Re: Pokuta - vyúčtování 2024
Petr Křišťál
petr na kristal.cz
Čtvrtek Duben 2 09:51:41 CEST 2026
Dobrý den pane Kuto,
děkuji Vám za odpověď a tímto posílám formální žádost o zaplacení škody
společenství ve výši 23 800Kč, která vznikla pozdním dodáním vyúčtování
za rok 2024 ze strany Vaše domy, s.r.o. Částku prosím uhraďte na účet
SVJ u ČSOB.
Předem děkuji za vyřízení.
S pozdravem
Petr Křišťál
předseda výboru SVJ
tel.: +420 605 731 308
Společenství vlastníků Ondříčkova č. p. 385, 391, Praha 3
Ondříčkova 385/35, Žižkov, 130 00 Praha 3
IČ: 179 02 347
Dne 01.04.2026 v 13:58 pkuta na vasedomy.cz napsal(a):
>
> Dobrý den,
>
> ano, pokutu, kterou po vás MČ požadovala, vám proplatíme. Prosím o
> formální žádost o zaplacení škody společenství, která vznikla podzdním
> dodáním vyúčtování za rok 2024 z naší strany. Výše pokuty=škody je
> 23.800Kč viz přiložená žádost MČ.
>
> S pozdravem,
> __________________________________________
>
> Patrik Kuta
> jednatel
>
> Vaše domy, s.r.o.
> Kovářova 39/23
> 155 00 Praha 5
>
> Tel.: 251 625 443
> Mob: 777 028 413
> pkuta na vasedomy.cz <mailto:pkuta na vasedomy.cz>
> www.vasedomy.cz <http://www.vasedomy.cz/>
>
> *From:*Petr Křišťál <petr na kristal.cz>
> *Sent:* Wednesday, April 1, 2026 10:16 AM
> *To:* vnejedla na vasedomy.cz
> *Cc:* sprava.ondrickova385a391 na vasedomy.cz; pkuta na vasedomy.cz
> *Subject:* Re: Náklady pro vyúčtování 2025
>
> Dobrý den paní Nejedlá,
>
> mezi "Ostat. admin. správní náklady" vidím Pokutu 23 800,00 Kč. To je
> předpokládám pokuta zaplacená Praze 3 za pozdní vyúčtování. To bylo
> domluvené s panem Kutou, že nám (SVJ) tuto částku zaplatí Vaše domy,
> protože to zpoždění šlo za vaší společností. Podle výpisu to vypadá,
> že tak nebylo vyřešeno.
>
> Pojištění domu - měl jsem za to, že pojištění domu se platí z Fondu
> správy. Před Shromážděním 2025 jsme řešili, že fond je v mínusu a
> důvod je, že se při stanovování příspěvku nepočítalo s platbou za
> pojištění. Proto jsme příspěvek zvýšili a argumentovali jsme právě
> pojištěním. Na Shromáždění se zástupce Prahy 3 ptal, proč se to
> neplatí z FO - řekl jsem, že to podle našich stanov jde z Fodu správy
> (tak jsem to chápal z komunikace myslím z panem Macháčkem). Teď jsem v
> podkladech našel, že to jde z FO :-(
>
> Každopádně je potřeba vyrovnat nedoplatek. Fond správy by se měl podle
> našeho schváleného rozúčtování vyúčtovávat viz příloha.
>
> Voda - OK.
>
> K mé platbě - už to tam vidím, děkuji za vysvětlení.
>
> Děkuji
> Petr Křišťál
>
> Dne 31.03.2026 v 12:05 vnejedla na vasedomy.cz napsal(a):
>
> Dobrý den,
>
> v příloze zasílám požadované.
>
> Změnu od 01.01.2026 – máme, vyrovnání nedoplatku – to mi vychází
> na částku 2810kč/jednotka, mohu dát do vyu jako MP - přef. FVSČ. –
> Mám tedy ještě přidat do vyúčtování?
>
> Položka na B32 Voda – to se jen rozdělil jeden předpis, nevím,
> proč se tak stalo, ostatní jsou v předpisu na SV, když předpis SV
> a Voda sečtete je to přesně to, co vyberete. Náklad na SV je celý
> rozúčtovaný.
>
> O vaší platbě, kterou jsem slíbila dát ještě do prosince vím, ale
> neuvědomila jsem si, že pak nám s účetním nebude edět saldo, proto
> na vyúčtování není, ale spodní řádek „Výsledek vyúčtováni vůči
> předepsaným zálohám: 12 245,00 Kč“ a to bude částka, která se mi
> objeví při vyplácení přeplatků z vyúčtování, takže ji tam mít budete.
>
> Prosím tedy o informaci, jestli vlastníkům mám rozúčtovat
> nedoplatek 137 698 kč na jednotku 2 810 kč?
>
> Děkuji za spolupráci a hezký den.
> Vladimíra Nejedlá
> předpis plateb
>
> Vaše domy, s.r.o.
