Fwd: Společenství vlastníků Ondříčkova č.p. 385, 391 - výběrové řízení, výměna rozvodů ZTI

[Petr Křišťál]

Dobrý den,

přeposílám vyjádření JANPE k připomínkované smlouvě (v příloze dle 
připomínek pana Jiskry), kterou jsem jim minulý týden posílal.

S pozdravem
Petr Křišťál

-------- Přeposlaná zpráva --------
Předmět: 	RE: Společenství vlastníků Ondříčkova č.p. 385, 391 - výběrové 
řízení, výměna rozvodů ZTI
Datum: 	Tue, 27 Feb 2024 10:14:25 +0100
Od: 	vlach na janpe.cz
Komu: 	'Petr Křišťál' <petr na kristal.cz>





Dobrý den,
Pro prostudování Vašich připomínek ke smlouvě a následného našeho tel. 
rozhovoru zasílám písemnou formu reakce .

1) formu splátkového kalendáře lze uplatnit do výše max. 2 mil Kč se 
splatností max do 2 let od předání stavby 2) částka za nezpřístupnění 
byt. jednotky se nám zdá adekvátní vůči procesu , který by v případě 
nezpřístupnění nastal tj. nový termín pro nezpřístupněnnou jednotku a s 
tím spojené zpřístupnění bytu pod a nad tj. 3 ks bytových jednotek z 
důvodů dopojů . Výše sankce by měla být výstrahou pro uživatele bytu za 
způsobenou časovou újmu a finanční vícenáklady s tím spojené ( případná 
sankce by měla být přeúčtována ze straby SVJ na uživatele b.j. )
3) odpady - především z výměny stoupacích potrubí budou odstraňovány 
průběžně do prostor k tomu určených objednatelem ( předpokládáme v 
přízemí ) a po té odváženy k likvidaci dle nashromážděného objemu 4) 
stavební deník v písemné formě bude k dispozici přímo na stavbě ( jeho 
elektronickou podobu aktuálně nedokážeme zajistit )
5) zednické práce spojené s činností výměny ZTI dle smlouvy hradí SVJ . 
Jestli se budou uživatelé - vlastníci na tomto po té podílet ( bude - či 
nebude jim cosi přeúčtováno ) je předmětem stanov SVJ . Ve většině 
případů z obdobných rekonstrukcí zůstává tato položka na bedrech SVJ .


S pozdravem.


Vlach Antonín technik
FA: JANPE s.r.o.
tel. 725 048 877




-----Original Message-----
From: Petr Křišťál <petr na kristal.cz> Sent: Friday, February 23, 2024 3:02 PM
To: vlach na janpe.cz
Subject: Re: Společenství vlastníků Ondříčkova č.p. 385, 391 - výběrové 
řízení, výměna rozvodů ZTI

Dobrý den pane Vlachu,

navazuji na náš tel. rozhovor a v příloze zasílám upravený návrh 
smlouvy. Bohužel, když to kolegyně dělala nezapnula sledování změn. 
Případně Vám mohu poslat verzi s komentáři k jednotlivým změnám.

Za nás je ještě k diskusi pokuta za nezpřístupnění bytu, která nám 
přijde vysoká.

