<html><body dir="auto" role="textbox" aria-label="Message Body"><head><meta http-equiv="content-type" content="text/html; charset=utf-8"></head><div dir="ltr"><meta http-equiv="content-type" content="text/html; charset=utf-8"><div dir="ltr"><div dir="ltr"><br></div><div dir="ltr"><br></div><div dir="ltr">S pozdravem</div><div dir="ltr">Petr Kristal</div><div dir="ltr"><br><blockquote type="cite">On 31. 5. 2024, at 13:04, vnejedla@vasedomy.cz wrote:<br><br></blockquote></div><blockquote type="cite"><div dir="ltr"><meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=utf-8"><meta name="Generator" content="Microsoft Word 15 (filtered medium)"><!--[if !mso]><style>v\:* {behavior:url(#default#VML);}
o\:* {behavior:url(#default#VML);}
w\:* {behavior:url(#default#VML);}
.shape {behavior:url(#default#VML);}
</style><![endif]--><style>@font-face { font-family: "Cambria Math"; }
@font-face { font-family: Calibri; }
@font-face { font-family: Aptos; }
p.MsoNormal, li.MsoNormal, div.MsoNormal { margin: 0cm; font-size: 11pt; font-family: Calibri, sans-serif; }
a:link, span.MsoHyperlink { color: rgb(5, 99, 193); text-decoration: underline; }
span.StylE-mailovZprvy20 { font-family: Calibri, sans-serif; color: windowtext; }
.MsoChpDefault { font-size: 10pt; }
@page WordSection1 { size: 612pt 792pt; margin: 70.85pt; }
div.WordSection1 { page: WordSection1; }</style><!--[if gte mso 9]><xml>
<o:shapedefaults v:ext="edit" spidmax="1026" />
</xml><![endif]--><!--[if gte mso 9]><xml>
<o:shapelayout v:ext="edit">
<o:idmap v:ext="edit" data="1" />
</o:shapelayout></xml><![endif]--><div class="WordSection1"><p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p><p class="MsoNormal">Dobrý den, pane Křišťále,<o:p></o:p></p><p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p><p class="MsoNormal">v příloze zasílám komunikaci mezi vámi a p. účetním. Tak jak jste si přál a dle stanov jdou veškeré náklady do FO nebo do správy (vlastní správní činnost) – ani jedna tato položka se nevyúčtovává, proto došlo k vyúčtování jen měřených položek.<o:p></o:p></p><div><p class="MsoNormal"><span style="mso-fareast-language:CS"><o:p> </o:p></span></p><p class="MsoNormal" style="margin-bottom:12.0pt"><span style="mso-fareast-language:CS">Děkuji za spolupráci a hezký den. <br>Vladimíra Nejedlá <br>předpis plateb <br><br>Vaše domy, s.r.o. <br>Kovářova 39/23 <br>155 00 Praha 5 <br>Tel.: 222 368 262 <br></span><span style="mso-fareast-language:CS"><a href="mailto:vnejedla@vasedomy.cz">vnejedla@vasedomy.cz</a></span><span style="mso-fareast-language:CS"> <br></span><span style="mso-fareast-language:CS"><a href="http://www.vasedomy.cz/">www.vasedomy.cz</a></span><span style="mso-fareast-language:CS"> <o:p></o:p></span></p></div><p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p><div><div style="border:none;border-top:solid #E1E1E1 1.0pt;padding:3.0pt 0cm 0cm 0cm"><p class="MsoNormal"><b><span style="mso-ligatures:none;mso-fareast-language:CS">From:</span></b><span style="mso-ligatures:none;mso-fareast-language:CS"> Petr Křišťál via sprava.ondrickova385a391 <sprava.ondrickova385a391@lists.vasedomy.cz> <br><b>Sent:</b> Friday, May 31, 2024 12:19 PM<br><b>To:</b> sprava.ondrickova385a391@lists.vasedomy.cz<br><b>Subject:</b> Re: FW: Ondříčkova 385 a 391 + reklamace<o:p></o:p></span></p></div></div><p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p><p>Dobrý den paní Nejedlá,<span style="mso-ligatures:none;mso-fareast-language:CS"><o:p></o:p></span></p><p>faktura byla uhrazena částečně, protože nám část nákladů fakturovali neoprávněně viz přiložená emailová konverzace s paní Kotalíkovou. Bohužel, SZM následně přestalo komunikovat. <o:p></o:p></p><p>Ohledně rozúčtování např. elektřiny spol. prostor, úklidu atd. mi to také není jasné - v příloze je způsob rozúčtování schválený na ustavující schůzi SVJ. Bylo postupováno podle něj?