RE: FW: nabídka společnosti VIPA Ondříčkova 385 a 391 P-3

Pondělí Únor 24 10:44:51 CET 2025

Dobrý den, pane Křišťále,

plochu pro teplo i TUV, si zadává rozúčtovací společnost dle vyhlášky č. 269/2015 Sb. a ručí za správnost údajů, jedná se o odbornou práci. Jako správci, máme k dispozici pouze prohlášení vlastníka a nemám možnost dle čeho zkontrolovat platnost údajů. Každá místnost v bytě má odlišný koeficient v návaznosti na to, zda je v ní umístěno otopné těleso, nebo ne. Místnost s otopným tělesem má koeficient 1, místnost bez otopného tělesa pak různý – v závislosti na umístění této nepřímo vytápěné místnosti. Např. pro nepřímo vytápěnou místnost sousedící s vytápěnou místností jednou stěnou je stanoven koeficient 0,1 a pro nepřímo vytápěnou místnost sousedící s vytápěnou místností třemi stěnami koeficient 0,35. Společnost VIPA (pokud bude dělat rozúčtování) by měla tuto službu (přeměření, kontrolu), nabízet (tato služba je většinou zpoplatněna). Případně můžeme oslovit spol. Prodomia, která službu pasportizaci a mapování nabízí (i pro domy kde rozúčtování nedělá).

Děkuji za spolupráci a hezký den. 
Vladimíra Nejedlá 
předpis plateb 

Vaše domy, s.r.o. 
Kovářova 39/23 
155 00 Praha 5 
Tel.: 222 368 262 
 <mailto:vnejedla na vasedomy.cz> vnejedla na vasedomy.cz 
 <http://www.vasedomy.cz/> www.vasedomy.cz 

From: Petr Křišťál <petr na kristal.cz> 
Sent: Saturday, February 22, 2025 5:38 PM
To: vnejedla na vasedomy.cz
Cc: sprava.ondrickova385a391 na vasedomy.cz
Subject: Re: FW: nabídka společnosti VIPA Ondříčkova 385 a 391 P-3

Dobrý den paní Nejedlá,

máte již prosím nějaké podrobnosti viz moje prosba níže? Potřebujeme dokončit tabulku s daty pro VIPA, aby mohli naplánovat instalaci.

S pozdravem
Petr Křišťál

Dne 19.02.2025 v 12:52 Petr Křišťál napsal(a):

Dobrý den paní Nejedlá,

VUSTE není "naše rozúčtovací společnost", ale společnost, která rozúčtování dělala pro město a po dohodě s panem Macháčkem jsme její služby dočasně využili i jako SVJ. Vyúčtování 2024 je poslední, které dělají.

Já ovšem předpokládám, že vaše společnost jako náš Správce, který zpracovává předpisy, vyúčtování apod. ví, na základě jakých podkladů a údajů SVJ předkládá Vlastníkům vyúčtování i předpisy a podklady od dodavatelů (v tomto případě od VUSTE) kontroluje, abychom jako SVJ měli veškerou administrativu v pořádku.

Proto jsem také předpokládal, že při přebírání agendy Správce pro naše SVJ jste vše překontrolovali tak, aby naše SVJ mělo vše administrativně v pořádku, abychom měli potřebné podklady, dokumentaci atd.

Ani já, ani kolegové z Výboru nejsme odborníci na správu nemovitostí - proto využíváme vašich služeb jako Správce.

Prosím Vás (nebo případně vaše kolegy, kteří se v problematice orientují ) o prověření, jak je vypočtena "Plocha pro teplo" a jestli je to v souladu s platnou legislativou. A když už to budou dělat tak prosím ověřit i údaj "Plocha pro TV".

Předem Vám velice děkuji!

S pozdravem
Petr Křišťál

Dne 19.02.2025 v 11:48 vnejedla na vasedomy.cz <mailto:vnejedla na vasedomy.cz>  napsal(a):

Dobrý den, pane Křišťále,

tuto tabulku jsem obdržela od vaší externí rozúčtovací spol. Vuste, obraťte se s dotazem na  <mailto:kofronova na vuste-envis.cz> kofronova na vuste-envis.cz

Děkuji za spolupráci a hezký den. 
Vladimíra Nejedlá 
předpis plateb 

Vaše domy, s.r.o. 
Kovářova 39/23 
155 00 Praha 5 
Tel.: 222 368 262 
 <mailto:vnejedla na vasedomy.cz> vnejedla na vasedomy.cz 
 <http://www.vasedomy.cz/> www.vasedomy.cz 

From: Petr Křišťál via sprava.ondrickova385a391  <mailto:sprava.ondrickova385a391 na lists.vasedomy.cz> <sprava.ondrickova385a391 na lists.vasedomy.cz> 
Sent: Wednesday, February 19, 2025 9:51 AM
To: sprava.ondrickova385a391 na lists.vasedomy.cz <mailto:sprava.ondrickova385a391 na lists.vasedomy.cz> 
Subject: Re: FW: nabídka společnosti VIPA Ondříčkova 385 a 391 P-3

Dobrý den paní Nejedlá,

prosím Vás o rozklíčování, jak je vypočtena "Plocha pro teplo" ve sloupci H v návaznosti na Evidenční list na příkladu bytu č.1/385.

