FW: FW: FW: nabídka společnosti VIPA Ondříčkova 385 a 391 P-3

Pondělí Březen 17 11:29:21 CET 2025

Dobrý den, pane Křišťále, výboru,

byt 3/391 měl původně 32,87 m3, ale spojil se s původním bytem nebytem, č. 26 a 27. 26 měl 16,04 m2 a 27 měl 16,02 m2 = 32,06 + původních 32,87 je teď účtovaných 64,93 m2. Zvlášť být tedy již nemusí.

Zasílám tabulku s metry domů, tu VUSTE převzalo od SZM.

Ohřev je vždy stejný nebo vetší než započitatelná plocha pro teplo. Podle m2 SV se nic nepočítá.

Metry firma VUSTE nezaměřovala.

V příloze zasílám obdrženou tabulku od f. VUSTE.

Jelikož nemáme schéma vytápění, nemáme dle čeho udělat kontrolu, jak jsem již navrhovala, nechat udělat pasportizaci.

Údaj o plochách TUV a Tepla nevstupuje do předpisu záloh, týká se jen vyúčtování, a tento údaj vlastníci vidí na příloze. Můžeme vyvěsit tabulku pro kontrolu ještě do aplikace po schodech.

Děkuji za spolupráci a hezký den. 
Vladimíra Nejedlá 
předpis plateb 

Vaše domy, s.r.o. 
Kovářova 39/23 
155 00 Praha 5 
Tel.: 222 368 262 
 <mailto:vnejedla na vasedomy.cz> vnejedla na vasedomy.cz 
 <http://www.vasedomy.cz/> www.vasedomy.cz 

From: Petr Křišťál via sprava.ondrickova385a391  <mailto:sprava.ondrickova385a391 na lists.vasedomy.cz> <sprava.ondrickova385a391 na lists.vasedomy.cz> 
Sent: Monday, March 10, 2025 4:08 PM
To: sprava.ondrickova385a391 na vasedomy.cz <mailto:sprava.ondrickova385a391 na vasedomy.cz> 
Subject: Re: FW: nabídka společnosti VIPA Ondříčkova 385 a 391 P-3

Dobrý den paní Nejedlá a pane Macháčku,

děkuji Vám za upřesnění. Máme tedy ještě k řešení:

1) Je potřeba toto evidovat "zvlášť" když se jedná o jeden byt 3/391?

2) Ve Vyúčtování 2023 (zpracovalo VUSTE) je u bytu 3/391 uvedeno: "Vytápění: 64,93 TV: 67,41 SV: 40,54" - to je divné, protože u ostatních je hodnota pro TV a SV stejná. Navíc, porovnám-li hodnoty s podobnými byty, je hodnota "Vytápění: 64,93" nápadně vyšší než u ostatní. Prosím o prověření, z čeho hodnota vychází a jestli nejde o chybu.

3) Ve Vyúčtování 2023 je u bytu 12/391 "Plocha pro TV" uvedena 44,1 m2 což neodpovídá celkové ploše bytu (bez lodžie a sklepa), která je dle evidenčního listu 67,28 m2 viz příloha. 

4) Ve Vyúčtování 2023 je u nebyt. 102/391 uvedeno "Vytápění: 38,59 TV: 37,06 SV: 37,06". Hodnota TV/SV neodpovídá celkové ploše nebytu, která je dle Evidenčního listu 37,95m2. Hodnota pro vytápění je vyšší než TV/SV, což je také podezřelé.

5) Ve Vyúčtování 2023 je u nebyt. 101/385 uvedeno "Vytápění: 69,04 TV: 83,86 SV: 83,86". Hodnota TV/SV odpovídá výměře nebytu včetně lodžií dle Evidenčního listu - to je správně? U bytů lodžie započtené nejsou.

Nepřesnosti ve výměrách je potřeba opravit ve vaší evidenci i správně uvést ve vyúčtování za rok 2024, které připravuje VUSTE na základě pokynů pana Macháčka.

Ještě pro úplnost - Pasportizace a určení koeficientů není potřeba dělat, protože systém VIPA díky způsobu měření koeficienty nepoužívá (bylo vysvětleno v jejich "dlouhé" odpovědi, kterou jsem přeposílal). Nicméně, potřebují správné výměry. Ale ty potřebujeme i pro Vyúčtování 2024.

Předem Vám děkuji!

