<!DOCTYPE html>
<html>
<head>
<meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=UTF-8">
</head>
<body>
<p>Dobrý den paní Nejedlá,</p>
<p>přesun pojištění do Fondu správy bohužel není řešení, protože
bychom tím ještě více navýšili "deficit" fondu i do budoucna a
další navyšování příspěvku vidím jako problematické. Svůj komentář
jsem napsal jako postesk nad nejasnou komunikací během příprav
Shromáždění a během projednávání toho bodu o zvyšování příspěvku
do Fondu správy.</p>
<p>Nechme tedy prosím pojištění ve FO (dohledal jsem teď, že tomu
tak bylo i v roce 2024) a pokud si toho někdo z vlastníků všimne,
posypu si popel na hlavu s tím, že moje vysvětlení bylo chybné,
protože jsem to špatně pochopil. Doplatek do Fondu správy bude
tedy 2 810 Kč za jednotku.</p>
<p>Jinak mě už nic dalšího nenapadá. Omlouvám se za komplikace a
děkuji Vám za přípravu!</p>
<p>S pozdravem<br>
Petr Křišťál</p>
<p><br>
</p>
<div class="moz-cite-prefix">Dne 01.04.2026 v 13:08
<a class="moz-txt-link-abbreviated" href="mailto:vnejedla@vasedomy.cz">vnejedla@vasedomy.cz</a> napsal(a):<br>
</div>
<blockquote type="cite"
cite="mid:0b1e01dcc1c7$e2e7d890$a8b789b0$@vasedomy.cz">
<meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=UTF-8">
<meta name="Generator"
content="Microsoft Word 15 (filtered medium)">
<style>@font-face
{font-family:"Cambria Math";
panose-1:2 4 5 3 5 4 6 3 2 4;}@font-face
{font-family:Calibri;
panose-1:2 15 5 2 2 2 4 3 2 4;}@font-face
{font-family:Aptos;}@font-face
{font-family:"Helvetica Neue";}p.MsoNormal, li.MsoNormal, div.MsoNormal
{margin:0cm;
font-size:11.0pt;
font-family:"Calibri",sans-serif;
mso-ligatures:standardcontextual;
mso-fareast-language:EN-US;}a:link, span.MsoHyperlink
{mso-style-priority:99;
color:#0563C1;
text-decoration:underline;}p.MsoListParagraph, li.MsoListParagraph, div.MsoListParagraph
{mso-style-priority:34;
margin-top:0cm;
margin-right:0cm;
margin-bottom:0cm;
margin-left:36.0pt;
font-size:11.0pt;
font-family:"Calibri",sans-serif;
mso-ligatures:standardcontextual;
mso-fareast-language:EN-US;}span.StylE-mailovZprvy21
{mso-style-type:personal-reply;
font-family:"Calibri",sans-serif;
color:windowtext;}.MsoChpDefault
{mso-style-type:export-only;
font-size:10.0pt;
mso-ligatures:none;}div.WordSection1
{page:WordSection1;}ol
{margin-bottom:0cm;}ul
{margin-bottom:0cm;}</style>
<div class="WordSection1">
<p class="MsoNormal">Dobrý den, pane Křišťále, výboru,<o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p>
<p class="MsoNormal">pojištění jsem přeřadila, tím se tedy
doplatek do FSVČ navyšuje na 3 708,84 kč. V příloze zasílám
náklady (změnila se částka u účtu 549012, která je převedena
do FSVČ) , FO, FSVČ a vyúčtování vlastníků, prosím o kontrolu
a schválení k rozeslání. <o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal">Ohledně proplacení pokuty, kontaktujte p.
