Re: FW: Ondříčkova 35 - kotelna

[Petr Křišťál]

Dobrý den pan Lanci,

včera dopoledne jsem se zastavil na místě prověřit stav. V našich domech 
probíhá od 20.4.2024 rekonstrukce rozvodů vody, plynu a kanalizace. 
Začínalo se ležatými rozvody, které vedou i přes prostor strojovny a 
přívodem k jedné ze stoupaček v prostoru kotelny. V pondělí 10.6.2024 se 
začalo s výměnou stoupaček, které ústí do prostotu kotelny a od dnešního 
dne se mění stoupačky ústící do prostoru strojovny. Z kotelny ani 
strojovny se nestalo zázemí stavby, ale přímo v prostorech probíhají 
práce související s rekonstrukcí rozvodů a stoupaček vody, kanalizace a 
plynu.

Prostor kotelny byl, po dokončení prací na stoupačkách do tohoto 
prostoru ústících, uklizen viz přiložené foto (kotelna_uklid_1 a 2). Po 
dokončení prací na stoupačkách ústících do prostoru strojovny bude 
proveden úklid i tam. V obou prostorech budou ještě probíhat začišťovací 
zednické práce a instalace protipožárních ucpávek v prostupech stropy. 
Po jejich dokončení bude opět uklizeno.

Na fotkách, které jste poslal, jsou za vstupem do strojovny z ulice 
vidět černé pytle - ty tam byly už před rekonstrukcí a obsahují odpad z 
kotelny/strojovny viz přiložené foto (cerny_pytel.jpg). Zdá se však, že 
při úklidu byl do některých pytlů omylem přidán i drobný odpad 
související s probíhající rekonstrukcí - za toto pochybení se omlouvám a 
požádal jsem dodavatele o nápravu. Odpad z rekonstrukce se hromadí před 
naším domem (na pozemku patřícím domu - SVJ) především v bílých pytlech 
jak je vidět na Vámi zaslané fotce a průběžně se odváží kontejnery. 
Tento odpad nebrání vstupu do strojovny/kotelny z ulice o čemž jsem se 
přesvědčil včera i několikrát předtím.

O probíhající rekonstrukci rozvodů víte - předali jste našemu dodavateli 
klíče včetně protokolu o jejich předání a informacích o rizicích (s 
ohledem na BOZP) viz jeho přiložený sken. Tento dokument ani jeho 
příloha však neobsahuje popis žádných opatření ani postupů pro zamezení 
případných škod na kotlích a pod., které musí být při pracích provedeny. 
Jiný dokument nebyl dle mých informací dodavateli předán, bylo pouze 
ústně sděleno, že má být při provádění prašných prací v prostoru kotelny 
kotel zakryt, což bylo dodavatelem respektováno a provedeno.

Mimo to - sání kotlů nejsou osazena filtry, ty jsou položeny na kotlích 
vedle sání nebo na zemi viz moje foto ze včerejška (kotle_filtry_1 -3). 
Filtry nebyly osazeny už v době, když jsme v minulém roce řešili 
protečení vody z prasklé stoupačky.

Z výše uvedených důvodů NELZE tedy Váš požadavek na úhradu jakýchkoli 
případných nákladů považovat za oprávněný.

Pokud jsou moje informace mylné a existuje nějaký dokument, který 
popisuje nutná opatření či postupy a byl dodavateli prokazatelně předán, 
prosím Vás o jeho zaslání.

S pozdravem
Petr Křišťál
předseda výboru SVJ
tel.: +420 605 731 308

Společenství vlastníků Ondříčkova č. p. 385, 391, Praha 3
Ondříčkova 385/35, Žižkov, 130 00 Praha 3
IČ: 179 02 347


