Re: FW: Upomínka na zaplacení pokuty - dnes v DS
Petr Křišťál
petr na kristal.cz
Pondělí Červen 2 09:28:20 CEST 2025
Dobrý den pane Macháčku a pane Kuto,
ne, zápočet měl být "pokuta od P3" vs "pokuta od SVJ pro P3" +
"přeúčtování neoprávněně naúčtovaných popelnic". Myslím, že už jsem to
vysvětloval několikrát. To co jste napsal nedává z pohledu zápočtu
smysl. Čekal bych, že se na to u Vás podívá někdo z oboru "financí" a
pomůže to dotáhnout. Někdy mám ale pocit, že vše řešíte pouze Vy sám
pane Macháčku (což prosím neberte jako výčitku vůči Vám).
Bohužel vzhledem k poslednímu vývoji - žalobě P3 a vydaného Platebního
rozkazu je teď potřeba pokutu P3 uhradit i s úroky. Naše pohledávky za
P3 - pokutu za byt 20 (kterou rozporovali a bude ji nejspíš potřeba
přepočítat) a neuhrazené přeúčtování popelnic bude potřeba řešit
následně samostatně. Bohužel jsme i "prošvihli" možnost to započíst vůči
přeplatku na vyúčtování za 2024.
Já jsem se dle dohody s panem Kutou snažil snížit "dopady" pokuty od P3.
Jelikož ale z P3 v mezičase přišel dotaz, za kým půjdou náklady na
uhrazení pokuty, nezbývá než postupovat standardně tak, že pokutu (a teď
i úroky) uhradí SVJ a tomu je pak uhradí Vaše domy, protože prodlení s
Vyúčtováním za 2023 vzniklo na jeho straně. Pojďme tedy pokutu od P3
dořešit - uhradit, protože podle mého názoru nemá smysl se proti
Platebnímu rozkazu odvolávat, jelikož podstatu pokuty nemáme šanci
úspěšně rozporovat. Víc předpokládám soud nebude zajímat. A úroky poběží
do zaplacení.
Ad DS - pokud nás zastupujete na základě Plné moci, použijete svoji DS.
Naši DS byste použili v případě posílání zprávy jménem SVJ, což je něco
jiného.
Předpokládám, že prvním (a někdy i druhým) krokem při vymáhání
pohledávek je zaslání upomínky, výzvy a pod. bez asistence právníka.
Teprve poté se v případě potřeby zapojuje právník.
S pozdravem
Petr Křišťál
Dne 28.04.2025 v 15:27 Ing. Pavel Macháček - Vaše domy, s.r.o. via
sprava.ondrickova385a391 napsal(a):
>
> Dobrý den pane Křišťále,
>
> pokud jsem vše podchytil, pokusím se shrnout podstatné k 28.4.2025:
>
> 1. SVJ urguje u MČ P3 dvě platby:
>
> 31950 Kč pokuta za byt, kde bydlelo víc osob, než bylo nahlášeno
>
> 3240 Kč za rozdíl za platby záloh našich členů SVJ
>
> 2. MČ P3 urguje u SVJ dvě platby:
>
> 23800 Kč jako pokutu za opožděné vyúčtování služeb za rok 2023
>
> 3240 Kč za nedoplatek za vyúčtování popelnic
>
> Tedy na základě níže uvedeného máme pověření k vymáhání pohledávek SVJ
> za MČ P3.
>
> Písemně doporučenými dopisy? DS SVJ neobsluhujeme.
>
> Za pomocí právního zástupce?
>
> Všechny náklady půjdou na vrub SVJ.
>
> Budeme vymáhat 31950 Kč a navrhneme zápočet v částce 3240 Kč?
>
> Děkuji za odpověď.
>
> Ing. Pavel Macháček
>
> technik domu
>
> Vaše domy, s.r.o.
>
> Kovářova 39/23
>
> 155 00 Praha 5
>
> Tel.: 251 625 443
>
> Mobil:736 532 267
>
> pmachacek na vasedomy.cz <mailto:pmachacek na vasedomy.cz>
>
> www.vasedomy.cz <http://www.vasedomy.cz/>
>
> *From:*Petr Křišťál via sprava.ondrickova385a391
> <sprava.ondrickova385a391 na lists.vasedomy.cz>
> *Sent:* Monday, April 28, 2025 11:17 AM
> *To:* sprava.ondrickova385a391 na lists.vasedomy.cz
> *Cc:* pkuta na vasedomy.cz
> *Subject:* Re: FW: Upomínka na zaplacení pokuty - dnes v DS
>
> Dobrý den,
>
> prosím komunikujte se SZMP3 ohledně vymáhání pohledávek Vy (společnost
> Vaše domy) - máte k tomu zmocnění v rámci Plné moci, kterou jsme Vám dali:
>
> "5. Zmocněnec je oprávněn zastupovat Zmocnitele v jednání s
> předchozím správcem nemovitosti, a to zejména ve věci převzetí
> nemovitosti do správy
>
> 8. Zmocněnec je oprávněn zastupovat Zmocnitele při vymáhání
> pohledávek Zmocnitele."
