Re: FW: Ondříčkova 385 a 391 + reklamace

Pátek Květen 31 12:18:37 CEST 2024

Dobrý den paní Nejedlá,

faktura byla uhrazena částečně, protože nám část nákladů fakturovali 
neoprávněně viz přiložená emailová konverzace s paní Kotalíkovou. 
Bohužel, SZM následně přestalo komunikovat.

Ohledně rozúčtování např. elektřiny spol. prostor, úklidu atd. mi to 
také není jasné - v příloze je způsob rozúčtování schválený na 
ustavující schůzi SVJ. Bylo postupováno podle něj?

Prosím nejdřív interně o vyjasnění rozúčtování a potom řešme konkrétní 
případy.

Děkuji
Petr Křišťál

Dne 31. 5. 2024 v 12:02 vnejedla--- via sprava.ondrickova385a391 napsal(a):
>
> Dobrý den, výboru,
>
> prosím o spolupráci. Na základě informace od p. Pamula, že ještě 
> v 01/2023, zaplatila částku na SZM P-3, jsem začala pátrat. Lednové 
> zálohy, viz přiložená tabulka nám SZM P-3, neposlala. V e-mailu níže, 
> naleznete navrhované řešení od SZM, jedná se ještě o nedoplacenou 
> fakturu, také v příloze, která byla zaplacena 4.12.2023, částečně.
>
> Platby by tedy byly přiřazené až v r. 2024, potom mohu jednotlivým 
> vlastníkům navrhnout, buď vrácení částky, nebo jim bude zahrnuta do 
> vyúčtování 2024. Dle našich informací od 01/2023,  nedošlo ke změně 
> vlastníka, jen budu potřebovat kontrolu, jestli ke změně nedošlo 12/2022.
>
> Na reklamaci k bytu p. Teššenyové, odpovím.
>
> Prosím o informaci, jak dále postupovat.
>
> Děkuji za spolupráci a hezký den.
> Vladimíra Nejedlá
> předpis plateb
>
> Vaše domy, s.r.o.
> Kovářova 39/23
> 155 00 Praha 5
> Tel.: 222 368 262
> vnejedla na vasedomy.cz
> www.vasedomy.cz <http://www.vasedomy.cz/>
>
> *From:*Kasalická Kateřina <kasalicka na szmpraha3.cz>
> *Sent:* Friday, May 31, 2024 11:09 AM
> *To:* idoubkova na vasedomy.cz
> *Cc:* vnejedla na vasedomy.cz; Šusta Martin <susta na szmpraha3.cz>; 
> Holzknechtová Dana <holzknechtova na szmpraha3.cz>
> *Subject:* FW: Ondříčkova 385 a 391 + reklamace
>
> Dobrý den,
>
> děkuji za zaslané přehledy. Sloučila jsem je s mojí tabulkou a ráda 
> bych měla jasno u všech jednotek. Ve sloupci J by tedy měly být 
> lednové zálohy, které Vám chybí.
>
> Zároveň u nás vedeme fakturu, která jen částečně zaplacena. 
> Nejjednodušší řešení by bylo odečíst zbývající částku 3.240 Kč od 
> lednových záloh a poté výslednou částku zaslat SVJ.
>
> *V domě 35*nám 8 lidí nezaplatilo zálohu viz sloupec K. Předpokládám 
> tedy, že zaplatili rovnou SVJ anebo se lednová záloha pořešila v rámci 
> jejich vyúčtování.
>
> *V domě 37:*
>
> Paní Janoušková – bylo tam úmrtí v roce 2021 a privatizovala paní 
> Urbánková = žádné platby ani předpisy v roce 2023 u nás již nevedeme.
>
> *Zároveň podávám reklamaci vyúčtování:*
>
> Chtěla bych Vás chtěla požádat o prověření rozpočítání nákladů u paní 
> Teššenyové, dům 37 č. bytu 19, která privatizovala až v červnu 2023 
> (do katastru zapsáno 5.6.2023). Vyúčtování pro MČ jsem od Vás dostala 
> na období 1.1.2023 – 31.7.2023. Vlastnice nám ale platila jen do 
> května. Naopak my jsme platby do SVJ zrušili se zpožděním, a to až 
> v červenci. Prosím o kontrolu a opravu.
>
> Ve všech vyúčtování bytů MČ chybí kritérium rozúčtování, počet měrných 
> jednotek a náklad na měrnou jednotku. Souvisí to s tím, že je u všech 
> položek napsáno „do FO“? Znamená to, že platby jsou brány jako 
> příspěvek do fondu oprav? Jaký je pak další postup?
>
> Nemohu kvůli tomu zkontrolovat a vyúčtovat náklady na osobu u 
> jednotek. S tím souvisí byt č.20 v domě 37 Gabrielová – náklady 
> elektřina, výtah, odpad a úklid jsou oproti ostatním bytům vyšší, 
> ačkoliv je tam 1 osoba. Prosím o vysvětlení či opravu.
>
> S pozdravem
>
> *Ing. Kateřina Kasalická*
> evidence a předpis nájemného
>
> mobil: +420 777 353 704
>
> telefon: +420 221 969 888
>
> e-mail: kasalicka na szmpraha3.cz 
> <mailto:kasalicka na szmpraha3.cz>|www.szmpraha3.cz 
> <http://www.szmpraha3.cz/>
>
> *From:*Iva Doubková <idoubkova na vasedomy.cz 
