FW: Onříčkova 35,37

Čtvrtek Červenec 18 07:42:43 CEST 2024

Vážený pane předsedo,
přeposílám Vám vyjádření zástupce zhotovitele k reklamovaným závadám - viz. text níže.
Zhotovitel nám reklamované závady neuznal.
Z tohoto důvodu je nutné, aby Váš správce objektu závady odstranil a zbytečně nedocházelo k dalším škodám.

S pozdravem

Jaroslav Šperka

Městská část Praha 3
Odbor technické správy majetku a investic
Oddělení investic bytových a nebytových prostor
pracoviště: Lipanská 11, Praha 3, kancelář č. 210
+420 222 116 215
sperka.jaroslav na praha3.cz<mailto:sperka.jaroslav na praha3.cz>
www.praha3.cz<http://www.praha3.cz/>

[logo]

From: Pavel Schacherl <schacherl na edikt.cz>
Sent: Wednesday, July 17, 2024 8:45 PM
To: Šperka Jaroslav (ÚMČ Praha 3) <Sperka.Jaroslav na praha3.cz>; Truhlář Jaroslav (ÚMČ Praha 3) <Truhlar.Jaroslav na praha3.cz>
Cc: Tomáš Nedoma <nedoma na edikt.cz>
Subject: RE: Onříčkova 35,37
Importance: High

Vážený pane Šperka,

předem se omlouvám za pozdní zaslání reakce na viz příloha. Předpokládal jsem, že kolegové Vám vyjádření již zaslali.

Všechny vady uvedené v posudku byly v minulosti řešeny v rámci reklamačního řízení. Některé i opakovaně.
Co se týče zatékání do sklepní části výsledek reklamačního řízení byl shodný s vypracovaným posudkem . Tedy v rozsahu našich prací bylo pouze řešení izolací na garážích ze strany vnitrobloku. Strana do ulice Ondříčkova byla pouze zateplena a izolace řešeny nebyly.
Při zakládání sadových úprav jsme na objekt stropu narazili ale bylo řešeno pouze vhodnost založení rostlin s ohledem na malou vrstvu zeminy.
Zatékání do konstrukce přístřešků bylo řešeno opakovaně. V žádném z případů nabyla zjištěna vada na střešních pláštích. Opakovaně byla kritická místa přetmelena. Závěr byl zhodnocen tak, že důvodem zatékání je nedostatečný průměr odtoků (chrličů). Vlivem jejich nedostatečné kapacity a nečistot pravděpodobně dochází při intenzivních srážkách k nastoupání srážkové vody až pod atikové plechy a pod nimi se voda dostává do skladby. Jelikož se jedná o opláštěnou ocelovou příhradovou konstrukci (dutý prostor) voda odtéká pomocí otvorů ve spodní části opláštění přístřešku (přívodový kabel k osvětlení).
Při reklamačním řešení osvětlení které již bylo několikrát měněné, bylo konstatováno, že byl projekčně nevhodně zvolen typ osvětlení.
Ze strany zhotovitele byl vznesen návrh řešení výše uvedených vad (zatékání do přístřešků a osvětlení) v podobě zvětšení kapacity odtoků a následné výměny osvětlení za jiný systém (např. automatický led systém).
Jelikož se z pohledu zhotovitele jedná o chybu projektu, o čemž byl zástupce investora již informován, považujeme tyto body reklamačního řízení za neopodstatněné.

S pozdravem

Pavel Schacherl
Výrobní náměstek divize 22 - pozemní stavby

EDIKT a. s.
Rudolfovská 461/95
370 01 České Budějovice

Tel.:         387 006 641
Fax:
GSM:      725 336 626
e-mail:  schacherl na edikt.cz<mailto:schacherl na edikt.cz>
web:     http://www.edikt.cz<http://www.edikt.cz/>
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Právní upozornění
Tento  e-mail a případné přiložené soubory s ním odeslané jsou určeny výlučně pro adresáta(y)  a mohou obsahovat zákonem
chráněné tajné informace nebo důvěrné informace.  Pokud jste tento e-mail  obdrželi omylem,  vymažte jej prosím a spojte se  s
odesílatelem. Pokud nejste jeho adresátem, nesmíte jeho obsah nikomu sdělovat, kopírovat, rozesílat ani přijímat žádná opatření
na jeho základě.  Jakékoli jeho  neoprávněné  použití nebo šíření může být protizákonné.  Názory a stanoviska vyjádřené v této
e-mailové zprávě nemusí nutně být názory a stanovisky vedení EDIKT a.s.
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

