Re: Upomínka na zaplacení pokuty - dnes v DS
Petr Křišťál
petr na kristal.cz
Čtvrtek Červenec 17 18:10:03 CEST 2025
Dobrý den,
proč doteď nebyl splněn požadavek na zadání platby viz níže "Ted prosim
o zadani platby pokuty do banky, abych mohl schvalit jako obvykle."? Teď
nám přišla do DS předexekuční výzva. Já opravdu nemám kapacitu řešit a
kontrolovat každou jednotlivou věc...
Žádám tedy znovu o zadání platby, resp. teď i dalších plateb do banky
pro schválení!
S pozdravem
Petr Křišťál
Dne 02.06.2025 v 10:41 Petr Kristal napsal(a):
> Dobry den pane Kuto,
>
> uz pred delsi dobou jsem po Vase domy pozadoval, aby pripravil zapocet
> a zaslali jste jej P3. Ale to se bohuzel nestalo. A na tom postupu
> jsme se domluvili my dva spolu uz davno. Muzeme to pripadne probrat
> osobne.
>
> Ted prosim o zadani platby pokuty do banky, abych mohl schvalit jako
> obvykle. Predpokladam, ze uroky se vycisli nasledne? Je to tak? A kdo
> je vycisli?
>
> Dekuji
> Petr Kristal
>
>> On 2. 6. 2025, at 10:04, pkuta na vasedomy.cz wrote:
>>
>>
>>
>> Dobrý den,
>>
>> pokutu, kterou MČ uplatnila u SVJ musí SVJ zaplatit ze svého účtu a
>> komunikovat o ní ze své DS. Toto skutečně nemůžete přenášet na nás.
>> Je samozřejmě odpovědností SVJ jakou taktiku při vyjednávání zvolí.
>> Vy jste udělali zápočet a pokutu jste neuhradili. Za tento postup
>> nemůžeme nést odpovědnost. Škodu, kterou bychom způsobili klientovi
>> za nás může uhradit pojišťovna nebo jí uhradíme my, pokud pojišťovna
>> plnění odmítne. Od vás potřebujeme formální vyčíslení a žádost o
>> úhradu této škody, kterou podáme pojišťovně k vyjádření.
>>
>> K právnímu vymáhání, musíme od vás mít pokyn a potom vám
>> zprostředkováváme právní pomoc. My tedy formálně nemůžeme za SVJ
>> činit právní kroky. Ty může činit právník, a to na základě speciální
>> plné moci od vás.
>>
>> S pozdravem,
>> __________________________________________
>>
>> Patrik Kuta
>> jednatel
>>
>> Vaše domy, s.r.o.
>> Kovářova 39/23
>> 155 00 Praha 5
>>
>> Tel.: 251 625 443
>> Mob: 777 028 413
>> pkuta na vasedomy.cz
>> www.vasedomy.cz <http://www.vasedomy.cz/>
>>
>> *From:*Petr Křišťál <petr na kristal.cz>
>> *Sent:* Monday, June 2, 2025 9:28 AM
>> *To:* sprava.ondrickova385a391 na lists.vasedomy.cz; pkuta na vasedomy.cz
>> *Subject:* Re: FW: Upomínka na zaplacení pokuty - dnes v DS
>>
>> Dobrý den pane Macháčku a pane Kuto,
>>
>> ne, zápočet měl být "pokuta od P3" vs "pokuta od SVJ pro P3" +
>> "přeúčtování neoprávněně naúčtovaných popelnic". Myslím, že už jsem
>> to vysvětloval několikrát. To co jste napsal nedává z pohledu zápočtu
>> smysl. Čekal bych, že se na to u Vás podívá někdo z oboru "financí" a
>> pomůže to dotáhnout. Někdy mám ale pocit, že vše řešíte pouze Vy sám
>> pane Macháčku (což prosím neberte jako výčitku vůči Vám).
>>
>> Bohužel vzhledem k poslednímu vývoji - žalobě P3 a vydaného
>> Platebního rozkazu je teď potřeba pokutu P3 uhradit i s úroky. Naše
>> pohledávky za P3 - pokutu za byt 20 (kterou rozporovali a bude ji
>> nejspíš potřeba přepočítat) a neuhrazené přeúčtování popelnic bude
>> potřeba řešit následně samostatně. Bohužel jsme i "prošvihli" možnost
>> to započíst vůči přeplatku na vyúčtování za 2024.