Předem Vám děkuji!

S pozdravem
Petr Křišťál

Dne 12.02.2025 v 13:59 vnejedla--- via sprava.ondrickova385a391 napsal(a):

Dobrý den, výboru,

tabulky s plochou pro teplo a TUV, i se jménem a číslem bytu, naleznete v příloze. Jednotlivé místnosti nemáme k dispozici.

Děkuji za spolupráci a hezký den. 
Vladimíra Nejedlá 
předpis plateb 

Vaše domy, s.r.o. 
Kovářova 39/23 
155 00 Praha 5 
Tel.: 222 368 262 
 <mailto:vnejedla na vasedomy.cz> vnejedla na vasedomy.cz 
 <http://www.vasedomy.cz/> www.vasedomy.cz 

From: VIPA CZ s.r.o., pobočka Praha  <mailto:praha na vipa.cz> <praha na vipa.cz> 
Sent: Wednesday, February 12, 2025 12:10 PM
To: vnejedla na vasedomy.cz <mailto:vnejedla na vasedomy.cz> 
Cc: sprava.ondrickova385a391 na lists.vasedomy.cz <mailto:sprava.ondrickova385a391 na lists.vasedomy.cz> 
Subject: FW: nabídka společnosti VIPA Ondříčkova 385 a 391 P-3

Dobrý den,

Je mi moc líto, ale zadávací tabulka mi přišla nevyplněná. Je potřeba mj. doplnit pro každou bytovou jednotku vždy jednotlivé místnosti a jejich velikost… možná se stalo, že jste omylem zaslala pouze původní, nevyplněnou tabulku.

S přáním pěkného dne za firmu VIPA CZ s.r.o.

Mgr. Ilona Guziurová

-----------------------------------------
VIPA CZ s.r.o., pobočka Praha
+420 605 455 445
 <mailto:praha na vipa.cz> praha na vipa.cz
-----------------------------------------

From: vnejedla na vasedomy.cz <mailto:vnejedla na vasedomy.cz>  <vnejedla na vasedomy.cz <mailto:vnejedla na vasedomy.cz> > 
Sent: Tuesday, February 11, 2025 9:01 AM
To: praha na vipa.cz <mailto:praha na vipa.cz> 
Cc: sprava.ondrickova385a391 na vasedomy.cz <mailto:sprava.ondrickova385a391 na vasedomy.cz> 
Subject: FW: nabídka společnosti VIPA Ondříčkova 385 a 391 P-3

Dobrý den,

příloze zasílám požadované.

Děkuji za spolupráci a hezký den. 
Vladimíra Nejedlá 
předpis plateb 

Vaše domy, s.r.o. 
Kovářova 39/23 
155 00 Praha 5 
Tel.: 222 368 262 
 <mailto:vnejedla na vasedomy.cz> vnejedla na vasedomy.cz 
 <http://www.vasedomy.cz/> www.vasedomy.cz 

From: Petr Křišťál via sprava.ondrickova385a391 <sprava.ondrickova385a391 na lists.vasedomy.cz <mailto:sprava.ondrickova385a391 na lists.vasedomy.cz> > 
Sent: Monday, February 10, 2025 7:30 AM
To: sprava.ondrickova385a391 na vasedomy.cz <mailto:sprava.ondrickova385a391 na vasedomy.cz> 
Subject: Fwd: nabídka společnosti VIPA

Dobrý den pane Macháčku,

přeposílám informace a požadavky od VIPA. Prosím Vás o co nejrychlejší přípravu tabulky a její odeslání přímo jim a v kopii na naši skupinovou adresu.

Předem Vám děkuji!

