<!DOCTYPE html>
<html>
<head>
<meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=UTF-8">
</head>
<body>
<p>Dobrý den pan Lanci,</p>
<p>předpokládám, že dohoda, kterou popisujete byla učiněna ústně a
neexistuje tedy o ní nezpochybnitelný záznam. Předpokládám, že
informace dodavatele byla obsáhlejší a zmínil i vedení ležatého
potrubí a napojení na stoupačky v prostoru kotelny i strojovny -
proč by se jinak dělali tři otvory z chodby do kotelny? Vyžádali
jste si projektovou dokumentaci, kde jsou rozvody zakresleny? <br>
</p>
<p>Každopádně bylo ve Vaší kompetenci zjistit stav po uběhnutí
údajně dohodnuté doby (okolo 15.5.2024) a v případě dokončení
prací si klíče převzít zpět. V té době (15.5.2024) již byly v
kotelně a strojovně instalované nové ležaté rozvody (včetně
potřebných podpěr kotvených do stěn/stropu atd.) a připravovalo se
jejich napojení na staré stoupačky. Byl již také znám harmonogram
výměny stoupaček, který je od 14.5.2024 vyvěšen na vchodech do
domů. Při kontrole stavu byste vše toto zjistili a měla následovat
otázka, jestli dodavatel potřebuje stále přístup do kotelny a
strojovny a jaké práce tam budou prováděny. K ničemu takovému ale
zjevně z Vaší strany nedošlo a následovala až stížnost 11.6.2024!</p>
<p>Znovu opakujete pojem "zázemí stavby", ale jak jsem již psal -
prostory kotelny i strojovny jsou "stavbou" nikoli "zázemí
stavby", protože v něm jsou instalovány rozvody vody, kanalizace a
plynu. A to bylo jasné již od začátku.</p>
<p>Skutečnost, že jste se zjevně dostatečně nezajímali jaké práce v
prostorách kotelny a strojovny budou probíhat a probíhají nemůžete
dávat k tíži nám. A že jste díky tomu nestanovili potřebná
opatření také není naše vina. Nezbývá mi než zopakovat: Z výše
uvedených důvodů NELZE tedy Váš požadavek na úhradu jakýchkoli
případných nákladů považovat za oprávněný.<br>
</p>
<p>S pozdravem<br>
Petr Křišťál<br>
</p>
<div class="moz-cite-prefix">Dne 12. 6. 2024 v 15:39 Dispečer CDK
napsal(a):<br>
</div>
<blockquote type="cite"
cite="mid:DU0P250MB091456CE5B817B2F6EDEC1BFE5C02@DU0P250MB0914.EURP250.PROD.OUTLOOK.COM">
<meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=UTF-8">
<meta name="Generator"
content="Microsoft Word 15 (filtered medium)">
<style>@font-face
{font-family:"Cambria Math";
panose-1:2 4 5 3 5 4 6 3 2 4;}@font-face
{font-family:Calibri;
panose-1:2 15 5 2 2 2 4 3 2 4;}@font-face
{font-family:Aptos;}p.MsoNormal, li.MsoNormal, div.MsoNormal
{margin:0cm;
font-size:12.0pt;
font-family:"Aptos",sans-serif;}a:link, span.MsoHyperlink
{mso-style-priority:99;
color:#467886;
text-decoration:underline;}span.StylE-mailovZprvy20
{mso-style-type:personal-reply;
font-family:"Aptos",sans-serif;
color:windowtext;}.MsoChpDefault
{mso-style-type:export-only;
font-size:10.0pt;
mso-ligatures:none;}div.WordSection1
{page:WordSection1;}</style><!--[if gte mso 9]><xml>
<o:shapedefaults v:ext="edit" spidmax="1026" />
</xml><![endif]--><!--[if gte mso 9]><xml>
<o:shapelayout v:ext="edit">
<o:idmap v:ext="edit" data="1" />
</o:shapelayout></xml><![endif]-->
<div class="WordSection1">
<p class="MsoNormal"><span style="mso-fareast-language:EN-US">Dobrý
den, pane Křišťále,<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="mso-fareast-language:EN-US">při
prvním setkání se zhotoviteli prací bylo dohodnuto jádrové
vrtání v prostoru místnosti, kde jsou umístěny kotle, a to
tři otvory.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="mso-fareast-language:EN-US">Následné
práce měly probíhat v ostatních prostorách, patřících ke
kotelně a měly trvat tři týdny. Z tohoto důvodu nebyly
specifikovány další požadavky na zabezpečení daných prostor.