<o:p></o:p></p><p>Prosím nejdřív interně o vyjasnění rozúčtování a potom řešme konkrétní případy.<o:p></o:p></p><p>Děkuji<br>Petr Křišťál<o:p></o:p></p><div><p class="MsoNormal">Dne 31. 5. 2024 v 12:02 vnejedla--- via sprava.ondrickova385a391 napsal(a):<o:p></o:p></p></div><blockquote style="margin-top:5.0pt;margin-bottom:5.0pt"><p class="MsoNormal">Dobrý den, výboru,<o:p></o:p></p><p class="MsoNormal"> <o:p></o:p></p><p class="MsoNormal">prosím o spolupráci. Na základě informace od p. Pamula, že ještě v 01/2023, zaplatila částku na SZM P-3, jsem začala pátrat. Lednové zálohy, viz přiložená tabulka nám SZM P-3, neposlala. V e-mailu níže, naleznete navrhované řešení od SZM, jedná se ještě o nedoplacenou fakturu, také v příloze, která byla zaplacena 4.12.2023, částečně.<o:p></o:p></p><p class="MsoNormal">Platby by tedy byly přiřazené až v r. 2024, potom mohu jednotlivým vlastníkům navrhnout, buď vrácení částky, nebo jim bude zahrnuta do vyúčtování 2024. Dle našich informací od 01/2023, nedošlo ke změně vlastníka, jen budu potřebovat kontrolu, jestli ke změně nedošlo 12/2022.<o:p></o:p></p><p class="MsoNormal">Na reklamaci k bytu p. Teššenyové, odpovím.<o:p></o:p></p><p class="MsoNormal">Prosím o informaci, jak dále postupovat.<o:p></o:p></p><p class="MsoNormal"> <o:p></o:p></p><div><p class="MsoNormal"><span style="mso-fareast-language:CS"> </span><o:p></o:p></p><p class="MsoNormal" style="margin-bottom:12.0pt"><span style="mso-fareast-language:CS">Děkuji za spolupráci a hezký den. <br>Vladimíra Nejedlá <br>předpis plateb <br><br>Vaše domy, s.r.o. <br>Kovářova 39/23 <br>155 00 Praha 5 <br>Tel.: 222 368 262 <br><a href="mailto:vnejedla@vasedomy.cz">vnejedla@vasedomy.cz</a> <br><a href="http://www.vasedomy.cz/">www.vasedomy.cz</a> </span><o:p></o:p></p></div><p class="MsoNormal"> <o:p></o:p></p><div><div style="border:none;border-top:solid #E1E1E1 1.0pt;padding:3.0pt 0cm 0cm 0cm"><p class="MsoNormal"><b><span style="mso-ligatures:none;mso-fareast-language:CS">From:</span></b><span style="mso-ligatures:none;mso-fareast-language:CS"> Kasalická Kateřina <a href="mailto:kasalicka@szmpraha3.cz"><kasalicka@szmpraha3.cz></a> <br><b>Sent:</b> Friday, May 31, 2024 11:09 AM<br><b>To:</b> <a href="mailto:idoubkova@vasedomy.cz">idoubkova@vasedomy.cz</a><br><b>Cc:</b> <a href="mailto:vnejedla@vasedomy.cz">vnejedla@vasedomy.cz</a>; Šusta Martin <a href="mailto:susta@szmpraha3.cz"><susta@szmpraha3.cz></a>; Holzknechtová Dana <a href="mailto:holzknechtova@szmpraha3.cz"><holzknechtova@szmpraha3.cz></a><br><b>Subject:</b> FW: Ondříčkova 385 a 391 + reklamace</span><o:p></o:p></p></div></div><p class="MsoNormal"> <o:p></o:p></p><p class="MsoNormal"><span style="font-size:12.0pt;font-family:"Aptos",sans-serif">Dobrý den,</span><o:p></o:p></p><p class="MsoNormal"><span style="font-size:12.0pt;font-family:"Aptos",sans-serif"> </span><o:p></o:p></p><p class="MsoNormal"><span style="font-size:12.0pt;font-family:"Aptos",sans-serif">děkuji za zaslané přehledy. Sloučila jsem je s mojí tabulkou a ráda bych měla jasno u všech jednotek. Ve sloupci J by tedy měly být lednové zálohy, které Vám chybí.