FW: Ondříčkova 385 a 391 + reklamace

Pátek Květen 31 12:02:32 CEST 2024

Dobrý den, výboru,

prosím o spolupráci. Na základě informace od p. Pamula, že ještě v 01/2023,
zaplatila částku na SZM P-3, jsem začala pátrat. Lednové zálohy, viz
přiložená tabulka nám SZM P-3, neposlala. V e-mailu níže, naleznete
navrhované řešení od SZM, jedná se ještě o nedoplacenou fakturu, také v
příloze, která byla zaplacena 4.12.2023, částečně.

Platby by tedy byly přiřazené až v r. 2024, potom mohu jednotlivým
vlastníkům navrhnout, buď vrácení částky, nebo jim bude zahrnuta do
vyúčtování 2024. Dle našich informací od 01/2023,  nedošlo ke změně
vlastníka, jen budu potřebovat kontrolu, jestli ke změně nedošlo 12/2022.

Na reklamaci k bytu p. Teššenyové, odpovím.

Prosím o informaci, jak dále postupovat.

Děkuji za spolupráci a hezký den. 
Vladimíra Nejedlá 
předpis plateb 

Vaše domy, s.r.o. 
Kovářova 39/23 
155 00 Praha 5 
Tel.: 222 368 262 
vnejedla na vasedomy.cz <mailto:vnejedla na vasedomy.cz>  
www.vasedomy.cz <http://www.vasedomy.cz/>  

From: Kasalická Kateřina <kasalicka na szmpraha3.cz> 
Sent: Friday, May 31, 2024 11:09 AM
To: idoubkova na vasedomy.cz
Cc: vnejedla na vasedomy.cz; Šusta Martin <susta na szmpraha3.cz>; Holzknechtová
Dana <holzknechtova na szmpraha3.cz>
Subject: FW: Ondříčkova 385 a 391 + reklamace

Dobrý den,

děkuji za zaslané přehledy. Sloučila jsem je s mojí tabulkou a ráda bych
měla jasno u všech jednotek. Ve sloupci J by tedy měly být lednové zálohy,
které Vám chybí.

Zároveň u nás vedeme fakturu, která jen částečně zaplacena. Nejjednodušší
řešení by bylo odečíst zbývající částku 3.240 Kč od lednových záloh a poté
výslednou částku zaslat SVJ.

V domě 35 nám 8 lidí nezaplatilo zálohu viz sloupec K. Předpokládám tedy, že
zaplatili rovnou SVJ anebo se lednová záloha pořešila v rámci jejich
vyúčtování.

V domě 37:

Paní Janoušková - bylo tam úmrtí v roce 2021 a privatizovala paní Urbánková
= žádné platby ani předpisy v roce 2023 u nás již nevedeme.

Zároveň podávám reklamaci vyúčtování:

Chtěla bych Vás chtěla požádat o prověření rozpočítání nákladů u paní
Teššenyové, dům 37 č. bytu 19, která privatizovala až v červnu 2023 (do
katastru zapsáno 5.6.2023). Vyúčtování pro MČ jsem od Vás dostala na období
1.1.2023 - 31.7.2023. Vlastnice nám ale platila jen do května. Naopak my
jsme platby do SVJ zrušili se zpožděním, a to až v červenci. Prosím o
kontrolu a opravu.

Ve všech vyúčtování bytů MČ chybí kritérium rozúčtování, počet měrných
jednotek a náklad na měrnou jednotku. Souvisí to s tím, že je u všech
položek napsáno "do FO"? Znamená to, že platby jsou brány jako příspěvek do
fondu oprav? Jaký je pak další postup?

Nemohu kvůli tomu zkontrolovat a vyúčtovat náklady na osobu u jednotek. S
tím souvisí byt č.20 v domě 37 Gabrielová - náklady elektřina, výtah, odpad
a úklid jsou oproti ostatním bytům vyšší, ačkoliv je tam 1 osoba. Prosím o
vysvětlení či opravu.

S pozdravem

Ing. Kateřina Kasalická 
evidence a předpis nájemného 

mobil:  +420 777 353 704

telefon:  +420 221 969 888

e-mail:   <mailto:kasalicka na szmpraha3.cz> kasalicka na szmpraha3.cz   |
<http://www.szmpraha3.cz/> www.szmpraha3.cz

From: Iva Doubková < <mailto:idoubkova na vasedomy.cz> idoubkova na vasedomy.cz> 
Sent: Wednesday, May 29, 2024 10:33 AM
To: Majrichová Veronika < <mailto:majrichova na szmpraha3.cz>
majrichova na szmpraha3.cz>
Cc: 'Vladimíra Nejedlá' < <mailto:vnejedla na vasedomy.cz>
vnejedla na vasedomy.cz>
Subject: FW: Ondříčkova 385 a 391

Dobrý den,

dle dnešního telefonátu přeposílám v příloze Váš přehled o zaplacených
zálohách na služby na účet MČ. Prosím o kontrolu a zaslání finančních
prostředků na bankovní účet nově vzniklého SVJ Ondříčkova 385 a 391  :
256194590 / 0600

Děkuji za vyřízení

Hezký den

Iva Doubková 

předpis plateb 

Vaše domy, s.r.o. 

