Re: účetní závěrka 2024

[Petr Křišťál]

Dobrý den pane Kociálne,

snad se začínám orientovat. Nicméně stále nevidím v přehledu hospodaření 
2024 -  čerpání fondu oprav ponížení o splátky JANPE. A nevidím to ani v 
přehledu FO za 1-9 2025, který posílala paní Nejedlá.

Prosím tedy o vysvětlení.

Děkuji
Petr Křišťál


Dne 24.10.2025 v 9:34 pkocian--- via sprava.ondrickova385a391 napsal(a):
>
> Dobrý den pane Křišťále
>
> do fondu oprav se účtují faktury které jste si platili, nebo splácíte 
> z vlastních zdrojů.
>
> Splacení faktury za výměnu stoupacích rozvodů eviduji na účtu 321 100.
>
> Rozpis neuhrazených nebo částečně uhrazených faktur přikládám do přílohy.
>
> Faktury které jsou hrazeny z úvěru se neúčtují přímo do fondu oprav, 
> protože nebyly placeny z vlastních zdrojů.
>
> Faktury jsou zaúčtovány na účtu 378 200 jako pohledávka úvěr . Čerpání 
> úvěru je na účtu 951 100
>
> Účty 378 200 a 951 100 se budou vždy rovnat. Splátky úvěru bez úroků 
> se účtují na 951 100.
>
> Z fondu oprav pak odčerpám částku ve stejné výši jako splátky a 
> ponížím tím účet 378 200.
>
> Tímto způsobem se náklad na výměnu stoupacích rozvodu postupně uhradí 
> z fondu oprav.
>
> S pozdravem
>
> Petr Kocián
>
> *From:*Petr Křišťál via sprava.ondrickova385a391 
> <sprava.ondrickova385a391 na lists.vasedomy.cz>
> *Sent:* Thursday, October 23, 2025 4:05 PM
> *To:* sprava.ondrickova385a391 na lists.vasedomy.cz
> *Subject:* Re: účetní závěrka 2024
>
> Dobrý den pane Kociáne,
>
> v Přehledu hospodaření, konkrétně části "Fond oprav objektu" nevidím 
> ve tvorbě čerpání úvěru ČSOB a v čerpání zase položky související s 
> rekonstrukcí ZTI. Jsou tam jen dvě
> výměna rozvodů ZTI 04/2024     13 925,00
> výměna stoupacích rozvodů SV a TUV     1 350 000,00
>
> Ale bylo toho mnohem více. A polední faktura je rozsplátkovaná na 24 
> splátek ve výši 56250 Kč měsíčně a první splatná 21.08.2024
>
> Dále tam nevidím výměnu dešťosvodů v ceně 204 244,32 Kč
>
> Nevím, jestli tam nechybí další položky - není v mých silách dohledat 
> a projít všechny faktury za opravy a další náklady domu.
>
> Prosím Vás o kontrolu a co nejrychlejší odpověď vzhledem k blížícímu 
> se Shromážděni.
>
> S pozdravem
> Petr Křišťál
>
> Dne 15.10.2025 v 15:26 pkocian--- via sprava.ondrickova385a391 napsal(a):
>
>     Dobrý den,
>
>     V přílohách vám zasílám účetní závěrku za rok 2024, která se
>     skládá ze tří dokumentů: výkaz rozvaha, výkaz zisku a ztráty a
>     přílohy účetní závěrky.
>
>     Pokud bude shromážděním vlastníků účetní závěrka odsouhlasená,
>     bude třeba, aby výbor SVJ všechny tři dokumenty podepsal s datem
>     odsouhlasení účetní závěrky.
>
>     Do 30 dnů od schválení, případně nejdéle do konce roku 2025 je pak
>     třeba uložit účetní závěrku do sbírky listin veřejného rejstříku.
>
>     Připojuji také účetní výstupy a přehled hospodaření s návrhem nové
>     výše záloh. Pokud budete chtít zálohy změnit, obraťte se, prosím,
>     na paní Vlaďku Nejedlou.
>
>     Pro případné dotazy či připomínky vám zůstávám k dispozici.
>
>     S pozdravem
>
>     Petr Kocián
>
>     účetní
>
>     Vaše domy, s.r.o.
>
>     Kovářova 39/23
>
>     155 00 Praha 5
>
>     Tel.: 222 368 262
>
>     pkocian na vasedomy.cz <mailto:pkocian na vasedomy.cz>
>
>     www.vasedomy.cz <http://www.vasedomy.cz/>
>
------------- další část ---------------
HTML příloha byla odstraněna...
URL: <http://lists.vasedomy.cz/pipermail/sprava.ondrickova385a391/attachments/20251030/0e1bd84d/attachment.html>