<html xmlns:v="urn:schemas-microsoft-com:vml" xmlns:o="urn:schemas-microsoft-com:office:office" xmlns:w="urn:schemas-microsoft-com:office:word" xmlns:m="http://schemas.microsoft.com/office/2004/12/omml" xmlns="http://www.w3.org/TR/REC-html40"><head><meta http-equiv=Content-Type content="text/html; charset=utf-8"><meta name=Generator content="Microsoft Word 15 (filtered medium)"><!--[if !mso]><style>v\:* {behavior:url(#default#VML);}
o\:* {behavior:url(#default#VML);}
w\:* {behavior:url(#default#VML);}
.shape {behavior:url(#default#VML);}
</style><![endif]--><style><!--
/* Font Definitions */
@font-face
{font-family:"Cambria Math";
panose-1:2 4 5 3 5 4 6 3 2 4;}
@font-face
{font-family:Calibri;
panose-1:2 15 5 2 2 2 4 3 2 4;}
@font-face
{font-family:Aptos;}
/* Style Definitions */
p.MsoNormal, li.MsoNormal, div.MsoNormal
{margin:0cm;
font-size:12.0pt;
font-family:"Aptos",sans-serif;}
a:link, span.MsoHyperlink
{mso-style-priority:99;
color:blue;
text-decoration:underline;}
span.StylE-mailovZprvy19
{mso-style-type:personal-reply;
font-family:"Aptos",sans-serif;
color:windowtext;}
.MsoChpDefault
{mso-style-type:export-only;
font-size:10.0pt;
mso-ligatures:none;}
@page WordSection1
{size:612.0pt 792.0pt;
margin:70.85pt 70.85pt 70.85pt 70.85pt;}
div.WordSection1
{page:WordSection1;}
--></style><!--[if gte mso 9]><xml>
<o:shapedefaults v:ext="edit" spidmax="1026" />
</xml><![endif]--><!--[if gte mso 9]><xml>
<o:shapelayout v:ext="edit">
<o:idmap v:ext="edit" data="1" />
</o:shapelayout></xml><![endif]--></head><body lang=CS link=blue vlink=purple style='word-wrap:break-word'><div class=WordSection1><p class=MsoNormal><span style='color:red'>Doplňuji červeně, ke smlouvě nemám dalších připomínek<o:p></o:p></span></p><p class=MsoNormal><o:p> </o:p></p><p class=MsoNormal>Dobrý den,<br>Pro prostudování Vašich připomínek ke smlouvě a následného našeho tel. rozhovoru zasílám písemnou formu reakce .<br><br>1) formu splátkového kalendáře lze uplatnit do výše max. 2 mil Kč se splatností max do 2 let od předání stavby <span style='color:red'>OK<o:p></o:p></span></p><p class=MsoNormal>2) částka za nezpřístupnění byt. jednotky se nám zdá adekvátní vůči procesu , který by v případě nezpřístupnění nastal tj. nový termín pro nezpřístupněnnou jednotku a s tím spojené zpřístupnění bytu pod a nad tj. 3 ks bytových jednotek z důvodů dopojů . Výše sankce by měla být výstrahou pro uživatele bytu za způsobenou časovou újmu a finanční vícenáklady s tím spojené ( případná sankce by měla být přeúčtována ze straby SVJ na uživatele b.j. )…..<span style='color:red'> to se mi zdá rozumné, určitě doporučuji o tomto informovat členy SVJ</span><br>3) odpady - především z výměny stoupacích potrubí budou odstraňovány průběžně do prostor k tomu určených objednatelem ( předpokládáme v přízemí ) a po té odváženy k likvidaci dle nashromážděného objemu <o:p></o:p></p><p class=MsoNormal>4) stavební deník v písemné formě bude k dispozici přímo na stavbě ( jeho elektronickou podobu aktuálně nedokážeme zajistit )…<span style='color:red'>elektronický deník je povinný pouze pro státní správu. Je to škoda, takto bychom měli přístup on-line ke všem informacím. </span><br>5) zednické práce spojené s činností výměny ZTI dle smlouvy hradí SVJ . Jestli se budou uživatelé - vlastníci na tomto po té podílet ( bude - či nebude jim cosi přeúčtováno ) je předmětem stanov SVJ . Ve většině případů z obdobných rekonstrukcí zůstává tato položka na bedrech SVJ . <span style='color:red'>OK</span><br><br><span style='font-size:11.0pt;mso-fareast-language:EN-US'><o:p></o:p></span></p><p class=MsoNormal><span style='font-size:11.0pt;mso-fareast-language:EN-US'>S