Re: Společenství vlastníků Ondříčkova č.p. 385, 391 - výběrové řízení, výměna rozvodů ZTI
Petr Křišťál
petr na kristal.cz
Úterý Duben 2 13:29:49 CEST 2024
Dobrý den pane Vlachu,
navazuji na náš tel. rozhovor a potvrzuji, že Shromáždění formou per
rollam schválilo aktualizovaný rozpočet rekonstrukcí a podmínky
bankovního úvěru.
V kalkulaci počítáme s vaším bezúročným splátkovým kalendářem ve výši 1
350 000 Kč na dobu 2 let.
V příloze zasílám smlouvu, ke které jste se vyjadřoval níže.
Prosím Vás o přípravu podpisu smlouvy a naplánování prací dle dohody od
cca poloviny dubna.
Velice Vám děkuji!
S pozdravem
Petr Křišťál
Dne 27. 2. 2024 v 10:14 vlach na janpe.cz napsal(a):
>
> Dobrý den,
> Pro prostudování Vašich připomínek ke smlouvě a následného našeho tel. rozhovoru zasílám písemnou formu reakce .
>
> 1) formu splátkového kalendáře lze uplatnit do výše max. 2 mil Kč se splatností max do 2 let od předání stavby
> 2) částka za nezpřístupnění byt. jednotky se nám zdá adekvátní vůči procesu , který by v případě nezpřístupnění nastal tj. nový termín pro nezpřístupněnnou jednotku a s tím spojené zpřístupnění bytu pod a nad tj. 3 ks bytových jednotek z důvodů dopojů .
> Výše sankce by měla být výstrahou pro uživatele bytu za způsobenou časovou újmu a finanční vícenáklady s tím spojené ( případná sankce by měla být přeúčtována ze straby SVJ na uživatele b.j. )
> 3) odpady - především z výměny stoupacích potrubí budou odstraňovány průběžně do prostor k tomu určených objednatelem ( předpokládáme v přízemí ) a po té odváženy k likvidaci dle nashromážděného objemu
> 4) stavební deník v písemné formě bude k dispozici přímo na stavbě ( jeho elektronickou podobu aktuálně nedokážeme zajistit )
> 5) zednické práce spojené s činností výměny ZTI dle smlouvy hradí SVJ . Jestli se budou uživatelé - vlastníci na tomto po té podílet ( bude - či nebude jim cosi přeúčtováno ) je předmětem stanov SVJ . Ve většině případů z obdobných rekonstrukcí zůstává tato položka na bedrech SVJ .
>
>
>
>
> S pozdravem.
>
>
> Vlach Antonín
> technik
> FA: JANPE s.r.o.
> tel. 725 048 877
>
>
>
>
> -----Original Message-----
> From: Petr Křišťál <petr na kristal.cz>
> Sent: Friday, February 23, 2024 3:02 PM
> To: vlach na janpe.cz
> Subject: Re: Společenství vlastníků Ondříčkova č.p. 385, 391 - výběrové řízení, výměna rozvodů ZTI
>
> Dobrý den pane Vlachu,
>
> navazuji na náš tel. rozhovor a v příloze zasílám upravený návrh smlouvy. Bohužel, když to kolegyně dělala nezapnula sledování změn.
> Případně Vám mohu poslat verzi s komentáři k jednotlivým změnám.
>
> Za nás je ještě k diskusi pokuta za nezpřístupnění bytu, která nám přijde vysoká.
>
> S pozdravem
> Petr Křišťál
>
>
> Dne 13. 2. 2024 v 8:36 vlach na janpe.cz napsal(a):
>> Dobrý den, pane Křišťále ,
>> Jen doplnění k zaslaným souborům z minulého týdne ......
>>
>> HMG prací u stoupaček je nastaven dle naší dohody v čase prohlídky s ohledem na ošetření mezistropních prostupů v patrech protipožární pěnou v kombinaci s minerální vatou s tavným bodem 1000° C .
>> V tomto případě se nemusí demontovat celé čelní stěny instalačních šachet , vyřezávají se zpravidla pouze otvory ( ve spárách obkladu ) cca 50 x 50 u podlahy . Tento systém rekonstrukce ( který je odkonzultován projektantem ) standardně používáme v panelových budovách obdobného charakteru hlavně z důvodů úspor délky realizace rekonstrukce a financí ( náklady na zednické práce jsou cca 25 - 30% oproti bourání celých stěn - cena za 1 kpl reko čelní stěny šachty - viz zaslaný soubor .
>>
>>
>>
>>
>> S pozdravem.
>>
>>
>> Vlach Antonín
>> technik
>> FA: JANPE s.r.o.