S pozdravem
Petr Křišťál


Dne 13. 2. 2024 v 8:36 vlach na janpe.cz napsal(a):
>
> Dobrý den, pane Křišťále ,
> Jen doplnění k zaslaným souborům z minulého týdne ......
>
> HMG prací u stoupaček je nastaven dle naší dohody v čase prohlídky s 
> ohledem na ošetření mezistropních prostupů v patrech protipožární 
> pěnou v kombinaci s minerální vatou s tavným bodem 1000° C .
> V tomto případě se nemusí demontovat celé čelní stěny instalačních 
> šachet , vyřezávají se zpravidla pouze otvory ( ve spárách obkladu ) 
> cca 50 x 50 u podlahy . Tento systém rekonstrukce ( který je 
> odkonzultován projektantem ) standardně používáme v panelových 
> budovách obdobného charakteru hlavně z důvodů úspor délky realizace 
> rekonstrukce a financí ( náklady na zednické práce jsou cca 25 - 30% 
> oproti bourání celých stěn - cena za 1 kpl reko čelní stěny šachty - 
> viz zaslaný soubor .
>
>
>
> S pozdravem.
>
>
> Vlach Antonín
> technik
> FA: JANPE s.r.o.
> tel. 725 048 877
>
>
>
>
> -----Original Message-----
> From: Petr Křišťál <petr na kristal.cz>
> Sent: Tuesday, February 6, 2024 11:42 AM
> To: vlach na janpe.cz
> Cc: 'Janpe' <janpe na janpe.cz>
> Subject: Re: Společenství vlastníků Ondříčkova č.p. 385, 391 - 
> výběrové řízení, výměna rozvodů ZTI
>
> Dobrý den pane Pěnkavo,
>
> velice Vám děkuji!
>
> S pozdravem
> Petr Křišťál
>
> Dne 06.02.2024 v 11:14 vlach na janpe.cz napsal(a):
>> Dobrý den,
>>
>> dle domluvy zasílám požadované podklady, omlouvám se, kdyby něco 
>> chybělo, kolega je na dovolené, v případě chybějících podkladů mi 
>> dejte prosím vědět a obratem zašlu.
>> Děkuji Vám.
>>
>> S pozdravem.
>>
>> Pěnkava ml.
>> 723504544
>>
>>
>> -----Original Message-----
>> From: Petr Křišťál <petr na kristal.cz>
>> Sent: Monday, February 5, 2024 11:02 PM
>> To: vlach na janpe.cz
>> Subject: Re: Společenství vlastníků Ondříčkova č.p. 385, 391 - 
>> výběrové řízení, výměna rozvodů ZTI
>>
>> Dobrý den pane Vlachu,
>>
>> byl jsem dnes na školení a nemohl telefonovat. Děkuji za reakci, 
>> přestože jste na dovolené. Co nejdříve bychom potřebovali rozpočty, 
>> ale nejlépe i ostatní dokumenty (záruky, podmínky, harmonogram, návrh 
>> smlouvy, oprávnění,...). Potřebujeme nabídku konzultovat s naším 
>> správcem a stavebním dozorem.
>>
>> Po projití nabídek výborem společenství je Vaše nabídka favoritem na 
>> vítěze. Rádi bychom výběr uzavřeli co nejdříve a týdenní odklad v 
>> dodání podkladů by byl nemilý.
>>
>> Děkuji Vám za pochopení.
>>
>> S pozdravem
>> Petr Křišťál
>>
>> Dne 5. 2. 2024 v 17:05 vlach na janpe.cz napsal(a):
>>> Dobrý den, pane Křišťále,
>>> Pokoušel jsem se Vám volat , ale ndovolal . Aktuálně čerpám 
>>> dovolenou mimo ČR .
>>> Napište mi zdali Vám budou stačit rozpočty , nebo co všechnou budete 
>>> požadovat a zdali jet potřeba vše zaslat co nejdříve či to bude 
>>> stačit za týden v pondělí
>>>
>>> Děkuji za odpověď
>>>
>>> S pozdravem.
>>>
>>>
>>> Vlach Antonín
>>> technik
>>> FA: JANPE s.r.o.
>>> tel. 725 048 877
>>>
>>>
>>>
>>>
>>> -----Original Message-----
>>> From: Petr Křišťál <petr na kristal.cz>
>>> Sent: Friday, February 2, 2024 10:27 AM
>>> To: vlach na janpe.cz
>>> Subject: Společenství vlastníků Ondříčkova č.p. 385, 391 - výběrové 
>>> řízení, výměna rozvodů ZTI
>>>
>>> Dobrý den pane Vlachu,
>>>
>>> děkuji Vám za zaslání nabídky dle naší výzvy na provedení výměny 
>>> rozvodů ZTI.
>>>
>>> Prosím Vás o zaslání kompletní nabídky v elektronické podobě 
>>> (podepsané čestné prohlášení nemusí být součástí, stačí nám již 
>>> zaslaný originál).
>>>
>>> S pozdravem
>>> Petr Křišťál
>>> předseda výboru SVJ
>>> tel.: +420 605 731 308
>>>
>>> Společenství vlastníků Ondříčkova č. p. 385, 391, Praha 3 Ondříčkova 
>>> 385/35, Žižkov, 130 00 Praha 3
>>> IČ: 179 02 347
------------- další část ---------------
HTML příloha byla odstraněna...
URL: <http://lists.vasedomy.cz/pipermail/sprava.ondrickova385a391/attachments/20240227/f5520405/attachment.html>
------------- další část ---------------
A non-text attachment was scrubbed...
Name: Smlouva o dílo - Ondříčkova 385, 391 - Her.docx
Type: application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document
Size: 34858 bytes
Desc: [žádný popis není k dispozici]
URL: <http://lists.vasedomy.cz/pipermail/sprava.ondrickova385a391/attachments/20240227/f5520405/attachment.docx>