pozdravem<o:p></o:p></span></p><div><p class=MsoNormal><span style='font-size:11.0pt'>Ing. Radim Jiskra<o:p></o:p></span></p><p class=MsoNormal><span style='font-size:11.0pt'>Expe s.r.o. - technické dozory<o:p></o:p></span></p><p class=MsoNormal><span style='font-size:11.0pt'>tel: +420 731 860 011<o:p></o:p></span></p><p class=MsoNormal><span style='font-size:11.0pt'>email: <a href="mailto:jiskra@expe.cz"><span style='color:#0563C1'>jiskra@expe.cz</span></a><o:p></o:p></span></p><p class=MsoNormal><span style='font-size:11.0pt'>web: <a href="http://www.expe.cz/"><span style='color:#0563C1'>www.expe.cz</span></a><o:p></o:p></span></p><p class=MsoNormal><span style='font-size:11.0pt'> <o:p></o:p></span></p><p class=MsoNormal><span style='font-size:11.0pt'><img border=0 width=213 height=89 style='width:2.2166in;height:.925in' id="obrázek_x0020_1" src="cid:image001.png@01DA6A22.5CE00AF0"><o:p></o:p></span></p><p class=MsoNormal><span style='font-size:11.0pt'> <o:p></o:p></span></p><p class=MsoNormal><i><span style='font-size:8.0pt'>Údaje a sdělení obsažené v tomto e-mailu, včetně příloh a připojených zpráv, jsou důvěrné a jsou poskytovány výlučně jeho adresátovi a k účelům, k nimž je zjevně tento e-mail určen. Není-li v tomto e-mailu výslovně uvedeno jinak, není návrhem na uzavření smlouvy, přijetím nabídky ani jiným právním jednáním vyvolávajícím jakékoliv právní následky; práva a povinnosti spojené s důvěrným obsahem tohoto e-mailu tím nejsou dotčeny.<br><br>Data and information contained in this e-mail, including attachments and forwarded messages, are confidential and they are provided exclusively to its recipient and for purposes which this email is evidently intended to.Unless explicitly stated otherwise in this e-mail, it is neither a proposal for a contract, acceptance of an order nor any other legal behaviour causing any legal consequences; rights and obligations related to confidential contents of this e-mail remain thereby unaffected.</span></i><span style='font-size:11.0pt'><o:p></o:p></span></p><p class=MsoNormal><span style='font-size:8.0pt'> </span><span style='font-size:11.0pt'><o:p></o:p></span></p></div><p class=MsoNormal><span style='font-size:11.0pt;mso-fareast-language:EN-US'><o:p> </o:p></span></p><div><div style='border:none;border-top:solid #E1E1E1 1.0pt;padding:3.0pt 0cm 0cm 0cm'><p class=MsoNormal><b><span style='font-size:11.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif'>From:</span></b><span style='font-size:11.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif'> Petr Křišťál <petr@kristal.cz> <br><b>Sent:</b> Tuesday, February 27, 2024 10:42 AM<br><b>To:</b> sprava.ondrickova385a391@vasedomy.cz<br><b>Cc:</b> Radim Jiskra <jiskra@expe.cz><br><b>Subject:</b> Fwd: Společenství vlastníků Ondříčkova č.p. 385, 391 - výběrové řízení, výměna rozvodů ZTI<o:p></o:p></span></p></div></div><p class=MsoNormal><o:p> </o:p></p><p>Dobrý den,<o:p></o:p></p><p>přeposílám vyjádření JANPE k připomínkované smlouvě (v příloze dle připomínek pana Jiskry), kterou jsem jim minulý týden posílal.<o:p></o:p></p><div><p class=MsoNormal>S pozdravem<br>Petr Křišťál<br><br>-------- Přeposlaná zpráva -------- <o:p></o:p></p><table class=MsoNormalTable border=0 cellspacing=0 cellpadding=0><tr><td nowrap valign=top style='padding:0cm 0cm 0cm 0cm'><p class=MsoNormal align=right style='text-align:right'><b>Předmět: <o:p></o:p></b></p></td><td style='padding:0cm 0cm 0cm 0cm'><p class=MsoNormal>RE: Společenství vlastníků Ondříčkova č.p. 385, 391 - výběrové řízení, výměna rozvodů ZTI<o:p></o:p></p></td></tr><tr><td nowrap valign=top style='padding:0cm 