Kutu.<o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p>
<div>
<p class="MsoNormal"><span style="mso-fareast-language:CS"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="margin-bottom:12.0pt"><span
style="mso-fareast-language:CS">Děkuji za spolupráci a
hezký den. <br>
Vladimíra Nejedlá <br>
předpis plateb <br>
<br>
Vaše domy, s.r.o. <br>
Kovářova 39/23 <br>
155 00 Praha 5 <br>
Tel.: 222 368 262 <br>
</span><span style="mso-fareast-language:CS"><a
href="mailto:vnejedla@vasedomy.cz"
moz-do-not-send="true" class="moz-txt-link-freetext">vnejedla@vasedomy.cz</a></span><span
style="mso-fareast-language:CS"> <br>
</span><span style="mso-fareast-language:CS"><a
href="http://www.vasedomy.cz/" moz-do-not-send="true">www.vasedomy.cz</a></span><span
style="mso-fareast-language:CS"> <o:p></o:p></span></p>
</div>
<p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p>
<div>
<div
style="border:none;border-top:solid #E1E1E1 1.0pt;padding:3.0pt 0cm 0cm 0cm">
<p class="MsoNormal"><b><span
style="mso-ligatures:none;mso-fareast-language:CS">From:</span></b><span
style="mso-ligatures:none;mso-fareast-language:CS"> Petr
Křišťál <a class="moz-txt-link-rfc2396E" href="mailto:petr@kristal.cz"><petr@kristal.cz></a> <br>
<b>Sent:</b> Wednesday, April 1, 2026 10:16 AM<br>
<b>To:</b> <a class="moz-txt-link-abbreviated" href="mailto:vnejedla@vasedomy.cz">vnejedla@vasedomy.cz</a><br>
<b>Cc:</b> <a class="moz-txt-link-abbreviated" href="mailto:sprava.ondrickova385a391@vasedomy.cz">sprava.ondrickova385a391@vasedomy.cz</a>;
<a class="moz-txt-link-abbreviated" href="mailto:pkuta@vasedomy.cz">pkuta@vasedomy.cz</a><br>
<b>Subject:</b> Re: Náklady pro vyúčtování 2025<o:p></o:p></span></p>
</div>
</div>
<p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p>
<p>Dobrý den paní Nejedlá,<o:p></o:p></p>
<p>mezi "Ostat. admin. správní náklady" vidím Pokutu 23 800,00
Kč. To je předpokládám pokuta zaplacená Praze 3 za pozdní
vyúčtování. To bylo domluvené s panem Kutou, že nám (SVJ) tuto
částku zaplatí Vaše domy, protože to zpoždění šlo za vaší
společností. Podle výpisu to vypadá, že tak nebylo vyřešeno.<o:p></o:p></p>
<p>Pojištění domu - měl jsem za to, že pojištění domu se platí z
Fondu správy. Před Shromážděním 2025 jsme řešili, že fond je v
mínusu a důvod je, že se při stanovování příspěvku nepočítalo
s platbou za pojištění. Proto jsme příspěvek zvýšili a
argumentovali jsme právě pojištěním. Na Shromáždění se
zástupce Prahy 3 ptal, proč se to neplatí z FO - řekl jsem, že
to podle našich stanov jde z Fodu správy (tak jsem to chápal z
komunikace myslím z panem Macháčkem). Teď jsem v podkladech
našel, že to jde z FO :-(<o:p></o:p></p>
<p>Každopádně je potřeba vyrovnat nedoplatek. Fond správy by se
měl podle našeho schváleného rozúčtování vyúčtovávat viz
příloha.<o:p></o:p></p>
<p>Voda - OK.<o:p></o:p></p>
<p>K mé platbě - už to tam vidím, děkuji za vysvětlení.<o:p></o:p></p>
<p>Děkuji<br>
Petr Křišťál<o:p></o:p></p>
<div>
<p class="MsoNormal">Dne 31.03.2026 v 12:05 <a
href="mailto:vnejedla@vasedomy.cz" moz-do-not-send="true"
class="moz-txt-link-freetext">vnejedla@vasedomy.cz</a>
napsal(a):<o:p></o:p></p>
</div>
<blockquote style="margin-top:5.0pt;margin-bottom:5.0pt">