S pozdravem
Petr Křišťál

Dne 07.03.2025 v 13:16 vnejedla na vasedomy.cz <mailto:vnejedla na vasedomy.cz>  napsal(a):

Dobrý den, pane Křišťále,

to je ten spojený byt p. Pamula k bytu č. 3

Děkuji za spolupráci a hezký den. 
Vladimíra Nejedlá 
předpis plateb 

Vaše domy, s.r.o. 
Kovářova 39/23 
155 00 Praha 5 
Tel.: 222 368 262 
 <mailto:vnejedla na vasedomy.cz> vnejedla na vasedomy.cz 
 <http://www.vasedomy.cz/> www.vasedomy.cz 

From: Petr Křišťál via sprava.ondrickova385a391  <mailto:sprava.ondrickova385a391 na lists.vasedomy.cz> <sprava.ondrickova385a391 na lists.vasedomy.cz> 
Sent: Friday, March 7, 2025 12:22 PM
To: sprava.ondrickova385a391 na lists.vasedomy.cz <mailto:sprava.ondrickova385a391 na lists.vasedomy.cz> 
Subject: Re: FW: nabídka společnosti VIPA Ondříčkova 385 a 391 P-3

Dobrý den paní Nejedlá,

mám dotaz k přehledu, který jste nám posílala viz příloha. K čemu se váží následující řádky s čísly bytů 26 a 27?

26

Gajdáček Jaromír

01.01.2024 - 31.12.2024

Ondříčkova 391/37, Praha 3 - Žižkov

0039102612

1

0

0

27

Gajdáček Jaromír

01.01.2024 - 31.12.2024

Ondříčkova 391/37, Praha 3 - Žižkov

0039102711

1

0

0

Předem díky za ujasnění.

S pozdravem
Petr Křišťál

Dne 12.02.2025 v 13:59 vnejedla--- via sprava.ondrickova385a391 napsal(a):

Dobrý den, výboru,

tabulky s plochou pro teplo a TUV, i se jménem a číslem bytu, naleznete v příloze. Jednotlivé místnosti nemáme k dispozici.

Děkuji za spolupráci a hezký den. 
Vladimíra Nejedlá 
předpis plateb 

Vaše domy, s.r.o. 
Kovářova 39/23 
155 00 Praha 5 
Tel.: 222 368 262 
 <mailto:vnejedla na vasedomy.cz> vnejedla na vasedomy.cz 
 <http://www.vasedomy.cz/> www.vasedomy.cz 

From: VIPA CZ s.r.o., pobočka Praha  <mailto:praha na vipa.cz> <praha na vipa.cz> 
Sent: Wednesday, February 12, 2025 12:10 PM
To: vnejedla na vasedomy.cz <mailto:vnejedla na vasedomy.cz> 
Cc: sprava.ondrickova385a391 na lists.vasedomy.cz <mailto:sprava.ondrickova385a391 na lists.vasedomy.cz> 
Subject: FW: nabídka společnosti VIPA Ondříčkova 385 a 391 P-3

Dobrý den,

Je mi moc líto, ale zadávací tabulka mi přišla nevyplněná. Je potřeba mj. doplnit pro každou bytovou jednotku vždy jednotlivé místnosti a jejich velikost… možná se stalo, že jste omylem zaslala pouze původní, nevyplněnou tabulku.

S přáním pěkného dne za firmu VIPA CZ s.r.o.

Mgr. Ilona Guziurová

-----------------------------------------
VIPA CZ s.r.o., pobočka Praha
+420 605 455 445
 <mailto:praha na vipa.cz> praha na vipa.cz
-----------------------------------------

From: vnejedla na vasedomy.cz <mailto:vnejedla na vasedomy.cz>  <vnejedla na vasedomy.cz <mailto:vnejedla na vasedomy.cz> > 
Sent: Tuesday, February 11, 2025 9:01 AM
To: praha na vipa.cz <mailto:praha na vipa.cz> 
Cc: sprava.ondrickova385a391 na vasedomy.cz <mailto:sprava.ondrickova385a391 na vasedomy.cz> 
Subject: FW: nabídka společnosti VIPA Ondříčkova 385 a 391 P-3

Dobrý den,

příloze zasílám požadované.

Děkuji za spolupráci a hezký den. 
Vladimíra Nejedlá 
předpis plateb 

Vaše domy, s.r.o. 
Kovářova 39/23 
155 00 Praha 5 
Tel.: 222 368 262 
 <mailto:vnejedla na vasedomy.cz> vnejedla na vasedomy.cz 
 <http://www.vasedomy.cz/> www.vasedomy.cz 

From: Petr Křišťál via sprava.ondrickova385a391 <sprava.ondrickova385a391 na lists.vasedomy.cz <mailto:sprava.ondrickova385a391 na lists.vasedomy.cz> > 
Sent: Monday, February 10, 2025 7:30 AM
To: sprava.ondrickova385a391 na vasedomy.cz <mailto:sprava.ondrickova385a391 na vasedomy.cz> 
Subject: Fwd: nabídka společnosti VIPA

Dobrý den pane Macháčku,

přeposílám informace a požadavky od VIPA. Prosím Vás o co nejrychlejší přípravu tabulky a její odeslání přímo jim a v kopii na naši skupinovou adresu.

Předem Vám děkuji!