<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="mso-fareast-language:EN-US">O
dalších pracích v tomto prostoru a zázemí stavby nic
dohodnutého nebylo.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="mso-fareast-language:EN-US">Omlouvám
se za zaslání fota s odpadem před kotelnou, který opravdu
nebrání přístupu do kotelny. Obsluha pořídila jako
informativní foto.
<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="mso-fareast-language:EN-US">Otvor
pro nasávání vzduchu kotlů je opatřen mřížkou proti
nečistotám. V normálním, čistém prostředí nehrozí nasátí
prachu a nečistot do komponent kotlů. V případě těchto
stavebních prací měly být, alespoň po dobu nezbytně nutnou i
tyto otvory zakryty a kotle odstaveny z provozu.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="mso-fareast-language:EN-US"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="mso-fareast-language:EN-US">Děkuji
za pochopení.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="mso-fareast-language:EN-US"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="mso-fareast-language:EN-US">S pozdravem,<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="mso-fareast-language:EN-US"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="background:white"><b><span
style="color:black;mso-ligatures:standardcontextual">Pavel
Lanc</span></b><span
style="color:black;mso-ligatures:standardcontextual"><br>
technický pracovník<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="background:white"><b><span
style="color:black;mso-ligatures:standardcontextual">Správa
majetkového portfolia Praha 3 a.s.</span></b><span
style="color:black;mso-ligatures:standardcontextual"><br>
Olšanská 7 (přízemí - vchod ulice Pitterova), Praha 3 - 130
00<br>
tel: 271 776 323 mobil: 737 246 721<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="background:white"><span
style="color:black;mso-ligatures:standardcontextual">email:
<a href="mailto:dispecer@smppraha3.cz"
moz-do-not-send="true"><span style="color:blue">dispecer@smppraha3.cz</span></a>
http:
<a href="http://www.smppraha3.cz/" target="_blank"
moz-do-not-send="true"><span style="color:blue">www.smppraha3.cz</span></a></span><span
style="mso-ligatures:standardcontextual"><o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p>
<p class="MsoNormal"><span style="mso-fareast-language:EN-US"><o:p> </o:p></span></p>
<div>
<div
style="border:none;border-top:solid #E1E1E1 1.0pt;padding:3.0pt 0cm 0cm 0cm">
<p class="MsoNormal"><b><span
style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif">From:</span></b><span
style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif">
Petr Křišťál <a class="moz-txt-link-rfc2396E" href="mailto:petr@kristal.cz"><petr@kristal.cz></a>
<br>
<b>Sent:</b> Wednesday, June 12, 2024 12:20 PM<br>
<b>To:</b> Dispečer CDK <a class="moz-txt-link-rfc2396E" href="mailto:dispecer@smppraha3.cz"><dispecer@smppraha3.cz></a>;
Kříž Petr <a class="moz-txt-link-rfc2396E" href="mailto:kriz@smppraha3.cz"><kriz@smppraha3.cz></a><br>
<b>Cc:</b> <a class="moz-txt-link-abbreviated" href="mailto:sprava.ondrickova385a391@vasedomy.cz">sprava.ondrickova385a391@vasedomy.cz</a><br>
<b>Subject:</b> Re: FW: Ondříčkova 35 - kotelna<o:p></o:p></span></p>
</div>
</div>
<p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p>
<p>Dobrý den pan Lanci,<o:p></o:p></p>
<p>včera dopoledne jsem se zastavil na místě prověřit stav. V
našich domech probíhá od 20.4.2024 rekonstrukce rozvodů vody,
plynu a kanalizace. Začínalo se ležatými rozvody, které vedou
i přes prostor strojovny a přívodem k jedné ze stoupaček v
prostoru kotelny. V pondělí 10.6.2024 se začalo s výměnou
stoupaček, které ústí do prostotu kotelny a od dnešního dne se
mění stoupačky ústící do prostoru strojovny. Z kotelny ani
strojovny se nestalo zázemí stavby, ale přímo v prostorech
probíhají práce související s rekonstrukcí rozvodů a stoupaček
vody, kanalizace a plynu.<o:p></o:p></p>
<p>Prostor kotelny byl, po dokončení prací na stoupačkách do
tohoto prostoru ústících, uklizen viz přiložené foto
(kotelna_uklid_1 a 2). Po dokončení prací na stoupačkách
ústících do prostoru strojovny bude proveden úklid i tam. V
obou prostorech budou ještě probíhat začišťovací zednické
práce a instalace protipožárních ucpávek v prostupech stropy.