0cm 0cm 0cm'><p class=MsoNormal align=right style='text-align:right'><b>Datum: <o:p></o:p></b></p></td><td style='padding:0cm 0cm 0cm 0cm'><p class=MsoNormal>Tue, 27 Feb 2024 10:14:25 +0100<o:p></o:p></p></td></tr><tr><td nowrap valign=top style='padding:0cm 0cm 0cm 0cm'><p class=MsoNormal align=right style='text-align:right'><b>Od: <o:p></o:p></b></p></td><td style='padding:0cm 0cm 0cm 0cm'><p class=MsoNormal><a href="mailto:vlach@janpe.cz">vlach@janpe.cz</a><o:p></o:p></p></td></tr><tr><td nowrap valign=top style='padding:0cm 0cm 0cm 0cm'><p class=MsoNormal align=right style='text-align:right'><b>Komu: <o:p></o:p></b></p></td><td style='padding:0cm 0cm 0cm 0cm'><p class=MsoNormal>'Petr Křišťál' <a href="mailto:petr@kristal.cz"><petr@kristal.cz></a><o:p></o:p></p></td></tr></table><p class=MsoNormal><br><br><br><br>Dobrý den,<br>Pro prostudování Vašich připomínek ke smlouvě a následného našeho tel. rozhovoru zasílám písemnou formu reakce .<br><br>1) formu splátkového kalendáře lze uplatnit do výše max. 2 mil Kč se splatností max do 2 let od předání stavby 2) částka za nezpřístupnění byt. jednotky se nám zdá adekvátní vůči procesu , který by v případě nezpřístupnění nastal tj. nový termín pro nezpřístupněnnou jednotku a s tím spojené zpřístupnění bytu pod a nad tj. 3 ks bytových jednotek z důvodů dopojů . Výše sankce by měla být výstrahou pro uživatele bytu za způsobenou časovou újmu a finanční vícenáklady s tím spojené ( případná sankce by měla být přeúčtována ze straby SVJ na uživatele b.j. )<br>3) odpady - především z výměny stoupacích potrubí budou odstraňovány průběžně do prostor k tomu určených objednatelem ( předpokládáme v přízemí ) a po té odváženy k likvidaci dle nashromážděného objemu 4) stavební deník v písemné formě bude k dispozici přímo na stavbě ( jeho elektronickou podobu aktuálně nedokážeme zajistit )<br>5) zednické práce spojené s činností výměny ZTI dle smlouvy hradí SVJ . Jestli se budou uživatelé - vlastníci na tomto po té podílet ( bude - či nebude jim cosi přeúčtováno ) je předmětem stanov SVJ . Ve většině případů z obdobných rekonstrukcí zůstává tato položka na bedrech SVJ . <br><br><br>S pozdravem.<br><br><br>Vlach Antonín technik<br>FA: JANPE s.r.o.<br>tel. 725 048 877<br><br><br><br><br>-----Original Message-----<br>From: Petr Křišťál <a href="mailto:petr@kristal.cz"><petr@kristal.cz></a> Sent: Friday, February 23, 2024 3:02 PM<br>To: <a href="mailto:vlach@janpe.cz">vlach@janpe.cz</a><br>Subject: Re: Společenství vlastníků Ondříčkova č.p. 385, 391 - výběrové řízení, výměna rozvodů ZTI<br><br>Dobrý den pane Vlachu,<br><br>navazuji na náš tel. rozhovor a v příloze zasílám upravený návrh smlouvy. Bohužel, když to kolegyně dělala nezapnula sledování změn. Případně Vám mohu poslat verzi s komentáři k jednotlivým změnám.<br><br>Za nás je ještě k diskusi pokuta za nezpřístupnění bytu, která nám přijde vysoká.<br><br>S pozdravem<br>Petr Křišťál<br><br><br>Dne 13. 2. 2024 v 8:36 <a href="mailto:vlach@janpe.cz">vlach@janpe.cz</a> napsal(a):<br><br><o:p></o:p></p><blockquote style='margin-top:5.0pt;margin-bottom:5.0pt'><p class=MsoNormal><br>Dobrý den, pane Křišťále ,<br>Jen doplnění k zaslaným souborům z minulého týdne ......<br><br>HMG prací u stoupaček je nastaven dle naší dohody v čase prohlídky s ohledem na ošetření mezistropních prostupů v patrech protipožární pěnou v kombinaci s minerální vatou s tavným bodem 1000° C .