S pozdravem
Petr Křišťál

-------- Přeposlaná zpráva -------- 

Předmět: 

RE: nabídka společnosti VIPA

Datum: 

Mon, 10 Feb 2025 07:08:54 +0100

Od: 

VIPA CZ s.r.o., pobočka Praha  <mailto:praha na vipa.cz> <praha na vipa.cz>

Adresa pro odpověď: 

praha na vipa.cz <mailto:praha na vipa.cz> 

Společnost: 

VIPA CZ s.r.o., pobočka Praha

Komu: 

'Petr Kristal'  <mailto:petr na kristal.cz> <petr na kristal.cz>

Dobrý den pane Křišťále,

Děkujeme za Vaši objednávku a tímto ji přijímáme.

Ohledně termínu montáže nových indikátorů:

Již jsem hovořila s panem Macháčkem. Máme zde na pobočce sice nějaké indikátory na akci, která se musí z důvodu SVJ termínově posunout, nicméně pro montáž samozřejmě platí určitá pravidla:

1.	Nejprve potřebujeme dodat od SVJ podklady pro přípravu montážních protokolů. Protokoly jsou pak před montáží pro každou bytovou jednotku již předvyplněny, technik si ponechává originál, kopii obdrží majitel bytu (nebo jeho podnájemník, prostě ten, kdo byt zpřístupní). Kopie slouží jako záruční list na instalovaná zařízení (jsou zde uvedeny jejich čárové kódy) pro případné uplatnění záruky. Z originálu my připravíme odečtovou databázi a dále je archivujeme (pokud by majitel kopii ztratil, BD se změnilo na SVJ, změnil se správce a původní správce mu podklady nepředal…prostě vždy máme vše archivováno také my a můžeme také výboru poskytnout potřebné informace). Pro splnění tohoto bodu Vám zasílám tabulku s prosbou o doplnění hlavně prvních DVOU listů přesně, TŘETÍ list odhadem.
2.	Dále zadám počet indikátorů a počet potřebných úchytů do výroby. Dle zaslané fotografie bude u vás zřejmě většina indikátorů na rozměr zp. trubky Js 15 (1/2´´). Domluva s panem Macháčkem byla, že šuplerou změří jen menší část bytů, tam, kde by se dalo očekávat, že by zpětné trubky musely být větší světlosti. Vše jsme si vysvětlili, viz výše uvedeno, očekáváme odhad materiálu, vždy má technik s sebou materiál navíc.
3.	Pokud by se potřebný materiál shodoval s tím, který zde mám připravený na tu akci, kterou je nutné termínově posunout, domluvím tam s výborem, zda by s tím souhlasili (resp. taktně zkusím zjistit aktuální stav zakázky). Chápu, že je vhodné, aby byla u vás montáž co nejdříve po demontáži současných indikátorů, ale termín týden předem nedokážeme pokrýt. Aktuálně je ve výrobě převis poptávek, tj. termíny montáží se domlouvají nejdříve od dubna dále. Pokud by výbor pozastavené akce souhlasil s výměnout termínu s Vámi, obratem Vám odpovím a domluvíme dřívější termín.
4.	Obecná informace: Pro rozúčtování potřebujeme alespoň tři otopné měsíce roku, tj. montáž by měla proběhnout nejpozději v polovině září (náhradní termín pro případné nepřítomné musí být dán do 14ti dnů od řádného termínu, tj. konec září).
5.	 
6.	S přáním pěkného dne za firmu VIPA CZ s.r.o.

Mgr. Ilona Guziurová

-----------------------------------------
VIPA CZ s.r.o., pobočka Praha
+420 605 455 445
 <mailto:praha na vipa.cz> praha na vipa.cz
-----------------------------------------

From: Petr Kristal  <mailto:petr na kristal.cz> <petr na kristal.cz> 
Sent: Friday, February 7, 2025 10:43 PM
To: praha na vipa.cz <mailto:praha na vipa.cz> 
Subject: Re: nabídka společnosti VIPA

Dobry den,

objednavam dodani a instalaci indikatoru a odecitani dle vasi nabidky. Sbernici a portal zatim resit nebudeme. 

Dnes jsme dostali info od Vuste, ktere bude odecitat a demontovat stavajici trubickove indikatory viz priloha. Pokud by se Vam podarilo instalovat nove indikatory ve stejne dny, bylo by to idealni. Ale vim, ze to pisu na posledni chvili a nemusi to byt realne. 

Predem Vam dekuji!

S pozdravem
Petr Křišťál
předseda výboru SVJ
tel.: +420 605 731 308

Společenství vlastníků Ondříčkova č. p. 385, 391, Praha 3
Ondříčkova 385/35, Žižkov, 130 00 Praha 3
IČ: 179 02 347

------------- další část ---------------
HTML příloha byla odstraněna...
URL: <http://lists.vasedomy.cz/pipermail/sprava.ondrickova385a391/attachments/20250317/8c69c675/attachment.html>
------------- další část ---------------
A non-text attachment was scrubbed...
Name: ondříčkova metry.xls
Type: application/vnd.ms-excel
Size: 90624 bytes
Desc: [žádný popis není k dispozici]
URL: <http://lists.vasedomy.cz/pipermail/sprava.ondrickova385a391/attachments/20250317/8c69c675/attachment.xls>