> Kovářova 39/23
> 155 00 Praha 5
> Tel.: 222 368 262
> vnejedla na vasedomy.cz <mailto:vnejedla na vasedomy.cz>
> www.vasedomy.cz <http://www.vasedomy.cz/>
>
> *From:*Petr Křišťál <petr na kristal.cz> <mailto:petr na kristal.cz>
> *Sent:* Tuesday, March 31, 2026 10:57 AM
> *To:* vnejedla na vasedomy.cz
> *Cc:* sprava.ondrickova385a391 na vasedomy.cz
> *Subject:* Re: Náklady pro vyúčtování 2025
>
> Dobrý den paní Nejedlá,
>
> díky za vysvětlení. Ad 1 a 2 rozumím. Ad 3 příloha v emailu zdá se
> nebyla - prosím pošlete znovu.
>
> Co se týká Fondu správy, tak ten by měl být vyúčtován dle
> schváleného usnesení Shromáždění v roce 2025: "Shromáždění
> vlastníků jednotek schvaluje změnu výše příspěvku na provoz
> společenství vlastníků na částku 700 Kč od 1. 1. 2026 za měsíc na
> jednotku*a vyrovnání nedoplatku ve vyúčtování za rok 2025.*". Je
> tedy potřeba vyrovnat "schodek" za předchozí období ve vyúčtování
> za rok 2025.
>
> V Porovnání předpisů a skutečných nákladů je poslední položka
> "Voda". O co přesně jde? Ve vyúčtování vlastníkům tato položka není.
>
> A ještě k vyúčtování za můj byt č.1/385 VS 2260100100 - není v něm
> zahrnuta platba za prosinec 2025, která byla uhrazena v lednu 2026
> a Vy jste mi k ní psala emailem: "platba byla spárovaná do roku
> 2025 a bude započítána do vyúčtování.". Prosím Vás tedy o kontrolu.
>
> S pozdravem
> Petr Křišťál
>
> Dne 31.03.2026 v 9:06 vnejedla na vasedomy.cz napsal(a):
>
> Dobrý den, pane Křišťále, výboru,
>
> 1. ano, to jsou výnosy z BÚ za rok 2024 (zasílám v příloze)
> 2. to jsou zvlášť byty a nebyty. např. FO – 131060 kč – byty
> a 19145kč za nebyty (to neovlivníme natahuje se z předpisu)
> 3. podrobné náklady ostat. admin. naleznete na účtu 549012
> (náklady 2025), znovu zasílám v příloze
>
> Pro lepší představu (pokud budou náklady v pořádku) v příloze
> zasílám porovnání předpisu a nákladu B32 a jak by vypadalo
> jednotlivé vyúčtování vlastníků.
>
> Děkuji za spolupráci a hezký den.
> Vladimíra Nejedlá
> předpis plateb
>
> Vaše domy, s.r.o.
> Kovářova 39/23
> 155 00 Praha 5
> Tel.: 222 368 262
> vnejedla na vasedomy.cz <mailto:vnejedla na vasedomy.cz>
> www.vasedomy.cz <http://www.vasedomy.cz/>
>
> *From:*Petr Křišťál via sprava.ondrickova385a391
> <sprava.ondrickova385a391 na lists.vasedomy.cz>
> <mailto:sprava.ondrickova385a391 na lists.vasedomy.cz>
> *Sent:* Monday, March 30, 2026 5:28 PM
> *To:* sprava.ondrickova385a391 na lists.vasedomy.cz
> <mailto:sprava.ondrickova385a391 na lists.vasedomy.cz>
> *Subject:* Re: Náklady pro vyúčtování 2025
>
> Dobrý den paní Nejedlá,
>
> děkuji. Prosím o vysvětlení:
>
> 1) převod HV 2024 do FO v částce 58 828,76 Kč - jak vznikl
> "zisk" za rok 2024?
>
> 2) proč se měsíční tvorba FO a Fondu vlastní správní činnosti
> skládají ze dvou částek.
>
> 3) co obsahuje položka "ostatní admin. správní náklady 20205"
> v částce 100 633,95 Kč z Fondu vlastní správní činnosti.
>
> S pozdravem
> Petr Křišťál
>
> Dne 30.03.2026 v 14:00 vnejedla--- via
> sprava.ondrickova385a391 napsal(a):
>
> Dobrý den, výboru,
>
> v příloze zasílám 4x přílohu s náklady, které půjdou do
> vyúčtování roku 2025. Prosím o kontrolu a schválení. Pokud
> se nevyjádříte, budeme náklady považovat za odsouhlasené.
>
> Příloha: tvorba a čerpání FO a FVSČ, náklady_2025, výpis
> účtu_315
>
> Děkuji za spolupráci a hezký den.
> Vladimíra Nejedlá
> předpis plateb
>
> Vaše domy, s.r.o.
> Kovářova 39/23
> 155 00 Praha 5
> Tel.: 222 368 262
> vnejedla na vasedomy.cz
> www.vasedomy.cz <http://www.vasedomy.cz/>
>
------------- další část ---------------
HTML příloha byla odstraněna...
URL: <http://lists.vasedomy.cz/pipermail/sprava.ondrickova385a391/attachments/20260402/51fc3804/attachment.html>
Další informace o konferenci sprava.ondrickova385a391