>>
>> Já jsem se dle dohody s panem Kutou snažil snížit "dopady" pokuty od
>> P3. Jelikož ale z P3 v mezičase přišel dotaz, za kým půjdou náklady
>> na uhrazení pokuty, nezbývá než postupovat standardně tak, že pokutu
>> (a teď i úroky) uhradí SVJ a tomu je pak uhradí Vaše domy, protože
>> prodlení s Vyúčtováním za 2023 vzniklo na jeho straně. Pojďme tedy
>> pokutu od P3 dořešit - uhradit, protože podle mého názoru nemá smysl
>> se proti Platebnímu rozkazu odvolávat, jelikož podstatu pokuty nemáme
>> šanci úspěšně rozporovat. Víc předpokládám soud nebude zajímat. A
>> úroky poběží do zaplacení.
>>
>> Ad DS - pokud nás zastupujete na základě Plné moci, použijete svoji
>> DS. Naši DS byste použili v případě posílání zprávy jménem SVJ, což
>> je něco jiného.
>>
>> Předpokládám, že prvním (a někdy i druhým) krokem při vymáhání
>> pohledávek je zaslání upomínky, výzvy a pod. bez asistence právníka.
>> Teprve poté se v případě potřeby zapojuje právník.
>>
>> S pozdravem
>> Petr Křišťál
>>
>> Dne 28.04.2025 v 15:27 Ing. Pavel Macháček - Vaše domy, s.r.o. via
>> sprava.ondrickova385a391 napsal(a):
>>
>> Dobrý den pane Křišťále,
>>
>> pokud jsem vše podchytil, pokusím se shrnout podstatné k 28.4.2025:
>>
>> 1. SVJ urguje u MČ P3 dvě platby:
>>
>> 31950 Kč pokuta za byt, kde bydlelo víc osob, než bylo nahlášeno
>>
>> 3240 Kč za rozdíl za platby záloh našich členů SVJ
>>
>> 2. MČ P3 urguje u SVJ dvě platby:
>>
>> 23800 Kč jako pokutu za opožděné vyúčtování služeb za rok 2023
>>
>> 3240 Kč za nedoplatek za vyúčtování popelnic
>>
>> Tedy na základě níže uvedeného máme pověření k vymáhání
>> pohledávek SVJ za MČ P3.
>>
>> Písemně doporučenými dopisy? DS SVJ neobsluhujeme.
>>
>> Za pomocí právního zástupce?
>>
>> Všechny náklady půjdou na vrub SVJ.
>>
>> Budeme vymáhat 31950 Kč a navrhneme zápočet v částce 3240 Kč?
>>
>> Děkuji za odpověď.
>>
>> Ing. Pavel Macháček
>>
>> technik domu
>>
>> Vaše domy, s.r.o.
>>
>> Kovářova 39/23
>>
>> 155 00 Praha 5
>>
>> Tel.: 251 625 443
>>
>> Mobil:736 532 267
>>
>> pmachacek na vasedomy.cz <mailto:pmachacek na vasedomy.cz>
>>
>> www.vasedomy.cz <http://www.vasedomy.cz/>
>>
>> *From:*Petr Křišťál via sprava.ondrickova385a391
>> <sprava.ondrickova385a391 na lists.vasedomy.cz>
>> <mailto:sprava.ondrickova385a391 na lists.vasedomy.cz>
>> *Sent:* Monday, April 28, 2025 11:17 AM
>> *To:* sprava.ondrickova385a391 na lists.vasedomy.cz
>> *Cc:* pkuta na vasedomy.cz
>> *Subject:* Re: FW: Upomínka na zaplacení pokuty - dnes v DS
>>
>> Dobrý den,
>>
>> prosím komunikujte se SZMP3 ohledně vymáhání pohledávek Vy
>> (společnost Vaše domy) - máte k tomu zmocnění v rámci Plné moci,
>> kterou jsme Vám dali:
>>
>> "5. Zmocněnec je oprávněn zastupovat Zmocnitele v jednání s
>> předchozím správcem nemovitosti, a to zejména ve věci převzetí
>> nemovitosti do správy
>>
>> 8. Zmocněnec je oprávněn zastupovat Zmocnitele při vymáhání
>> pohledávek Zmocnitele."
>>
>> Ještě odpověď na otázku pana Macháčka ohledně "strategie" -
>> vyzvali jsme SZMP3 k úhradě pokuty za nenahlášení počtu osob. Ani
>> na to reagovali v listopadu 2024, já k tomu psal interní
>> komentáře a reagoval pouze pan Pospíšil. Od Vaše domy reakce
>> nepřišla. V příloze posílám konverzaci a prosím Vaše vyjádření.
>> Plán byl, že až ujasníme výši pokuty, uděláme vzájemný zápočet,
>> jinak to z nich nedostaneme.
>>
>> Předem Vám děkuji!
>>
>> S pozdravem
>> Petr Křišťál
>>
>> Dne 17.03.2025 v 13:13 vnejedla--- via sprava.ondrickova385a391
>> napsal(a):
>>
>> Dobrý den, pane Křišťále,
>>
>> faktura za popelnice, ani pokuta za počet osob, nebyla dosud
>> uhrazena.