<p class="MsoNormal">Dobrý den, <o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal"> <o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal">v příloze zasílám požadované.<o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal"> <o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal">Změnu od 01.01.2026 – máme, vyrovnání
nedoplatku – to mi vychází na částku 2810kč/jednotka, mohu
dát do vyu jako MP - přef. FVSČ. – Mám tedy ještě přidat do
vyúčtování?<o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal"> <o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal">Položka na B32 Voda – to se jen rozdělil
jeden předpis, nevím, proč se tak stalo, ostatní jsou
v předpisu na SV, když předpis SV a Voda sečtete je to
přesně to, co vyberete. Náklad na SV je celý rozúčtovaný.<o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal"> <o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal">O vaší platbě, kterou jsem slíbila dát
ještě do prosince vím, ale neuvědomila jsem si, že pak nám
s účetním nebude edět saldo, proto na vyúčtování není, ale
spodní řádek „Výsledek vyúčtováni vůči předepsaným zálohám:
12 245,00 Kč“ a to bude částka, která se mi objeví při
vyplácení přeplatků z vyúčtování, takže ji tam mít budete.<o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal"> <o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal">Prosím tedy o informaci, jestli
vlastníkům mám rozúčtovat nedoplatek 137 698 kč na jednotku
2 810 kč?<o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal"> <o:p></o:p></p>
<div>
<p class="MsoNormal"><span style="mso-fareast-language:CS"> </span><o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal" style="margin-bottom:12.0pt"><span
style="mso-fareast-language:CS">Děkuji za spolupráci a
hezký den. <br>
Vladimíra Nejedlá <br>
předpis plateb <br>
<br>
Vaše domy, s.r.o. <br>
Kovářova 39/23 <br>
155 00 Praha 5 <br>
Tel.: 222 368 262 <br>
</span><a href="mailto:vnejedla@vasedomy.cz"
moz-do-not-send="true"><span
style="mso-fareast-language:CS">vnejedla@vasedomy.cz</span></a><span
style="mso-fareast-language:CS"> <br>
</span><a href="http://www.vasedomy.cz/"
moz-do-not-send="true"><span
style="mso-fareast-language:CS">www.vasedomy.cz</span></a><span
style="mso-fareast-language:CS"> </span><o:p></o:p></p>
</div>
<p class="MsoNormal"> <o:p></o:p></p>
<div>
<div
style="border:none;border-top:solid #E1E1E1 1.0pt;padding:3.0pt 0cm 0cm 0cm">
<p class="MsoNormal"><b><span
style="mso-ligatures:none;mso-fareast-language:CS">From:</span></b><span
style="mso-ligatures:none;mso-fareast-language:CS">
Petr Křišťál <a href="mailto:petr@kristal.cz"
moz-do-not-send="true"><petr@kristal.cz></a> <br>
<b>Sent:</b> Tuesday, March 31, 2026 10:57 AM<br>
<b>To:</b> <a href="mailto:vnejedla@vasedomy.cz"
moz-do-not-send="true" class="moz-txt-link-freetext">vnejedla@vasedomy.cz</a><br>
<b>Cc:</b> <a
href="mailto:sprava.ondrickova385a391@vasedomy.cz"
moz-do-not-send="true" class="moz-txt-link-freetext">sprava.ondrickova385a391@vasedomy.cz</a><br>
<b>Subject:</b> Re: Náklady pro vyúčtování 2025</span><o:p></o:p></p>
</div>
</div>
<p class="MsoNormal"> <o:p></o:p></p>
<p>Dobrý den paní Nejedlá,<o:p></o:p></p>
<p>díky za vysvětlení. Ad 1 a 2 rozumím. Ad 3 příloha v emailu
zdá se nebyla - prosím pošlete znovu.<o:p></o:p></p>
<p>Co se týká Fondu správy, tak ten by měl být vyúčtován dle