S pozdravem
Petr Křišťál

-------- Přeposlaná zpráva -------- 

Předmět: 

RE: nabídka společnosti VIPA

Datum: 

Mon, 10 Feb 2025 07:08:54 +0100

Od: 

VIPA CZ s.r.o., pobočka Praha  <mailto:praha na vipa.cz> <praha na vipa.cz>

Adresa pro odpověď: 

praha na vipa.cz <mailto:praha na vipa.cz> 

Společnost: 

VIPA CZ s.r.o., pobočka Praha

Komu: 

'Petr Kristal'  <mailto:petr na kristal.cz> <petr na kristal.cz>

Dobrý den pane Křišťále,

Děkujeme za Vaši objednávku a tímto ji přijímáme.

Ohledně termínu montáže nových indikátorů:

Již jsem hovořila s panem Macháčkem. Máme zde na pobočce sice nějaké indikátory na akci, která se musí z důvodu SVJ termínově posunout, nicméně pro montáž samozřejmě platí určitá pravidla:

1.	Nejprve potřebujeme dodat od SVJ podklady pro přípravu montážních protokolů. Protokoly jsou pak před montáží pro každou bytovou jednotku již předvyplněny, technik si ponechává originál, kopii obdrží majitel bytu (nebo jeho podnájemník, prostě ten, kdo byt zpřístupní). Kopie slouží jako záruční list na instalovaná zařízení (jsou zde uvedeny jejich čárové kódy) pro případné uplatnění záruky. Z originálu my připravíme odečtovou databázi a dále je archivujeme (pokud by majitel kopii ztratil, BD se změnilo na SVJ, změnil se správce a původní správce mu podklady nepředal…prostě vždy máme vše archivováno také my a můžeme také výboru poskytnout potřebné informace). Pro splnění tohoto bodu Vám zasílám tabulku s prosbou o doplnění hlavně prvních DVOU listů přesně, TŘETÍ list odhadem.
2.	Dále zadám počet indikátorů a počet potřebných úchytů do výroby. Dle zaslané fotografie bude u vás zřejmě většina indikátorů na rozměr zp. trubky Js 15 (1/2´´). Domluva s panem Macháčkem byla, že šuplerou změří jen menší část bytů, tam, kde by se dalo očekávat, že by zpětné trubky musely být větší světlosti. Vše jsme si vysvětlili, viz výše uvedeno, očekáváme odhad materiálu, vždy má technik s sebou materiál navíc.
3.	Pokud by se potřebný materiál shodoval s tím, který zde mám připravený na tu akci, kterou je nutné termínově posunout, domluvím tam s výborem, zda by s tím souhlasili (resp. taktně zkusím zjistit aktuální stav zakázky). Chápu, že je vhodné, aby byla u vás montáž co nejdříve po demontáži současných indikátorů, ale termín týden předem nedokážeme pokrýt. Aktuálně je ve výrobě převis poptávek, tj. termíny montáží se domlouvají nejdříve od dubna dále. Pokud by výbor pozastavené akce souhlasil s výměnout termínu s Vámi, obratem Vám odpovím a domluvíme dřívější termín.
4.	Obecná informace: Pro rozúčtování potřebujeme alespoň tři otopné měsíce roku, tj. montáž by měla proběhnout nejpozději v polovině září (náhradní termín pro případné nepřítomné musí být dán do 14ti dnů od řádného termínu, tj. konec září).
5.	 
6.	S přáním pěkného dne za firmu VIPA CZ s.r.o.

Mgr. Ilona Guziurová

-----------------------------------------
VIPA CZ s.r.o., pobočka Praha
+420 605 455 445
 <mailto:praha na vipa.cz> praha na vipa.cz
-----------------------------------------

From: Petr Kristal  <mailto:petr na kristal.cz> <petr na kristal.cz> 
Sent: Friday, February 7, 2025 10:43 PM
To: praha na vipa.cz <mailto:praha na vipa.cz> 
Subject: Re: nabídka společnosti VIPA

Dobry den,

objednavam dodani a instalaci indikatoru a odecitani dle vasi nabidky. Sbernici a portal zatim resit nebudeme. 

Dnes jsme dostali info od Vuste, ktere bude odecitat a demontovat stavajici trubickove indikatory viz priloha. Pokud by se Vam podarilo instalovat nove indikatory ve stejne dny, bylo by to idealni. Ale vim, ze to pisu na posledni chvili a nemusi to byt realne. 

Predem Vam dekuji!

S pozdravem
Petr Křišťál
předseda výboru SVJ
tel.: +420 605 731 308

Společenství vlastníků Ondříčkova č. p. 385, 391, Praha 3
Ondříčkova 385/35, Žižkov, 130 00 Praha 3
IČ: 179 02 347

------------- další část ---------------
HTML příloha byla odstraněna...
URL: <http://lists.vasedomy.cz/pipermail/sprava.ondrickova385a391/attachments/20250224/bd608633/attachment.html>