>>
>> MČ P 3 dne *28.06.2024* teprve po urgenci poslala zálohy za
>> 01/2023(zálohy vybrané od vlastníků, kteří zálohy ještě
>> zaplatili na MČ P3) celkové výše záloh zaplacená vlastníky
>> byla 58 800 kč (v příloze zasílám komunikaci + tabulky
>> záloh). MČ P 3 částku 3240,- Kč odečetla a na účet dne
>> 28.06.2024 odeslala jen 55 560 kč. Zažádejte, prosím i o
>> doplatek obdržených záloh.
>>
>> Děkuji za spolupráci a hezký den.
>> Vladimíra Nejedlá
>> předpis plateb
>>
>> Vaše domy, s.r.o.
>> Kovářova 39/23
>> 155 00 Praha 5
>> Tel.: 222 368 262
>> vnejedla na vasedomy.cz <mailto:vnejedla na vasedomy.cz>
>> www.vasedomy.cz <http://www.vasedomy.cz/>
>>
>> *From:*Petr Kristal <petr na kristal.cz <mailto:petr na kristal.cz>>
>> *Sent:* Friday, March 14, 2025 7:57 AM
>> *To:* Ing. Pavel Macháček Vaše domy s.r.o.
>> <pmachacek na vasedomy.cz <mailto:pmachacek na vasedomy.cz>>
>> *Cc:* sprava.ondrickova385a391 na vasedomy.cz
>> <mailto:sprava.ondrickova385a391 na vasedomy.cz>
>> *Subject:* Re: Upomínka na zaplacení pokuty - dnes v DS
>>
>> Dobry den pane Machacku,
>>
>> krome popelnic jsme hlavne resili nasi vyzvu k uhrade pokuty
>> za nedodani informaci o poctu osob v byte 20. Nez napisu pani
>> rediteli SZM Venhodovi prosim o kontrolu, zda nasi fakturu za
>> “nadbytecne popelnice” a vyzvu s pokutou uhradili nebo ne.
>>
>> Diky
>>
>> Petr Kristal
>>
>> On 14. 3. 2025, at 7:41, Ing. Pavel Macháček - Vaše domy,
>> s.r.o. via sprava.ondrickova385a391
>> <sprava.ondrickova385a391 na lists.vasedomy.cz> wrote:
>>
>>
>>
>> Dobrý den paní Heršálková,
>>
>> stále jsme nedostali pokyn tuto pohledávku zaplatit. Byly tam
>> třenice
>>
>> s platbami za popelnice, tak nevím, jakou máte strategii.
>>
>> Děkuji za info.
>>
>> Ing. Pavel Macháček
>>
>> technik domu
>>
>> Vaše domy, s.r.o.
>>
>> Kovářova 39/23
>>
>> 155 00 Praha 5
>>
>> Tel.: 251 625 443
>>
>> Mobil:736 532 267
>>
>> pmachacek na vasedomy.cz <mailto:pmachacek na vasedomy.cz>
>>
>> www.vasedomy.cz <http://www.vasedomy.cz/>
>>
>> *From:*Ing. Vlasta Heršálková via sprava.ondrickova385a391
>> <sprava.ondrickova385a391 na lists.vasedomy.cz
>> <mailto:sprava.ondrickova385a391 na lists.vasedomy.cz>>
>> *Sent:* Thursday, March 13, 2025 12:08 PM
>> *To:* sprava.ondrickova385a391 na vasedomy.cz
>> <mailto:sprava.ondrickova385a391 na vasedomy.cz>;
>> sprava.ondrickova385a391 na lists.vasedomy.cz
>> <mailto:sprava.ondrickova385a391 na lists.vasedomy.cz>
>> *Subject:* Upomínka na zaplacení pokuty - dnes v DS
>>
>> Dobrý den,
>>
>> v příloze zasílám upomínku na zaplacení pokuty za pozdní
>> dodání vyúčtování za rok 2023.
>>
>> *Ing. Vlasta Heršálková*
>>
------------- další část ---------------
HTML příloha byla odstraněna...
URL: <http://lists.vasedomy.cz/pipermail/sprava.ondrickova385a391/attachments/20250717/af197c3c/attachment.html>
------------- další část ---------------
A non-text attachment was scrubbed...
Name: SVJ Ondříčkova 385 - předexekuční výzva.pdf
Type: application/pdf
Size: 161756 bytes
Desc: [žádný popis není k dispozici]
URL: <http://lists.vasedomy.cz/pipermail/sprava.ondrickova385a391/attachments/20250717/af197c3c/attachment.pdf>
Další informace o konferenci sprava.ondrickova385a391