>> tel. 725 048 877
>>
>>
>>
>>
>> -----Original Message-----
>> From: Petr Křišťál <petr na kristal.cz>
>> Sent: Tuesday, February 6, 2024 11:42 AM
>> To: vlach na janpe.cz
>> Cc: 'Janpe' <janpe na janpe.cz>
>> Subject: Re: Společenství vlastníků Ondříčkova č.p. 385, 391 -
>> výběrové řízení, výměna rozvodů ZTI
>>
>> Dobrý den pane Pěnkavo,
>>
>> velice Vám děkuji!
>>
>> S pozdravem
>> Petr Křišťál
>>
>> Dne 06.02.2024 v 11:14 vlach na janpe.cz napsal(a):
>>> Dobrý den,
>>>
>>> dle domluvy zasílám požadované podklady, omlouvám se, kdyby něco chybělo, kolega je na dovolené, v případě chybějících podkladů mi dejte prosím vědět a obratem zašlu.
>>> Děkuji Vám.
>>>
>>> S pozdravem.
>>>
>>> Pěnkava ml.
>>> 723504544
>>>
>>>
>>> -----Original Message-----
>>> From: Petr Křišťál <petr na kristal.cz>
>>> Sent: Monday, February 5, 2024 11:02 PM
>>> To: vlach na janpe.cz
>>> Subject: Re: Společenství vlastníků Ondříčkova č.p. 385, 391 -
>>> výběrové řízení, výměna rozvodů ZTI
>>>
>>> Dobrý den pane Vlachu,
>>>
>>> byl jsem dnes na školení a nemohl telefonovat. Děkuji za reakci, přestože jste na dovolené. Co nejdříve bychom potřebovali rozpočty, ale nejlépe i ostatní dokumenty (záruky, podmínky, harmonogram, návrh smlouvy, oprávnění,...). Potřebujeme nabídku konzultovat s naším správcem a stavebním dozorem.
>>>
>>> Po projití nabídek výborem společenství je Vaše nabídka favoritem na vítěze. Rádi bychom výběr uzavřeli co nejdříve a týdenní odklad v dodání podkladů by byl nemilý.
>>>
>>> Děkuji Vám za pochopení.
>>>
>>> S pozdravem
>>> Petr Křišťál
>>>
>>> Dne 5. 2. 2024 v 17:05 vlach na janpe.cz napsal(a):
>>>> Dobrý den, pane Křišťále,
>>>> Pokoušel jsem se Vám volat , ale ndovolal . Aktuálně čerpám dovolenou mimo ČR .
>>>> Napište mi zdali Vám budou stačit rozpočty , nebo co všechnou
>>>> budete požadovat a zdali jet potřeba vše zaslat co nejdříve
>>>> či to bude stačit za týden v pondělí
>>>>
>>>> Děkuji za odpověď
>>>>
>>>>
>>>> S pozdravem.
>>>>
>>>>
>>>> Vlach Antonín
>>>> technik
>>>> FA: JANPE s.r.o.
>>>> tel. 725 048 877
>>>>
>>>>
>>>>
>>>>
>>>> -----Original Message-----
>>>> From: Petr Křišťál <petr na kristal.cz>
>>>> Sent: Friday, February 2, 2024 10:27 AM
>>>> To: vlach na janpe.cz
>>>> Subject: Společenství vlastníků Ondříčkova č.p. 385, 391 - výběrové
>>>> řízení, výměna rozvodů ZTI
>>>>
>>>> Dobrý den pane Vlachu,
>>>>
>>>> děkuji Vám za zaslání nabídky dle naší výzvy na provedení výměny rozvodů ZTI.
>>>>
>>>> Prosím Vás o zaslání kompletní nabídky v elektronické podobě (podepsané čestné prohlášení nemusí být součástí, stačí nám již zaslaný originál).
>>>>
>>>> S pozdravem
>>>> Petr Křišťál
>>>> předseda výboru SVJ
>>>> tel.: +420 605 731 308
>>>>
>>>> Společenství vlastníků Ondříčkova č. p. 385, 391, Praha 3 Ondříčkova
>>>> 385/35, Žižkov, 130 00 Praha 3
>>>> IČ: 179 02 347
------------- další část ---------------
A non-text attachment was scrubbed...
Name: Smlouva o dílo - Ondříčkova 385, 391 - Her.docx
Type: application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document
Size: 31101 bytes
Desc: [žádný popis není k dispozici]
URL: <http://lists.vasedomy.cz/pipermail/sprava.ondrickova385a391/attachments/20240402/b7b3cc6f/attachment.docx>
Další informace o konferenci sprava.ondrickova385a391