Po jejich dokončení bude opět uklizeno.<o:p></o:p></p>
<p>Na fotkách, které jste poslal, jsou za vstupem do strojovny z
ulice vidět černé pytle - ty tam byly už před rekonstrukcí a
obsahují odpad z kotelny/strojovny viz přiložené foto
(cerny_pytel.jpg). Zdá se však, že při úklidu byl do některých
pytlů omylem přidán i drobný odpad související s probíhající
rekonstrukcí - za toto pochybení se omlouvám a požádal jsem
dodavatele o nápravu. Odpad z rekonstrukce se hromadí před
naším domem (na pozemku patřícím domu - SVJ) především v
bílých pytlech jak je vidět na Vámi zaslané fotce a průběžně
se odváží kontejnery. Tento odpad nebrání vstupu do
strojovny/kotelny z ulice o čemž jsem se přesvědčil včera i
několikrát předtím.<o:p></o:p></p>
<p>O probíhající rekonstrukci rozvodů víte - předali jste našemu
dodavateli klíče včetně protokolu o jejich předání a
informacích o rizicích (s ohledem na BOZP) viz jeho přiložený
sken. Tento dokument ani jeho příloha však neobsahuje popis
žádných opatření ani postupů pro zamezení případných škod na
kotlích a pod., které musí být při pracích provedeny. Jiný
dokument nebyl dle mých informací dodavateli předán, bylo
pouze ústně sděleno, že má být při provádění prašných prací v
prostoru kotelny kotel zakryt, což bylo dodavatelem
respektováno a provedeno.<o:p></o:p></p>
<p>Mimo to - sání kotlů nejsou osazena filtry, ty jsou položeny
na kotlích vedle sání nebo na zemi viz moje foto ze včerejška
(kotle_filtry_1 -3). Filtry nebyly osazeny už v době, když
jsme v minulém roce řešili protečení vody z prasklé stoupačky.<o:p></o:p></p>
<p>Z výše uvedených důvodů NELZE tedy Váš požadavek na úhradu
jakýchkoli případných nákladů považovat za oprávněný.<o:p></o:p></p>
<p>Pokud jsou moje informace mylné a existuje nějaký dokument,
který popisuje nutná opatření či postupy a byl dodavateli
prokazatelně předán, prosím Vás o jeho zaslání.<o:p></o:p></p>
<p>S pozdravem<br>
Petr Křišťál<br>
předseda výboru SVJ<br>
tel.: +420 605 731 308<br>
<br>
Společenství vlastníků Ondříčkova č. p. 385, 391, Praha 3<br>
Ondříčkova 385/35, Žižkov, 130 00 Praha 3<br>
IČ: 179 02 347<o:p></o:p></p>
<p><o:p> </o:p></p>
<div>
<p class="MsoNormal">Dne 11. 6. 2024 v 9:05 Ing. Pavel
Macháček - Vaše domy, s.r.o. via sprava.ondrickova385a391
napsal(a):<o:p></o:p></p>
</div>
<blockquote style="margin-top:5.0pt;margin-bottom:5.0pt">
<div>
<p class="MsoNormal"><span
style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif;mso-fareast-language:EN-US">Dobrý
den,</span><o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal"><span
style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif;mso-fareast-language:EN-US">přeposílám
info od „kotelníků“.</span><o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal"><span
style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif;mso-fareast-language:EN-US"> </span><o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal"><span
style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif;mso-fareast-language:EN-US">Ing.