</span><o:p></o:p></p><p class="MsoNormal"><span style="font-size:12.0pt;font-family:"Aptos",sans-serif"> </span><o:p></o:p></p><p class="MsoNormal"><span style="font-size:12.0pt;font-family:"Aptos",sans-serif">Zároveň u nás vedeme fakturu, která jen částečně zaplacena. Nejjednodušší řešení by bylo odečíst zbývající částku 3.240 Kč od lednových záloh a poté výslednou částku zaslat SVJ.</span><o:p></o:p></p><p class="MsoNormal"><span style="font-size:12.0pt;font-family:"Aptos",sans-serif"> </span><o:p></o:p></p><p class="MsoNormal"><b><span style="font-size:12.0pt;font-family:"Aptos",sans-serif">V domě 35</span></b><span style="font-size:12.0pt;font-family:"Aptos",sans-serif"> nám 8 lidí nezaplatilo zálohu viz sloupec K. Předpokládám tedy, že zaplatili rovnou SVJ anebo se lednová záloha pořešila v rámci jejich vyúčtování.</span><o:p></o:p></p><p class="MsoNormal"><span style="font-size:12.0pt;font-family:"Aptos",sans-serif"> </span><o:p></o:p></p><p class="MsoNormal"><b><span style="font-size:12.0pt;font-family:"Aptos",sans-serif">V domě 37:</span></b><o:p></o:p></p><p class="MsoNormal"><span style="font-size:12.0pt;font-family:"Aptos",sans-serif">Paní Janoušková – bylo tam úmrtí v roce 2021 a privatizovala paní Urbánková = žádné platby ani předpisy v roce 2023 u nás již nevedeme.</span><o:p></o:p></p><p class="MsoNormal"><span style="font-size:12.0pt;font-family:"Aptos",sans-serif"> </span><o:p></o:p></p><p class="MsoNormal"><b><span style="font-size:12.0pt;font-family:"Aptos",sans-serif">Zároveň podávám reklamaci vyúčtování:</span></b><o:p></o:p></p><p class="MsoNormal"><span style="font-size:12.0pt;font-family:"Aptos",sans-serif">Chtěla bych Vás chtěla požádat o prověření rozpočítání nákladů u paní Teššenyové, dům 37 č. bytu 19, která privatizovala až v červnu 2023 (do katastru zapsáno 5.6.2023). Vyúčtování pro MČ jsem od Vás dostala na období 1.1.2023 – 31.7.2023. Vlastnice nám ale platila jen do května. Naopak my jsme platby do SVJ zrušili se zpožděním, a to až v červenci. Prosím o kontrolu a opravu.</span><o:p></o:p></p><p class="MsoNormal"><span style="font-size:12.0pt;font-family:"Aptos",sans-serif"> </span><o:p></o:p></p><p class="MsoNormal"><span style="font-size:12.0pt;font-family:"Aptos",sans-serif">Ve všech vyúčtování bytů MČ chybí kritérium rozúčtování, počet měrných jednotek a náklad na měrnou jednotku. Souvisí to s tím, že je u všech položek napsáno „do FO“? Znamená to, že platby jsou brány jako příspěvek do fondu oprav? Jaký je pak další postup?</span><o:p></o:p></p><p class="MsoNormal"><span style="font-size:12.0pt;font-family:"Aptos",sans-serif"> </span><o:p></o:p></p><p class="MsoNormal"><span style="font-size:12.0pt;font-family:"Aptos",sans-serif">Nemohu kvůli tomu zkontrolovat a vyúčtovat náklady na osobu u jednotek. S tím souvisí byt č.20 v domě 37 Gabrielová – náklady elektřina, výtah, odpad a úklid jsou oproti ostatním bytům vyšší, ačkoliv je tam 1 osoba. Prosím o vysvětlení či opravu.