RE: Společenství vlastníků Ondříčkova č.p. 385, 391 - výběrové řízení, výměna rozvodů ZTI

Středa Únor 28 08:46:38 CET 2024

Doplňuji červeně, ke smlouvě nemám dalších připomínek

 �

Dobrý den,
Pro prostudování Vašich připomínek ke smlouvě a následného našeho tel. rozhovoru zasílám písemnou formu reakce .

1) formu splátkového kalendáře lze uplatnit do výše max. 2 mil Kč se splatností max do 2 let od předání stavby OK

2) částka za nezpřístupnění byt. jednotky se nám zdá adekvátní vůči procesu , který by v případě nezpřístupnění nastal tj. nový termín pro nezpřístupněnnou jednotku a s tím spojené zpřístupnění bytu pod a nad tj. 3 ks bytových jednotek z důvodů dopojů . Výše sankce by měla být výstrahou pro uživatele bytu za způsobenou časovou újmu a finanční vícenáklady s tím spojené ( případná sankce by měla být přeúčtována ze straby SVJ na uživatele b.j. )….. to se mi zdá rozumné, určitě doporučuji o tomto informovat členy SVJ
3) odpady - především z výměny stoupacích potrubí budou odstraňovány průběžně do prostor k tomu určených objednatelem ( předpokládáme v přízemí ) a po té odváženy k likvidaci dle nashromážděného objemu 

4) stavební deník v písemné formě bude k dispozici přímo na stavbě ( jeho elektronickou podobu aktuálně nedokážeme zajistit )…elektronický deník je povinný pouze pro státní správu. Je to škoda, takto bychom měli přístup on-line ke všem informacím. 
5) zednické práce spojené s činností výměny ZTI dle smlouvy hradí SVJ . Jestli se budou uživatelé - vlastníci na tomto po té podílet ( bude - či nebude jim cosi přeúčtováno ) je předmětem stanov SVJ . Ve většině případů z obdobných rekonstrukcí zůstává tato položka na bedrech SVJ .  OK

S pozdravem

Ing. Radim Jiskra

Expe s.r.o. - technické dozory

tel: +420 731 860 011

email:  <mailto:jiskra na expe.cz> jiskra na expe.cz

web: �  <http://www.expe.cz/> www.expe.cz

 �

 �

Údaje a sdělení obsažené v tomto e-mailu, včetně příloh a připojených � zpráv, jsou důvěrné a jsou poskytovány výlučně jeho adresátovi a k účelům, k nimž je zjevně tento e-mail určen. Není-li v tomto e-mailu výslovně uvedeno jinak, není návrhem na uzavření � smlouvy, přijetím nabídky ani jiným právním jednáním vyvolávajícím � jakékoliv právní následky; práva a povinnosti spojené s důvěrným obsahem � tohoto e-mailu tím nejsou dotčeny.

Data and information contained in this e-mail, including attachments and forwarded messages, are confidential and they are provided exclusively to its recipient and for purposes which this email is evidently intended to.Unless explicitly stated otherwise in this e-mail, it is neither a proposal for a contract, acceptance of an order nor any other legal behaviour causing any legal consequences; rights and obligations related to confidential contents of this e-mail remain thereby unaffected.

 �

 �

From: Petr Křišťál <petr na kristal.cz> 
Sent: Tuesday, February 27, 2024 10:42 AM
To: sprava.ondrickova385a391 na vasedomy.cz
Cc: Radim Jiskra <jiskra na expe.cz>
Subject: Fwd: Společenství vlastníků Ondříčkova č.p. 385, 391 - výběrové řízení, výměna rozvodů ZTI

 �

Dobrý den,

přeposílám vyjádření JANPE k připomínkované smlouvě (v příloze dle připomínek pana Jiskry), kterou jsem jim minulý týden posílal.

S pozdravem
Petr Křišťál

-------- Přeposlaná zpráva -------- 

Předmět: 

RE: Společenství vlastníků Ondříčkova č.p. 385, 391 - výběrové řízení, výměna rozvodů ZTI

Datum: 

Tue, 27 Feb 2024 10:14:25 +0100

Od: 

vlach na janpe.cz <mailto:vlach na janpe.cz> 

Komu: 

'Petr Křišťál'  <mailto:petr na kristal.cz> <petr na kristal.cz>

Dobrý den,
Pro prostudování Vašich připomínek ke smlouvě a následného našeho tel. rozhovoru zasílám písemnou formu reakce .