Pavel Macháček</span><o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal"><span
style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif;mso-fareast-language:EN-US">technik
domu</span><o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal"><span
style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif;mso-fareast-language:EN-US"> </span><o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal"><span
style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif;mso-fareast-language:EN-US">Vaše
domy, s.r.o.</span><o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal"><span
style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif;mso-fareast-language:EN-US">Kovářova
39/23</span><o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal"><span
style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif;mso-fareast-language:EN-US">155
00 Praha 5</span><o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal"><span
style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif;mso-fareast-language:EN-US"> </span><o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal"><span
style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif;mso-fareast-language:EN-US">Tel.:
251 625 443</span><o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal"><span
style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif;mso-fareast-language:EN-US">Mobil:736
532 267</span><o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal"><span
style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif;mso-fareast-language:EN-US"><a
href="mailto:pmachacek@vasedomy.cz"
moz-do-not-send="true"><span style="color:#0563C1">pmachacek@vasedomy.cz</span></a></span><o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal"><span
style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif;mso-fareast-language:EN-US"><a
href="http://www.vasedomy.cz/" moz-do-not-send="true"><span
style="color:#0563C1">www.vasedomy.cz</span></a></span><o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal"><span
style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif"> </span><o:p></o:p></p>
</div>
<p class="MsoNormal"><span
style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif;mso-fareast-language:EN-US"> </span><o:p></o:p></p>
<div>
<div
style="border:none;border-top:solid #E1E1E1 1.0pt;padding:3.0pt 0cm 0cm 0cm">
<p class="MsoNormal"><b><span
style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif">From:</span></b><span
style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif">
Dispečer CDK
<a href="mailto:dispecer@smppraha3.cz"
moz-do-not-send="true"><dispecer@smppraha3.cz></a>
<br>
<b>Sent:</b> Tuesday, June 11, 2024 8:49 AM<br>
<b>To:</b> <a href="mailto:pmachacek@vasedomy.cz"
moz-do-not-send="true" class="moz-txt-link-freetext">pmachacek@vasedomy.cz</a><br>
<b>Cc:</b> Kříž Petr <a
href="mailto:kriz@smppraha3.cz"
moz-do-not-send="true"><kriz@smppraha3.cz></a><br>
<b>Subject:</b> Ondříčkova 35 - kotelna </span><o:p></o:p></p>
</div>
</div>
<p class="MsoNormal"> <o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal">Dobrý den, pane inženýre,<o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal">z prostor kotelny v domě Ondříčkova 35 a
dalších místností se stalo zázemí stavby, viz. foto
v příloze. Je zřejmé, že stavební činností došlo k nasátí
prachu do jednotlivých komponent kotlů a tím ke snížení
jejich životnosti. Žádáme o vyklizení a úklid daných
prostor. <o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal">Následně objednáme servis na kontrolu a
vyčištění kotlů, na náklady stavby.<o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal"> <o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal">Děkuji.<o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal"> <o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal">S pozdravem,<o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal"> <o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal" style="background:white"><b><span
style="color:black">Pavel Lanc</span></b><span
style="color:black"><br>
technický pracovník</span><o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal" style="background:white"><b><span
style="color:black">Správa majetkového portfolia Praha 3
a.s.</span></b><span style="color:black"><br>
Olšanská 7 (přízemí - vchod ulice Pitterova), Praha 3 -
130 00<br>
tel: 271 776 323 mobil: 737 246 721</span><o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal" style="background:white"><span
style="color:black">email: <a
href="mailto:dispecer@smppraha3.cz"
moz-do-not-send="true">
<span style="color:blue">dispecer@smppraha3.cz</span></a>
http: <a href="http://www.smppraha3.cz/" target="_blank"
moz-do-not-send="true">
<span style="color:blue">www.smppraha3.cz</span></a></span><o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal"> <o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal"> <o:p></o:p></p>
</blockquote>
</div>
</blockquote>
</body>
</html>