Dne 11. 6. 2024 v 9:05 Ing. Pavel Macháček - Vaše domy, s.r.o. via 
sprava.ondrickova385a391 napsal(a):
>
> Dobrý den,
>
> přeposílám info od „kotelníků“.
>
> Ing. Pavel Macháček
>
> technik domu
>
> Vaše domy, s.r.o.
>
> Kovářova 39/23
>
> 155 00 Praha 5
>
> Tel.: 251 625 443
>
> Mobil:736 532 267
>
> pmachacek na vasedomy.cz <mailto:pmachacek na vasedomy.cz>
>
> www.vasedomy.cz <http://www.vasedomy.cz/>
>
> *From:*Dispečer CDK <dispecer na smppraha3.cz>
> *Sent:* Tuesday, June 11, 2024 8:49 AM
> *To:* pmachacek na vasedomy.cz
> *Cc:* Kříž Petr <kriz na smppraha3.cz>
> *Subject:* Ondříčkova 35 - kotelna
>
> Dobrý den, pane inženýre,
>
> z prostor kotelny v domě Ondříčkova 35 a dalších místností se stalo 
> zázemí stavby, viz. foto v příloze. Je zřejmé, že stavební činností 
> došlo k nasátí prachu do jednotlivých komponent kotlů a tím ke snížení 
> jejich životnosti. Žádáme o vyklizení a úklid daných prostor.
>
> Následně objednáme servis na kontrolu a vyčištění kotlů, na náklady 
> stavby.
>
> Děkuji.
>
> S pozdravem,
>
> *Pavel Lanc*
> technický pracovník
>
> *Správa majetkového portfolia Praha 3 a.s.*
> Olšanská 7 (přízemí - vchod ulice Pitterova), Praha 3 - 130 00
> tel: 271 776 323    mobil: 737 246 721
>
> email: dispecer na smppraha3.cz <mailto:dispecer na smppraha3.cz>  http: 
> www.smppraha3.cz <http://www.smppraha3.cz/>
>
------------- další část ---------------
HTML příloha byla odstraněna...
URL: <http://lists.vasedomy.cz/pipermail/sprava.ondrickova385a391/attachments/20240612/016ac71a/attachment.html>
------------- další část ---------------
A non-text attachment was scrubbed...
Name: protokol_klice_kotelna.pdf
Type: application/pdf
Size: 476473 bytes
Desc: [žádný popis není k dispozici]
URL: <http://lists.vasedomy.cz/pipermail/sprava.ondrickova385a391/attachments/20240612/016ac71a/attachment.pdf>
------------- další část ---------------
A non-text attachment was scrubbed...
Name: cerny_pytel.jpg
Type: image/jpeg
Size: 2408178 bytes
Desc: [žádný popis není k dispozici]
URL: <http://lists.vasedomy.cz/pipermail/sprava.ondrickova385a391/attachments/20240612/016ac71a/attachment.jpg>
------------- další část ---------------
A non-text attachment was scrubbed...
Name: kotle_filtry_1.jpg
Type: image/jpeg
Size: 2772756 bytes
Desc: [žádný popis není k dispozici]
URL: <http://lists.vasedomy.cz/pipermail/sprava.ondrickova385a391/attachments/20240612/016ac71a/attachment-0001.jpg>
------------- další část ---------------
A non-text attachment was scrubbed...
Name: kotle_filtry_2.jpg
Type: image/jpeg
Size: 2128430 bytes
Desc: [žádný popis není k dispozici]
URL: <http://lists.vasedomy.cz/pipermail/sprava.ondrickova385a391/attachments/20240612/016ac71a/attachment-0002.jpg>
------------- další část ---------------
A non-text attachment was scrubbed...
Name: kotle_filtry_3.jpg
Type: image/jpeg
Size: 3841931 bytes
Desc: [žádný popis není k dispozici]
URL: <http://lists.vasedomy.cz/pipermail/sprava.ondrickova385a391/attachments/20240612/016ac71a/attachment-0003.jpg>
------------- další část ---------------
A non-text attachment was scrubbed...
Name: kotelna_uklid_1.jpg
Type: image/jpeg
Size: 178081 bytes
Desc: [žádný popis není k dispozici]
URL: <http://lists.vasedomy.cz/pipermail/sprava.ondrickova385a391/attachments/20240612/016ac71a/attachment-0004.jpg>
------------- další část ---------------
A non-text attachment was scrubbed...
Name: kotelna_uklid_2.jpg
Type: image/jpeg
Size: 228745 bytes
Desc: [žádný popis není k dispozici]
URL: <http://lists.vasedomy.cz/pipermail/sprava.ondrickova385a391/attachments/20240612/016ac71a/attachment-0005.jpg>