1) formu splátkového kalendáře lze uplatnit do výše max. 2 mil Kč se splatností max do 2 let od předání stavby 2) částka za nezpřístupnění byt. jednotky se nám zdá adekvátní vůči procesu , který by v případě nezpřístupnění nastal tj. nový termín pro nezpřístupněnnou jednotku a s tím spojené zpřístupnění bytu pod a nad tj. 3 ks bytových jednotek z důvodů dopojů . Výše sankce by měla být výstrahou pro uživatele bytu za způsobenou časovou újmu a finanční vícenáklady s tím spojené ( případná sankce by měla být přeúčtována ze straby SVJ na uživatele b.j. )
3) odpady - především z výměny stoupacích potrubí budou odstraňovány průběžně do prostor k tomu určených objednatelem ( předpokládáme v přízemí ) a po té odváženy k likvidaci dle nashromážděného objemu 4) stavební deník v písemné formě bude k dispozici přímo na stavbě ( jeho elektronickou podobu aktuálně nedokážeme zajistit )
5) zednické práce spojené s činností výměny ZTI dle smlouvy hradí SVJ . Jestli se budou uživatelé - vlastníci na tomto po té podílet ( bude - či nebude jim cosi přeúčtováno ) je předmětem stanov SVJ . Ve většině případů z obdobných rekonstrukcí zůstává tato položka na bedrech SVJ . 

S pozdravem.

Vlach Antonín technik
FA: JANPE s.r.o.
tel. 725 048 877

-----Original Message-----
From: Petr Křišťál  <mailto:petr na kristal.cz> <petr na kristal.cz> Sent: Friday, February 23, 2024 3:02 PM
To: vlach na janpe.cz <mailto:vlach na janpe.cz> 
Subject: Re: Společenství vlastníků Ondříčkova č.p. 385, 391 - výběrové řízení, výměna rozvodů ZTI

Dobrý den pane Vlachu,

navazuji na náš tel. rozhovor a v příloze zasílám upravený návrh smlouvy. Bohužel, když to kolegyně dělala nezapnula sledování změn. Případně Vám mohu poslat verzi s komentáři k jednotlivým změnám.

Za nás je ještě k diskusi pokuta za nezpřístupnění bytu, která nám přijde vysoká.

S pozdravem
Petr Křišťál

Dne 13. 2. 2024 v 8:36 vlach na janpe.cz <mailto:vlach na janpe.cz>  napsal(a):

Dobrý den, pane Křišťále ,
Jen doplnění k zaslaným souborům z minulého týdne ......

HMG prací u stoupaček je nastaven dle naší dohody v čase prohlídky s ohledem na ošetření mezistropních prostupů v patrech protipožární pěnou v kombinaci s minerální vatou s tavným bodem 1000° C .
V tomto případě se nemusí demontovat celé čelní stěny instalačních šachet , vyřezávají se zpravidla pouze otvory ( ve spárách obkladu ) cca 50 x 50 u podlahy . Tento systém rekonstrukce ( který je odkonzultován projektantem ) standardně používáme v panelových budovách obdobného charakteru hlavně z důvodů úspor délky realizace rekonstrukce a financí ( náklady na zednické práce jsou cca 25 - 30% oproti bourání celých stěn - cena za 1 kpl reko čelní stěny šachty - viz zaslaný soubor .

S pozdravem.

Vlach Antonín
technik
FA: JANPE s.r.o.
tel. 725 048 877

-----Original Message-----
From: Petr Křišťál  <mailto:petr na kristal.cz> <petr na kristal.cz>
Sent: Tuesday, February 6, 2024 11:42 AM
To: vlach na janpe.cz <mailto:vlach na janpe.cz> 
Cc: 'Janpe'  <mailto:janpe na janpe.cz> <janpe na janpe.cz>
Subject: Re: Společenství vlastníků Ondříčkova č.p. 385, 391 - výběrové řízení, výměna rozvodů ZTI

Dobrý den pane Pěnkavo,

velice Vám děkuji!