Kovářova 39/23 

155 00 Praha 5 

Tel.: 222 368 262 

 <mailto:idoubkova na vasedomy.cz> idoubkova na vasedomy.cz 

 <http://www.vasedomy.cz> www.vasedomy.cz

From: Majrichová Veronika < <mailto:majrichova na szmpraha3.cz>
majrichova na szmpraha3.cz> 
Sent: Wednesday, February 22, 2023 3:10 PM
To:  <mailto:vnejedla na vasedomy.cz> vnejedla na vasedomy.cz
Cc: Holzknechtová Dana < <mailto:holzknechtova na szmpraha3.cz>
holzknechtova na szmpraha3.cz>; Kotalíková Iva <
<mailto:kotalikova na szmpraha3.cz> kotalikova na szmpraha3.cz>
Subject: RE: Ondříčkova 385 a 391

Dobrý den, paní Nejedlá,

v příloze zasílám přehled zaplacených záloh za služby (rozděleno podle
jednotek, vlastníků a jednotlivých položek). Ti, kteří zálohy za leden již
na účet MČ nezaplatili, mají u položek 0.

Finanční prostředky budou odeslány, jakmile dostaneme poslední faktury za
služby, kdy náklady vyplývající z těchto faktur budou odečteny od celkové
výše zaplacených záloh. 

S pozdravem

-- 

Veronika Majrichová 
evidence a předpis nájemného 

telefon:  +420 221 969 888 
e-mail:   <mailto:majrichova na szmpraha3.cz> majrichova na szmpraha3.cz   |
<http://www.szmpraha3.cz/> www.szmpraha3.cz

From:  <mailto:vnejedla na vasedomy.cz> vnejedla na vasedomy.cz <
<mailto:vnejedla na vasedomy.cz> vnejedla na vasedomy.cz> 
Sent: Thursday, February 16, 2023 11:27 AM
To: Majrichová Veronika < <mailto:majrichova na szmpraha3.cz>
majrichova na szmpraha3.cz>
Subject: Ondříčkova 385 a 391

Vážená paní Majrichová,

prosím o zaslání přehledu provedených plateb za leden 2023, jednotlivých
vlastníků, domě Ondříčkova 385 a 391, pro přiřazení.

Děkuji za spolupráci a hezký den. 
Vladimíra Nejedlá 
předpis plateb 

Vaše domy, s.r.o. 
Kovářova 39/23 
155 00 Praha 5 
Tel.: 222 368 262 
 <mailto:vnejedla na vasedomy.cz> vnejedla na vasedomy.cz 

<https://smex-ctp.trendmicro.com:443/wis/clicktime/v1/query?url=http%3a%2f%2
fwww.vasedomy.cz&umid=e5ca3cf2-b6f9-4ac0-9d81-c2c4e9e53fe2&auth=04c89ea41291
c1a3a124df582cbca3b66d38f3ff-7b66fcbab82261818e54df30ae8f6e78066b7752>
www.vasedomy.cz 

------------- další část ---------------
HTML příloha byla odstraněna...
URL: <http://lists.vasedomy.cz/pipermail/sprava.ondrickova385a391/attachments/20240531/2be00e43/attachment.html>
------------- další část ---------------
A non-text attachment was scrubbed...
Name: image001.png
Type: image/png
Size: 6824 bytes
Desc: [žádný popis není k dispozici]
URL: <http://lists.vasedomy.cz/pipermail/sprava.ondrickova385a391/attachments/20240531/2be00e43/attachment.png>
------------- další část ---------------
A non-text attachment was scrubbed...
Name: Ondříčkova VYU - zálohy lednové - PRO VAŠEDOMY.xlsx
Type: application/vnd.openxmlformats-officedocument.spreadsheetml.sheet
Size: 15513 bytes
Desc: [žádný popis není k dispozici]
URL: <http://lists.vasedomy.cz/pipermail/sprava.ondrickova385a391/attachments/20240531/2be00e43/attachment.xlsx>
------------- další část ---------------
A non-text attachment was scrubbed...
Name: Faktura SVJ Ondříčkova 35 a 37.pdf
Type: application/pdf
Size: 174643 bytes
Desc: [žádný popis není k dispozici]
URL: <http://lists.vasedomy.cz/pipermail/sprava.ondrickova385a391/attachments/20240531/2be00e43/attachment.pdf>