<!DOCTYPE html>
<html>
<head>
<meta http-equiv="content-type" content="text/html; charset=UTF-8">
</head>
<body>
<p>Dobrý den pane Vlachu,</p>
<p>přeposílám Vám pro informaci komunikaci ohledně kotelny.</p>
<p><b>Prosím Vás o zajištění, aby odteď v případě jakýchkoli
prašných prací v prostoru kotelny, byly kotle odstaveny (ve
spolupráci s obsluhou kotelny) a jejich sání zakryta.</b></p>
<p>Informaci-prosbu teď posílám i panu Klášterkovi na telefon, aby
ji měl hned (ráno) k dispozici.<br>
</p>
<p>Velice Vám děkuji!</p>
<p>S pozdravem<br>
Petr Křišťál<br>
</p>
<div class="moz-forward-container"><br>
<br>
-------- Přeposlaná zpráva --------
<table class="moz-email-headers-table" cellspacing="0"
cellpadding="0" border="0">
<tbody>
<tr>
<th valign="BASELINE" nowrap="nowrap" align="RIGHT">Předmět:
</th>
<td>Re: FW: Ondříčkova 35 - kotelna</td>
</tr>
<tr>
<th valign="BASELINE" nowrap="nowrap" align="RIGHT">Datum: </th>
<td>Wed, 12 Jun 2024 17:11:05 +0200</td>
</tr>
<tr>
<th valign="BASELINE" nowrap="nowrap" align="RIGHT">Od: </th>
<td>Petr Křišťál <a class="moz-txt-link-rfc2396E" href="mailto:petr@kristal.cz"><petr@kristal.cz></a></td>
</tr>
<tr>
<th valign="BASELINE" nowrap="nowrap" align="RIGHT">Komu: </th>
<td>Dispečer CDK <a class="moz-txt-link-rfc2396E" href="mailto:dispecer@smppraha3.cz"><dispecer@smppraha3.cz></a></td>
</tr>
<tr>
<th valign="BASELINE" nowrap="nowrap" align="RIGHT">Kopie: </th>
<td><a class="moz-txt-link-abbreviated" href="mailto:sprava.ondrickova385a391@vasedomy.cz">sprava.ondrickova385a391@vasedomy.cz</a>
<a class="moz-txt-link-rfc2396E" href="mailto:sprava.ondrickova385a391@vasedomy.cz"><sprava.ondrickova385a391@vasedomy.cz></a>, Kříž Petr
<a class="moz-txt-link-rfc2396E" href="mailto:kriz@smppraha3.cz"><kriz@smppraha3.cz></a></td>
</tr>
</tbody>
</table>
<br>
<br>
<meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=UTF-8">
<p>Dobrý den pan Lanci,</p>
<p>předpokládám, že dohoda, kterou popisujete byla učiněna ústně a
neexistuje tedy o ní nezpochybnitelný záznam. Předpokládám, že
informace dodavatele byla obsáhlejší a zmínil i vedení ležatého
potrubí a napojení na stoupačky v prostoru kotelny i strojovny -
proč by se jinak dělali tři otvory z chodby do kotelny? Vyžádali
jste si projektovou dokumentaci, kde jsou rozvody zakresleny? <br>
</p>
<p>Každopádně bylo ve Vaší kompetenci zjistit stav po uběhnutí
údajně dohodnuté doby (okolo 15.5.2024) a v případě dokončení
prací si klíče převzít zpět. V té době (15.5.2024) již byly v
kotelně a strojovně instalované nové ležaté rozvody (včetně
potřebných podpěr kotvených do stěn/stropu atd.) a připravovalo
se jejich napojení na staré stoupačky. Byl již také znám
harmonogram výměny stoupaček, který je od 14.5.2024 vyvěšen na
vchodech do domů. Při kontrole stavu byste vše toto zjistili a
měla následovat otázka, jestli dodavatel potřebuje stále přístup
do kotelny a strojovny a jaké práce tam budou prováděny. K
ničemu takovému ale zjevně z Vaší strany nedošlo a následovala
až stížnost 11.6.2024!</p>
<p>Znovu opakujete pojem "zázemí stavby", ale jak jsem již psal -
prostory kotelny i strojovny jsou "stavbou" nikoli "zázemí
stavby", protože v něm jsou instalovány rozvody vody, kanalizace
a plynu. A to bylo jasné již od začátku.</p>
<p>Skutečnost, že jste se zjevně dostatečně nezajímali jaké práce
v prostorách kotelny a strojovny budou probíhat a probíhají
nemůžete dávat k tíži nám. A že jste díky tomu nestanovili
potřebná opatření také není naše vina. Nezbývá mi než zopakovat:
Z výše uvedených důvodů NELZE tedy Váš požadavek na úhradu
jakýchkoli případných nákladů považovat za oprávněný.<br>
</p>
<p>S pozdravem<br>
Petr Křišťál<br>
</p>
<div class="moz-cite-prefix">Dne 12. 6. 2024 v 15:39 Dispečer CDK
napsal(a):<br>
</div>
<blockquote type="cite"
cite="mid:DU0P250MB091456CE5B817B2F6EDEC1BFE5C02@DU0P250MB0914.EURP250.PROD.OUTLOOK.COM">
<meta http-equiv="Content-Type"
content="text/html; charset=UTF-8">
<meta name="Generator"
content="Microsoft Word 15 (filtered medium)">
<style>@font-face
{font-family:"Cambria Math";
panose-1:2 4 5 3 5 4 6 3 2 4;}@font-face
{font-family:Calibri;
panose-1:2 15 5 2 2 2 4 3 2 4;}@font-face
{font-family:Aptos;}p.MsoNormal, li.MsoNormal, div.MsoNormal
{margin:0cm;
font-size:12.0pt;