> <mailto:idoubkova na vasedomy.cz>>
> *Sent:* Wednesday, May 29, 2024 10:33 AM
> *To:* Majrichová Veronika <majrichova na szmpraha3.cz 
> <mailto:majrichova na szmpraha3.cz>>
> *Cc:* 'Vladimíra Nejedlá' <vnejedla na vasedomy.cz 
> <mailto:vnejedla na vasedomy.cz>>
> *Subject:* FW: Ondříčkova 385 a 391
>
> Dobrý den,
>
> dle dnešního telefonátu přeposílám v příloze Váš přehled o zaplacených 
> zálohách na služby na účet MČ. Prosím o kontrolu a zaslání finančních 
> prostředků na bankovní účet nově vzniklého SVJ Ondříčkova 385 a 391  : 
>  256194590 / 0600
>
> Děkuji za vyřízení
>
> Hezký den
>
> Iva Doubková
>
> předpis plateb
>
> Vaše domy, s.r.o.
>
> Kovářova 39/23
>
> 155 00 Praha 5
>
> Tel.: 222 368 262
>
> idoubkova na vasedomy.cz <mailto:idoubkova na vasedomy.cz>
>
> www.vasedomy.cz <http://www.vasedomy.cz>
>
> *From:*Majrichová Veronika <majrichova na szmpraha3.cz 
> <mailto:majrichova na szmpraha3.cz>>
> *Sent:* Wednesday, February 22, 2023 3:10 PM
> *To:* vnejedla na vasedomy.cz <mailto:vnejedla na vasedomy.cz>
> *Cc:* Holzknechtová Dana <holzknechtova na szmpraha3.cz 
> <mailto:holzknechtova na szmpraha3.cz>>; Kotalíková Iva 
> <kotalikova na szmpraha3.cz <mailto:kotalikova na szmpraha3.cz>>
> *Subject:* RE: Ondříčkova 385 a 391
>
> Dobrý den, paní Nejedlá,
>
> v příloze zasílám přehled zaplacených záloh za služby (rozděleno podle 
> jednotek, vlastníků a jednotlivých položek). Ti, kteří zálohy za leden 
> již na účet MČ nezaplatili, mají u položek 0.
>
> Finanční prostředky budou odeslány, jakmile dostaneme poslední faktury 
> za služby, kdy náklady vyplývající z těchto faktur budou odečteny od 
> celkové výše zaplacených záloh.
>
> S pozdravem
>
> -- 
>
> *Veronika Majrichová*
> evidence a předpis nájemného
>
> telefon: +420 221 969 888
> e-mail: majrichova na szmpraha3.cz 
> <mailto:majrichova na szmpraha3.cz>|www.szmpraha3.cz 
> <http://www.szmpraha3.cz/>
>
> *From:*vnejedla na vasedomy.cz 
> <mailto:vnejedla na vasedomy.cz><vnejedla na vasedomy.cz 
> <mailto:vnejedla na vasedomy.cz>>
> *Sent:* Thursday, February 16, 2023 11:27 AM
> *To:* Majrichová Veronika <majrichova na szmpraha3.cz 
> <mailto:majrichova na szmpraha3.cz>>
> *Subject:* Ondříčkova 385 a 391
>
> Vážená paní Majrichová,
>
> prosím o zaslání přehledu provedených plateb za leden 2023, 
> jednotlivých vlastníků, domě Ondříčkova 385 a 391, pro přiřazení.
>
> Děkuji za spolupráci a hezký den.
> Vladimíra Nejedlá
> předpis plateb
>
> Vaše domy, s.r.o.
> Kovářova 39/23
> 155 00 Praha 5
> Tel.: 222 368 262
> vnejedla na vasedomy.cz <mailto:vnejedla na vasedomy.cz>
> www.vasedomy.cz 
> <https://smex-ctp.trendmicro.com:443/wis/clicktime/v1/query?url=http%3a%2f%2fwww.vasedomy.cz&umid=e5ca3cf2-b6f9-4ac0-9d81-c2c4e9e53fe2&auth=04c89ea41291c1a3a124df582cbca3b66d38f3ff-7b66fcbab82261818e54df30ae8f6e78066b7752>
>
------------- další část ---------------
HTML příloha byla odstraněna...
URL: <http://lists.vasedomy.cz/pipermail/sprava.ondrickova385a391/attachments/20240531/13f8a255/attachment.html>
------------- další část ---------------
A non-text attachment was scrubbed...
Name: image001.png
Type: image/png
Size: 6824 bytes
Desc: [žádný popis není k dispozici]
URL: <http://lists.vasedomy.cz/pipermail/sprava.ondrickova385a391/attachments/20240531/13f8a255/attachment.png>
------------- další část ---------------
An embedded message was scrubbed...
From: =?UTF-8?B?UGV0ciBLxZlpxaHFpcOhbA==?= <petr na kristal.cz>
Subject: Re: popelnice
Date: Wed, 21 Feb 2024 11:36:56 +0100
Size: 30983
URL: <http://lists.vasedomy.cz/pipermail/sprava.ondrickova385a391/attachments/20240531/13f8a255/attachment.eml>
------------- další část ---------------
A non-text attachment was scrubbed...
Name: 221201_Rozúčtování služeb SVJ Ondříčkova 35,37-2023_final2.pdf
Type: application/pdf
Size: 209876 bytes
Desc: [žádný popis není k dispozici]
URL: <http://lists.vasedomy.cz/pipermail/sprava.ondrickova385a391/attachments/20240531/13f8a255/attachment.pdf>