schváleného usnesení Shromáždění v roce 2025: "Shromáždění
vlastníků jednotek schvaluje změnu výše příspěvku na provoz<br>
společenství vlastníků na částku 700 Kč od 1. 1. 2026 za
měsíc na jednotku<b> a vyrovnání nedoplatku ve vyúčtování za
rok 2025.</b>". Je tedy potřeba vyrovnat "schodek" za
předchozí období ve vyúčtování za rok 2025.<o:p></o:p></p>
<p>V Porovnání předpisů a skutečných nákladů je poslední
položka "Voda". O co přesně jde? Ve vyúčtování vlastníkům
tato položka není.<o:p></o:p></p>
<p>A ještě k vyúčtování za můj byt č.1/385 VS 2260100100 -
není v něm zahrnuta platba za prosinec 2025, která byla
uhrazena v lednu 2026 a Vy jste mi k ní psala emailem:
"platba byla spárovaná do roku 2025 a bude započítána do
vyúčtování.". Prosím Vás tedy o kontrolu.<o:p></o:p></p>
<p>S pozdravem<br>
Petr Křišťál<o:p></o:p></p>
<p> <o:p></o:p></p>
<div>
<p class="MsoNormal">Dne 31.03.2026 v 9:06 <a
href="mailto:vnejedla@vasedomy.cz"
moz-do-not-send="true" class="moz-txt-link-freetext">vnejedla@vasedomy.cz</a>
napsal(a):<o:p></o:p></p>
</div>
<blockquote style="margin-top:5.0pt;margin-bottom:5.0pt">
<p class="MsoNormal">Dobrý den, pane Křišťále, výboru,<o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal"> <o:p></o:p></p>
<ol style="margin-top:0cm" start="1" type="1">
<li class="MsoListParagraph"
style="margin-left:0cm;mso-list:l0 level1 lfo3">ano, to
jsou výnosy z BÚ za rok 2024 (zasílám v příloze)<o:p></o:p></li>
<li class="MsoListParagraph"
style="margin-left:0cm;mso-list:l0 level1 lfo3">to jsou
zvlášť byty a nebyty. např. FO – 131060 kč – byty a
19145kč za nebyty (to neovlivníme natahuje se
z předpisu)<o:p></o:p></li>
<li class="MsoListParagraph"
style="margin-left:0cm;mso-list:l0 level1 lfo3">podrobné
náklady ostat. admin. naleznete na účtu 549012 (náklady
2025), znovu zasílám v příloze<o:p></o:p></li>
</ol>
<p class="MsoNormal" style="margin-left:18.0pt"> <o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal" style="margin-left:18.0pt">Pro lepší
představu (pokud budou náklady v pořádku) v příloze
zasílám porovnání předpisu a nákladu B32 a jak by vypadalo
jednotlivé vyúčtování vlastníků.<o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal"> <o:p></o:p></p>
<div>
<p class="MsoNormal"><span style="mso-fareast-language:CS"> </span><o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal" style="margin-bottom:12.0pt"><span
style="mso-fareast-language:CS">Děkuji za spolupráci a
hezký den. <br>
Vladimíra Nejedlá <br>
předpis plateb <br>
<br>
Vaše domy, s.r.o. <br>
Kovářova 39/23 <br>
155 00 Praha 5 <br>
Tel.: 222 368 262 <br>
</span><a href="mailto:vnejedla@vasedomy.cz"
moz-do-not-send="true"><span
style="mso-fareast-language:CS">vnejedla@vasedomy.cz</span></a><span
style="mso-fareast-language:CS"> <br>
</span><a href="http://www.vasedomy.cz/"
moz-do-not-send="true"><span
style="mso-fareast-language:CS">www.vasedomy.cz</span></a><span
style="mso-fareast-language:CS"> </span><o:p></o:p></p>
</div>
<p class="MsoNormal"> <o:p></o:p></p>
<div>
<div
style="border:none;border-top:solid #E1E1E1 1.0pt;padding:3.0pt 0cm 0cm 0cm">
<p class="MsoNormal"><b><span
style="mso-ligatures:none;mso-fareast-language:CS">From:</span></b><span
style="mso-ligatures:none;mso-fareast-language:CS">
Petr Křišťál via sprava.ondrickova385a391 </span><a