<br>V tomto případě se nemusí demontovat celé čelní stěny instalačních šachet , vyřezávají se zpravidla pouze otvory ( ve spárách obkladu ) cca 50 x 50 u podlahy . Tento systém rekonstrukce ( který je odkonzultován projektantem ) standardně používáme v panelových budovách obdobného charakteru hlavně z důvodů úspor délky realizace rekonstrukce a financí ( náklady na zednické práce jsou cca 25 - 30% oproti bourání celých stěn - cena za 1 kpl reko čelní stěny šachty - viz zaslaný soubor .<br><br><br><br>S pozdravem.<br><br><br>Vlach Antonín<br>technik<br>FA: JANPE s.r.o.<br>tel. 725 048 877<br><br><br><br><br>-----Original Message-----<br>From: Petr Křišťál <a href="mailto:petr@kristal.cz"><petr@kristal.cz></a><br>Sent: Tuesday, February 6, 2024 11:42 AM<br>To: <a href="mailto:vlach@janpe.cz">vlach@janpe.cz</a><br>Cc: 'Janpe' <a href="mailto:janpe@janpe.cz"><janpe@janpe.cz></a><br>Subject: Re: Společenství vlastníků Ondříčkova č.p. 385, 391 - výběrové řízení, výměna rozvodů ZTI<br><br>Dobrý den pane Pěnkavo,<br><br>velice Vám děkuji!<br><br>S pozdravem<br>Petr Křišťál<br><br>Dne 06.02.2024 v 11:14 <a href="mailto:vlach@janpe.cz">vlach@janpe.cz</a> napsal(a):<br><br><o:p></o:p></p><blockquote style='margin-top:5.0pt;margin-bottom:5.0pt'><p class=MsoNormal>Dobrý den,<br><br>dle domluvy zasílám požadované podklady, omlouvám se, kdyby něco chybělo, kolega je na dovolené, v případě chybějících podkladů mi dejte prosím vědět a obratem zašlu.<br>Děkuji Vám.<br><br>S pozdravem.<br><br>Pěnkava ml.<br>723504544<br><br><br>-----Original Message-----<br>From: Petr Křišťál <a href="mailto:petr@kristal.cz"><petr@kristal.cz></a><br>Sent: Monday, February 5, 2024 11:02 PM<br>To: <a href="mailto:vlach@janpe.cz">vlach@janpe.cz</a><br>Subject: Re: Společenství vlastníků Ondříčkova č.p. 385, 391 - výběrové řízení, výměna rozvodů ZTI<br><br>Dobrý den pane Vlachu,<br><br>byl jsem dnes na školení a nemohl telefonovat. Děkuji za reakci, přestože jste na dovolené. Co nejdříve bychom potřebovali rozpočty, ale nejlépe i ostatní dokumenty (záruky, podmínky, harmonogram, návrh smlouvy, oprávnění,...). Potřebujeme nabídku konzultovat s naším správcem a stavebním dozorem.<br><br>Po projití nabídek výborem společenství je Vaše nabídka favoritem na vítěze. Rádi bychom výběr uzavřeli co nejdříve a týdenní odklad v dodání podkladů by byl nemilý.<br><br>Děkuji Vám za pochopení.<br><br>S pozdravem<br>Petr Křišťál<br><br>Dne 5. 2. 2024 v 17:05 <a href="mailto:vlach@janpe.cz">vlach@janpe.cz</a> napsal(a):<br><br><o:p></o:p></p><blockquote style='margin-top:5.0pt;margin-bottom:5.0pt'><p class=MsoNormal>Dobrý den, pane Křišťále,<br>Pokoušel jsem se Vám volat , ale ndovolal . Aktuálně čerpám dovolenou mimo ČR .<br>Napište mi zdali Vám budou stačit rozpočty , nebo co všechnou budete požadovat a zdali jet potřeba vše zaslat co nejdříve či to bude stačit za týden v pondělí<br><br>Děkuji za odpověď<br><br>S pozdravem.<br><br><br>Vlach Antonín<br>technik<br>FA: JANPE s.r.o.<br>tel. 725 048 877<br><br><br><br><br>-----Original Message-----<br>From: Petr Křišťál <a href="mailto:petr@kristal.cz"><petr@kristal.cz></a><br>Sent: Friday, February 2, 2024 10:27 AM<br>To: <a href="mailto:vlach@janpe.cz">vlach@janpe.cz</a><br>Subject: Společenství vlastníků Ondříčkova č.p. 385, 391 - výběrové řízení, výměna rozvodů ZTI<br><br>Dobrý den pane Vlachu,<br><br>děkuji Vám za zaslání nabídky dle naší výzvy na provedení výměny rozvodů ZTI.<br><br>Prosím Vás o zaslání kompletní nabídky v elektronické podobě (podepsané čestné prohlášení nemusí být součástí, stačí nám již zaslaný originál).<br><br>S pozdravem<br>Petr Křišťál<br>předseda výboru SVJ<br>tel.: +420 605 731 308<br><br>Společenství vlastníků Ondříčkova č. p. 385, 391, Praha 3 Ondříčkova 385/35, Žižkov, 130 00 Praha 3<br>IČ: 179 02 347<o:p></o:p></p></blockquote></blockquote></blockquote></div></div></body></html>