>
> Ještě odpověď na otázku pana Macháčka ohledně "strategie" - vyzvali
> jsme SZMP3 k úhradě pokuty za nenahlášení počtu osob. Ani na to
> reagovali v listopadu 2024, já k tomu psal interní komentáře a
> reagoval pouze pan Pospíšil. Od Vaše domy reakce nepřišla. V příloze
> posílám konverzaci a prosím Vaše vyjádření. Plán byl, že až ujasníme
> výši pokuty, uděláme vzájemný zápočet, jinak to z nich nedostaneme.
>
> Předem Vám děkuji!
>
> S pozdravem
> Petr Křišťál
>
> Dne 17.03.2025 v 13:13 vnejedla--- via sprava.ondrickova385a391 napsal(a):
>
> Dobrý den, pane Křišťále,
>
> faktura za popelnice, ani pokuta za počet osob, nebyla dosud
> uhrazena.
>
> MČ P 3 dne *28.06.2024* teprve po urgenci poslala zálohy za
> 01/2023(zálohy vybrané od vlastníků, kteří zálohy ještě zaplatili
> na MČ P3) celkové výše záloh zaplacená vlastníky byla 58 800 kč (v
> příloze zasílám komunikaci + tabulky záloh). MČ P 3 částku 3240,-
> Kč odečetla a na účet dne 28.06.2024 odeslala jen 55 560 kč.
> Zažádejte, prosím i o doplatek obdržených záloh.
>
> Děkuji za spolupráci a hezký den.
> Vladimíra Nejedlá
> předpis plateb
>
> Vaše domy, s.r.o.
> Kovářova 39/23
> 155 00 Praha 5
> Tel.: 222 368 262
> vnejedla na vasedomy.cz <mailto:vnejedla na vasedomy.cz>
> www.vasedomy.cz <http://www.vasedomy.cz/>
>
> *From:*Petr Kristal <petr na kristal.cz <mailto:petr na kristal.cz>>
> *Sent:* Friday, March 14, 2025 7:57 AM
> *To:* Ing. Pavel Macháček Vaše domy s.r.o. <pmachacek na vasedomy.cz
> <mailto:pmachacek na vasedomy.cz>>
> *Cc:* sprava.ondrickova385a391 na vasedomy.cz
> <mailto:sprava.ondrickova385a391 na vasedomy.cz>
> *Subject:* Re: Upomínka na zaplacení pokuty - dnes v DS
>
> Dobry den pane Machacku,
>
> krome popelnic jsme hlavne resili nasi vyzvu k uhrade pokuty za
> nedodani informaci o poctu osob v byte 20. Nez napisu pani
> rediteli SZM Venhodovi prosim o kontrolu, zda nasi fakturu za
> “nadbytecne popelnice” a vyzvu s pokutou uhradili nebo ne.
>
> Diky
>
> Petr Kristal
>
> On 14. 3. 2025, at 7:41, Ing. Pavel Macháček - Vaše domy,
> s.r.o. via sprava.ondrickova385a391
> <sprava.ondrickova385a391 na lists.vasedomy.cz> wrote:
>
>
>
> Dobrý den paní Heršálková,
>
> stále jsme nedostali pokyn tuto pohledávku zaplatit. Byly tam třenice
>
> s platbami za popelnice, tak nevím, jakou máte strategii.
>
> Děkuji za info.
>
> Ing. Pavel Macháček
>
> technik domu
>
> Vaše domy, s.r.o.
>
> Kovářova 39/23
>
> 155 00 Praha 5
>
> Tel.: 251 625 443
>
> Mobil:736 532 267
>
> pmachacek na vasedomy.cz <mailto:pmachacek na vasedomy.cz>
>
> www.vasedomy.cz <http://www.vasedomy.cz/>
>
> *From:*Ing. Vlasta Heršálková via sprava.ondrickova385a391
> <sprava.ondrickova385a391 na lists.vasedomy.cz
> <mailto:sprava.ondrickova385a391 na lists.vasedomy.cz>>
> *Sent:* Thursday, March 13, 2025 12:08 PM
> *To:* sprava.ondrickova385a391 na vasedomy.cz
> <mailto:sprava.ondrickova385a391 na vasedomy.cz>;
> sprava.ondrickova385a391 na lists.vasedomy.cz
> <mailto:sprava.ondrickova385a391 na lists.vasedomy.cz>
> *Subject:* Upomínka na zaplacení pokuty - dnes v DS
>
> Dobrý den,
>
> v příloze zasílám upomínku na zaplacení pokuty za pozdní dodání
> vyúčtování za rok 2023.
>
> *Ing. Vlasta Heršálková*
>
------------- další část ---------------
HTML příloha byla odstraněna...
URL: <http://lists.vasedomy.cz/pipermail/sprava.ondrickova385a391/attachments/20250602/285e641b/attachment.html>
Další informace o konferenci sprava.ondrickova385a391