font-family:"Aptos",sans-serif;}a:link, span.MsoHyperlink
{mso-style-priority:99;
color:#467886;
text-decoration:underline;}span.StylE-mailovZprvy20
{mso-style-type:personal-reply;
font-family:"Aptos",sans-serif;
color:windowtext;}.MsoChpDefault
{mso-style-type:export-only;
font-size:10.0pt;
mso-ligatures:none;}div.WordSection1
{page:WordSection1;}</style><!--[if gte mso 9]><xml>
<o:shapedefaults v:ext="edit" spidmax="1026" />
</xml><![endif]--><!--[if gte mso 9]><xml>
<o:shapelayout v:ext="edit">
<o:idmap v:ext="edit" data="1" />
</o:shapelayout></xml><![endif]-->
<div class="WordSection1">
<p class="MsoNormal"><span style="mso-fareast-language:EN-US">Dobrý
den, pane Křišťále,<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="mso-fareast-language:EN-US">při
prvním setkání se zhotoviteli prací bylo dohodnuto jádrové
vrtání v prostoru místnosti, kde jsou umístěny kotle, a to
tři otvory.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="mso-fareast-language:EN-US">Následné
práce měly probíhat v ostatních prostorách, patřících ke
kotelně a měly trvat tři týdny. Z tohoto důvodu nebyly
specifikovány další požadavky na zabezpečení daných
prostor. <o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="mso-fareast-language:EN-US">O
dalších pracích v tomto prostoru a zázemí stavby nic
dohodnutého nebylo.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="mso-fareast-language:EN-US">Omlouvám
se za zaslání fota s odpadem před kotelnou, který opravdu
nebrání přístupu do kotelny. Obsluha pořídila jako
informativní foto. <o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="mso-fareast-language:EN-US">Otvor
pro nasávání vzduchu kotlů je opatřen mřížkou proti
nečistotám. V normálním, čistém prostředí nehrozí nasátí
prachu a nečistot do komponent kotlů. V případě těchto
stavebních prací měly být, alespoň po dobu nezbytně nutnou
i tyto otvory zakryty a kotle odstaveny z provozu.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="mso-fareast-language:EN-US"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="mso-fareast-language:EN-US">Děkuji
za pochopení.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="mso-fareast-language:EN-US"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="mso-fareast-language:EN-US">S pozdravem,<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="mso-fareast-language:EN-US"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="background:white"><b><span
style="color:black;mso-ligatures:standardcontextual">Pavel
Lanc</span></b><span
style="color:black;mso-ligatures:standardcontextual"><br>
technický pracovník<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="background:white"><b><span
style="color:black;mso-ligatures:standardcontextual">Správa
majetkového portfolia Praha 3 a.s.</span></b><span
style="color:black;mso-ligatures:standardcontextual"><br>
Olšanská 7 (přízemí - vchod ulice Pitterova), Praha 3 -
130 00<br>
tel: 271 776 323 mobil: 737 246 721<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="background:white"><span
style="color:black;mso-ligatures:standardcontextual">email:
<a href="mailto:dispecer@smppraha3.cz"
moz-do-not-send="true"><span style="color:blue">dispecer@smppraha3.cz</span></a>
http: <a href="http://www.smppraha3.cz/" target="_blank"
moz-do-not-send="true"><span style="color:blue">www.smppraha3.cz</span></a></span><span
style="mso-ligatures:standardcontextual"><o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p>
<p class="MsoNormal"><span style="mso-fareast-language:EN-US"><o:p> </o:p></span></p>
<div>
<div
style="border:none;border-top:solid #E1E1E1 1.0pt;padding:3.0pt 0cm 0cm 0cm">
<p class="MsoNormal"><b><span
style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif">From:</span></b><span
style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif">
Petr Křišťál <a class="moz-txt-link-rfc2396E"
href="mailto:petr@kristal.cz" moz-do-not-send="true"><petr@kristal.cz></a>
<br>
<b>Sent:</b> Wednesday, June 12, 2024 12:20 PM<br>
<b>To:</b> Dispečer CDK <a
class="moz-txt-link-rfc2396E"
href="mailto:dispecer@smppraha3.cz"
moz-do-not-send="true"><dispecer@smppraha3.cz></a>;
Kříž Petr <a class="moz-txt-link-rfc2396E"
href="mailto:kriz@smppraha3.cz"
moz-do-not-send="true"><kriz@smppraha3.cz></a><br>
<b>Cc:</b> <a
class="moz-txt-link-abbreviated moz-txt-link-freetext"