</span><o:p></o:p></p><p class="MsoNormal"><span style="font-size:12.0pt;font-family:"Aptos",sans-serif"> </span><o:p></o:p></p><div><p class="MsoNormal" style="mso-margin-top-alt:auto;mso-margin-bottom-alt:auto"><span style="font-family:"Aptos",sans-serif;mso-ligatures:none;mso-fareast-language:CS">S pozdravem</span><o:p></o:p></p><p class="MsoNormal" style="mso-margin-top-alt:auto;mso-margin-bottom-alt:auto"><b><span style="font-family:"Arial",sans-serif;color:#EC6668;mso-ligatures:none;mso-fareast-language:CS">Ing. Kateřina Kasalická</span></b><span style="font-family:"Aptos",sans-serif;mso-ligatures:none;mso-fareast-language:CS"> </span><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:#EC6668;mso-fareast-language:CS"><br></span><span style="font-size:9.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:#3A53A1;mso-ligatures:none;mso-fareast-language:CS">evidence a předpis nájemného </span><o:p></o:p></p><p class="MsoNormal" style="mso-margin-top-alt:auto;mso-margin-bottom-alt:auto;mso-add-space:auto"><span style="font-size:9.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:#EC6668;mso-ligatures:none;mso-fareast-language:CS">mobil: </span><span style="font-family:"Aptos",sans-serif;mso-ligatures:none;mso-fareast-language:CS"> </span><span style="font-size:9.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:#3A53A1;mso-ligatures:none;mso-fareast-language:CS">+420 777 353 704</span><o:p></o:p></p><p class="MsoNormal" style="mso-margin-top-alt:auto;mso-margin-bottom-alt:auto;mso-add-space:auto"><span style="font-size:9.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:#EC6668;mso-ligatures:none;mso-fareast-language:CS">telefon: </span><span style="font-family:"Aptos",sans-serif;mso-ligatures:none;mso-fareast-language:CS"> </span><span style="font-size:9.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:#3A53A1;mso-ligatures:none;mso-fareast-language:CS">+420 221 969 888</span><o:p></o:p></p><p class="MsoNormal" style="mso-margin-top-alt:auto;mso-margin-bottom-alt:auto;mso-add-space:auto"><span style="font-size:9.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:#EC6668;mso-ligatures:none;mso-fareast-language:CS">e-mail: </span><span style="font-family:"Aptos",sans-serif;mso-ligatures:none;mso-fareast-language:CS"> </span><a href="mailto:kasalicka@szmpraha3.cz"><span style="font-size:9.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;mso-ligatures:none;mso-fareast-language:CS">kasalicka@szmpraha3.cz</span></a><span style="font-family:"Aptos",sans-serif;mso-ligatures:none;mso-fareast-language:CS"> </span><span style="font-size:9.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:#AEAAAA;mso-ligatures:none;mso-fareast-language:CS">|</span><span style="font-family:"Aptos",sans-serif;mso-ligatures:none;mso-fareast-language:CS"> </span><span style="font-size:9.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:#717882;mso-ligatures:none;mso-fareast-language:CS"> </span><span style="font-family:"Aptos",sans-serif;mso-ligatures:none;mso-fareast-language:CS"> </span><a href="http://www.szmpraha3.cz/"><span style="font-size:9.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:#3A53A1;mso-ligatures:none;mso-fareast-language:CS">www.szmpraha3.cz</span></a><o:p></o:p></p><p class="MsoNormal"><span style="font-size:9.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:#3A53A1;mso-ligatures:none;mso-fareast-language:CS"> </span><o:p></o:p></p><p class="MsoNormal"><span style="font-family:"Aptos",sans-serif;mso-ligatures:none;mso-fareast-language:CS"></span></p></div></blockquote></div></div></blockquote></div></div></body></html>