href="mailto:sprava.ondrickova385a391@lists.vasedomy.cz"
moz-do-not-send="true"><span
style="mso-ligatures:none;mso-fareast-language:CS"><sprava.ondrickova385a391@lists.vasedomy.cz></span></a><span
style="mso-ligatures:none;mso-fareast-language:CS">
<br>
<b>Sent:</b> Monday, March 30, 2026 5:28 PM<br>
<b>To:</b> </span><a
href="mailto:sprava.ondrickova385a391@lists.vasedomy.cz"
moz-do-not-send="true"><span
style="mso-ligatures:none;mso-fareast-language:CS">sprava.ondrickova385a391@lists.vasedomy.cz</span></a><span
style="mso-ligatures:none;mso-fareast-language:CS"><br>
<b>Subject:</b> Re: Náklady pro vyúčtování 2025</span><o:p></o:p></p>
</div>
</div>
<p class="MsoNormal"> <o:p></o:p></p>
<p>Dobrý den paní Nejedlá,<o:p></o:p></p>
<p>děkuji. Prosím o vysvětlení:<o:p></o:p></p>
<p>1) převod HV 2024 do FO v částce 58 828,76 Kč - jak
vznikl "zisk" za rok 2024?<o:p></o:p></p>
<p>2) proč se měsíční tvorba FO a Fondu vlastní správní
činnosti skládají ze dvou částek.<o:p></o:p></p>
<p>3) co obsahuje položka "ostatní admin. správní náklady
20205" v částce 100 633,95 Kč z Fondu vlastní správní
činnosti.<o:p></o:p></p>
<p>S pozdravem<br>
Petr Křišťál<o:p></o:p></p>
<div>
<p class="MsoNormal">Dne 30.03.2026 v 14:00 vnejedla---
via sprava.ondrickova385a391 napsal(a):<o:p></o:p></p>
</div>
<blockquote style="margin-top:5.0pt;margin-bottom:5.0pt">
<p class="MsoNormal"
style="mso-margin-top-alt:auto;mso-margin-bottom-alt:auto"><span
style="font-size:10.0pt;font-family:"Helvetica Neue";color:#26282A;mso-fareast-language:CS">Dobrý
den, výboru,</span><o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal"
style="mso-margin-top-alt:auto;mso-margin-bottom-alt:auto"><span
style="font-size:10.0pt;font-family:"Helvetica Neue";color:#26282A;mso-fareast-language:CS"> </span><o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal"
style="mso-margin-top-alt:auto;mso-margin-bottom-alt:auto"><span
style="font-size:10.0pt;font-family:"Helvetica Neue";color:#26282A;mso-fareast-language:CS">v příloze
zasílám 4x přílohu s náklady, které půjdou do
vyúčtování roku 2025. Prosím o kontrolu a schválení.
Pokud se nevyjádříte, budeme náklady považovat za
odsouhlasené.</span><o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal"
style="mso-margin-top-alt:auto;mso-margin-bottom-alt:auto"><span
style="font-size:10.0pt;font-family:"Helvetica Neue";color:#26282A;mso-fareast-language:CS"> </span><o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal"
style="mso-margin-top-alt:auto;mso-margin-bottom-alt:auto"><span
style="font-size:10.0pt;font-family:"Helvetica Neue";color:#26282A;mso-fareast-language:CS">Příloha:
tvorba a čerpání FO a FVSČ, náklady_2025, výpis
účtu_315</span><o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal" style="margin-bottom:12.0pt">Děkuji
za spolupráci a hezký den. <br>
Vladimíra Nejedlá <br>
předpis plateb <br>
<br>
Vaše domy, s.r.o. <br>
Kovářova 39/23 <br>
155 00 Praha 5 <br>
Tel.: 222 368 262 <br>
<a href="mailto:vnejedla@vasedomy.cz"
moz-do-not-send="true" class="moz-txt-link-freetext">vnejedla@vasedomy.cz</a>
<br>
<a href="http://www.vasedomy.cz/" moz-do-not-send="true">www.vasedomy.cz</a>
<o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal"> <o:p></o:p></p>
</blockquote>
</blockquote>
</blockquote>
</div>
</blockquote>
</body>
</html>