href="mailto:sprava.ondrickova385a391@vasedomy.cz"
moz-do-not-send="true">sprava.ondrickova385a391@vasedomy.cz</a><br>
<b>Subject:</b> Re: FW: Ondříčkova 35 - kotelna<o:p></o:p></span></p>
</div>
</div>
<p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p>
<p>Dobrý den pan Lanci,<o:p></o:p></p>
<p>včera dopoledne jsem se zastavil na místě prověřit stav. V
našich domech probíhá od 20.4.2024 rekonstrukce rozvodů
vody, plynu a kanalizace. Začínalo se ležatými rozvody,
které vedou i přes prostor strojovny a přívodem k jedné ze
stoupaček v prostoru kotelny. V pondělí 10.6.2024 se začalo
s výměnou stoupaček, které ústí do prostotu kotelny a od
dnešního dne se mění stoupačky ústící do prostoru strojovny.
Z kotelny ani strojovny se nestalo zázemí stavby, ale přímo
v prostorech probíhají práce související s rekonstrukcí
rozvodů a stoupaček vody, kanalizace a plynu.<o:p></o:p></p>
<p>Prostor kotelny byl, po dokončení prací na stoupačkách do
tohoto prostoru ústících, uklizen viz přiložené foto
(kotelna_uklid_1 a 2). Po dokončení prací na stoupačkách
ústících do prostoru strojovny bude proveden úklid i tam. V
obou prostorech budou ještě probíhat začišťovací zednické
práce a instalace protipožárních ucpávek v prostupech
stropy. Po jejich dokončení bude opět uklizeno.<o:p></o:p></p>
<p>Na fotkách, které jste poslal, jsou za vstupem do strojovny
z ulice vidět černé pytle - ty tam byly už před rekonstrukcí
a obsahují odpad z kotelny/strojovny viz přiložené foto
(cerny_pytel.jpg). Zdá se však, že při úklidu byl do
některých pytlů omylem přidán i drobný odpad související s
probíhající rekonstrukcí - za toto pochybení se omlouvám a
požádal jsem dodavatele o nápravu. Odpad z rekonstrukce se
hromadí před naším domem (na pozemku patřícím domu - SVJ)
především v bílých pytlech jak je vidět na Vámi zaslané
fotce a průběžně se odváží kontejnery. Tento odpad nebrání
vstupu do strojovny/kotelny z ulice o čemž jsem se
přesvědčil včera i několikrát předtím.<o:p></o:p></p>
<p>O probíhající rekonstrukci rozvodů víte - předali jste
našemu dodavateli klíče včetně protokolu o jejich předání a
informacích o rizicích (s ohledem na BOZP) viz jeho
přiložený sken. Tento dokument ani jeho příloha však
neobsahuje popis žádných opatření ani postupů pro zamezení
případných škod na kotlích a pod., které musí být při
pracích provedeny. Jiný dokument nebyl dle mých informací
dodavateli předán, bylo pouze ústně sděleno, že má být při
provádění prašných prací v prostoru kotelny kotel zakryt,
což bylo dodavatelem respektováno a provedeno.<o:p></o:p></p>
<p>Mimo to - sání kotlů nejsou osazena filtry, ty jsou
položeny na kotlích vedle sání nebo na zemi viz moje foto ze
včerejška (kotle_filtry_1 -3). Filtry nebyly osazeny už v
době, když jsme v minulém roce řešili protečení vody z
prasklé stoupačky.<o:p></o:p></p>
<p>Z výše uvedených důvodů NELZE tedy Váš požadavek na úhradu
jakýchkoli případných nákladů považovat za oprávněný.<o:p></o:p></p>
<p>Pokud jsou moje informace mylné a existuje nějaký dokument,
který popisuje nutná opatření či postupy a byl dodavateli
prokazatelně předán, prosím Vás o jeho zaslání.<o:p></o:p></p>
<p>S pozdravem<br>
Petr Křišťál<br>
předseda výboru SVJ<br>
tel.: +420 605 731 308<br>
<br>
Společenství vlastníků Ondříčkova č. p. 385, 391, Praha 3<br>
Ondříčkova 385/35, Žižkov, 130 00 Praha 3<br>
IČ: 179 02 347<o:p></o:p></p>
<p><o:p> </o:p></p>
<div>
<p class="MsoNormal">Dne 11. 6. 2024 v 9:05 Ing. Pavel
Macháček - Vaše domy, s.r.o. via sprava.ondrickova385a391
napsal(a):<o:p></o:p></p>
</div>
<blockquote style="margin-top:5.0pt;margin-bottom:5.0pt">
<div>
<p class="MsoNormal"><span
style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif;mso-fareast-language:EN-US">Dobrý
den,</span><o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal"><span
style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif;mso-fareast-language:EN-US">přeposílám
info od „kotelníků“.</span><o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal"><span
style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif;mso-fareast-language:EN-US"> </span><o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal"><span
style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif;mso-fareast-language:EN-US">Ing.