S pozdravem
Petr Křišťál

Dne 06.02.2024 v 11:14 vlach na janpe.cz <mailto:vlach na janpe.cz>  napsal(a):

Dobrý den,

dle domluvy zasílám požadované podklady, omlouvám se, kdyby něco chybělo, kolega je na dovolené, v případě chybějících podkladů mi dejte prosím vědět a obratem zašlu.
Děkuji Vám.

S pozdravem.

Pěnkava ml.
723504544

-----Original Message-----
From: Petr Křišťál  <mailto:petr na kristal.cz> <petr na kristal.cz>
Sent: Monday, February 5, 2024 11:02 PM
To: vlach na janpe.cz <mailto:vlach na janpe.cz> 
Subject: Re: Společenství vlastníků Ondříčkova č.p. 385, 391 - výběrové ��ízení, výměna rozvodů ZTI

Dobrý den pane Vlachu,

byl jsem dnes na školení a nemohl telefonovat. Děkuji za reakci, přestože jste na dovolené. Co nejdříve bychom potřebovali rozpočty, ale nejlépe i ostatní dokumenty (záruky, podmínky, harmonogram, návrh smlouvy, oprávnění,...). Potřebujeme nabídku konzultovat s naším správcem a stavebním dozorem.

Po projití nabídek výborem společenství je Vaše nabídka favoritem na vítěze. Rádi bychom výběr uzavřeli co nejdříve a týdenní odklad v dodání podkladů by byl nemilý.

Děkuji Vám za pochopení.

S pozdravem
Petr Křišťál

Dne 5. 2. 2024 v 17:05 vlach na janpe.cz <mailto:vlach na janpe.cz>  napsal(a):

Dobrý den, pane Křišťále,
Pokoušel jsem se Vám volat , ale ndovolal . Aktuálně čerpám dovolenou mimo ČR .
Napište mi zdali Vám budou stačit rozpočty , nebo co všechnou budete požadovat a zdali jet potřeba vše zaslat co nejdříve či to bude stačit za týden v pondělí

Děkuji za odpověď

S pozdravem.

Vlach Antonín
technik
FA: JANPE s.r.o.
tel. 725 048 877

-----Original Message-----
From: Petr Křišťál  <mailto:petr na kristal.cz> <petr na kristal.cz>
Sent: Friday, February 2, 2024 10:27 AM
To: vlach na janpe.cz <mailto:vlach na janpe.cz> 
Subject: Společenství vlastníků Ondříčkova č.p. 385, 391 - výběrové řízení, výměna rozvodů ZTI

Dobrý den pane Vlachu,

děkuji Vám za zaslání nabídky dle naší výzvy na provedení výměny rozvodů ZTI.

Prosím Vás o zaslání kompletní nabídky v elektronické podobě (podepsané čestné prohlášení nemusí být součástí, stačí nám již zaslaný originál).

S pozdravem
Petr Křišťál
předseda výboru SVJ
tel.: +420 605 731 308

Společenství vlastníků Ondříčkova č. p. 385, 391, Praha 3 Ondříčkova 385/35, Žižkov, 130 00 Praha 3
IČ: 179 02 347

------------- další část ---------------
HTML příloha byla odstraněna...
URL: <http://lists.vasedomy.cz/pipermail/sprava.ondrickova385a391/attachments/20240228/792434bc/attachment.html>
------------- další část ---------------
A non-text attachment was scrubbed...
Name: image001.png
Type: image/png
Size: 6490 bytes
Desc: [žádný popis není k dispozici]
URL: <http://lists.vasedomy.cz/pipermail/sprava.ondrickova385a391/attachments/20240228/792434bc/attachment.png>
------------- další část ---------------
A non-text attachment was scrubbed...
Name: Smlouva o dílo - Ondříčkova 385, 391.docx
Type: application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document
Size: 34858 bytes
Desc: [žádný popis není k dispozici]
URL: <http://lists.vasedomy.cz/pipermail/sprava.ondrickova385a391/attachments/20240228/792434bc/attachment.docx>