Pavel Macháček</span><o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal"><span
style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif;mso-fareast-language:EN-US">technik
domu</span><o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal"><span
style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif;mso-fareast-language:EN-US"> </span><o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal"><span
style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif;mso-fareast-language:EN-US">Vaše
domy, s.r.o.</span><o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal"><span
style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif;mso-fareast-language:EN-US">Kovářova
39/23</span><o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal"><span
style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif;mso-fareast-language:EN-US">155
00 Praha 5</span><o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal"><span
style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif;mso-fareast-language:EN-US"> </span><o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal"><span
style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif;mso-fareast-language:EN-US">Tel.:
251 625 443</span><o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal"><span
style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif;mso-fareast-language:EN-US">Mobil:736
532 267</span><o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal"><span
style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif;mso-fareast-language:EN-US"><a
href="mailto:pmachacek@vasedomy.cz"
moz-do-not-send="true"><span style="color:#0563C1">pmachacek@vasedomy.cz</span></a></span><o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal"><span
style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif;mso-fareast-language:EN-US"><a
href="http://www.vasedomy.cz/"
moz-do-not-send="true"><span style="color:#0563C1">www.vasedomy.cz</span></a></span><o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal"><span
style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif"> </span><o:p></o:p></p>
</div>
<p class="MsoNormal"><span
style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif;mso-fareast-language:EN-US"> </span><o:p></o:p></p>
<div>
<div
style="border:none;border-top:solid #E1E1E1 1.0pt;padding:3.0pt 0cm 0cm 0cm">
<p class="MsoNormal"><b><span
style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif">From:</span></b><span
style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif">
Dispečer CDK <a href="mailto:dispecer@smppraha3.cz"
moz-do-not-send="true"><dispecer@smppraha3.cz></a>
<br>
<b>Sent:</b> Tuesday, June 11, 2024 8:49 AM<br>
<b>To:</b> <a href="mailto:pmachacek@vasedomy.cz"
moz-do-not-send="true"
class="moz-txt-link-freetext">pmachacek@vasedomy.cz</a><br>
<b>Cc:</b> Kříž Petr <a
href="mailto:kriz@smppraha3.cz"
moz-do-not-send="true"><kriz@smppraha3.cz></a><br>
<b>Subject:</b> Ondříčkova 35 - kotelna </span><o:p></o:p></p>
</div>
</div>
<p class="MsoNormal"> <o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal">Dobrý den, pane inženýre,<o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal">z prostor kotelny v domě Ondříčkova 35
a dalších místností se stalo zázemí stavby, viz. foto
v příloze. Je zřejmé, že stavební činností došlo k nasátí
prachu do jednotlivých komponent kotlů a tím ke snížení
jejich životnosti. Žádáme o vyklizení a úklid daných
prostor. <o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal">Následně objednáme servis na kontrolu a
vyčištění kotlů, na náklady stavby.<o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal"> <o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal">Děkuji.<o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal"> <o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal">S pozdravem,<o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal"> <o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal" style="background:white"><b><span
style="color:black">Pavel Lanc</span></b><span
style="color:black"><br>
technický pracovník</span><o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal" style="background:white"><b><span
style="color:black">Správa majetkového portfolia Praha
3 a.s.</span></b><span style="color:black"><br>
Olšanská 7 (přízemí - vchod ulice Pitterova), Praha 3 -
130 00<br>
tel: 271 776 323 mobil: 737 246 721</span><o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal" style="background:white"><span
style="color:black">email: <a
href="mailto:dispecer@smppraha3.cz"
moz-do-not-send="true"> <span style="color:blue">dispecer@smppraha3.cz</span></a>
http: <a href="http://www.smppraha3.cz/"
target="_blank" moz-do-not-send="true"> <span
style="color:blue">www.smppraha3.cz</span></a></span><o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal"> <o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal"> <o:p></o:p></p>
</blockquote>
</div>
</blockquote>
</div>
</body>
</html>