From: Šperka Jaroslav (ÚMČ Praha 3) <Sperka.Jaroslav na praha3.cz<mailto:Sperka.Jaroslav na praha3.cz>>
Sent: Wednesday, July 17, 2024 10:18 AM
To: Pavel Schacherl <schacherl na edikt.cz<mailto:schacherl na edikt.cz>>
Cc: Truhlář Jaroslav (ÚMČ Praha 3) <Truhlar.Jaroslav na praha3.cz<mailto:Truhlar.Jaroslav na praha3.cz>>
Subject: FW: Onříčkova 35,37

Dobrý den pane náměstku,
připomínám se Vám ve věci dořešení reklamací v domě Ondříčkova 35,37.
Očekávám Vaše písemné vyjádření.

S pozdravem

Jaroslav Šperka

Městská část Praha 3
Odbor technické správy majetku a investic
Oddělení investic bytových a nebytových prostor
pracoviště: Lipanská 11, Praha 3, kancelář č. 210
+420 222 116 215
sperka.jaroslav na praha3.cz<mailto:sperka.jaroslav na praha3.cz>
www.praha3.cz<http://www.praha3.cz/>

[logo]

From: Šperka Jaroslav (ÚMČ Praha 3)
Sent: Wednesday, June 26, 2024 8:18 AM
To: Pavel Schacherl <schacherl na edikt.cz<mailto:schacherl na edikt.cz>>
Cc: Michal Klivanda <klivanda na edikt.cz<mailto:klivanda na edikt.cz>>; Truhlář Jaroslav (ÚMČ Praha 3) <Truhlar.Jaroslav na praha3.cz<mailto:Truhlar.Jaroslav na praha3.cz>>
Subject: FW: Onříčkova 35,37

Dobrý den pane náměstku,
nemohu Vás telefonicky zastihnou, připomínám se Vám ve věci dořešení reklamaci v domě Ondříčkova 35,37.
Urguje mě předseda SVJ, potřeboval bych reklamace dořešit
Děkuji Vám za písemné vyjádření a spolupráci.

S pozdravem

Jaroslav Šperka

Městská část Praha 3
Odbor technické správy majetku a investic
Oddělení investic bytových a nebytových prostor
pracoviště: Lipanská 11, Praha 3, kancelář č. 210
+420 222 116 215
sperka.jaroslav na praha3.cz<mailto:sperka.jaroslav na praha3.cz>
www.praha3.cz<http://www.praha3.cz/>

[logo]

From: Šperka Jaroslav (ÚMČ Praha 3)
Sent: Monday, June 10, 2024 11:07 AM
To: Pavel Schacherl <schacherl na edikt.cz<mailto:schacherl na edikt.cz>>
Subject: FW: Onříčkova 35,37

Dobrý den pane inženýre,
v příloze Vám přeposílám urgenci reklamace z SVJ - viz.text níže + příloha.
Žádám Vás o písemné vyjádření k jednotlivým bodům včetně stanovení termínů odstranění závad.
Děkuji Vám za spolupráci.

S pozdravem

Jaroslav Šperka

Městská část Praha 3
Odbor technické správy majetku a investic
Oddělení investic bytových a nebytových prostor
pracoviště: Lipanská 11, Praha 3, kancelář č. 210
+420 222 116 215
sperka.jaroslav na praha3.cz<mailto:sperka.jaroslav na praha3.cz>
www.praha3.cz<http://www.praha3.cz/>

[logo]

From: Petr Křišťál <petr na kristal.cz<mailto:petr na kristal.cz>>
Sent: Friday, June 7, 2024 10:57 AM
To: Šperka Jaroslav (ÚMČ Praha 3) <Sperka.Jaroslav na praha3.cz<mailto:Sperka.Jaroslav na praha3.cz>>
Cc: Kotalíková Iva <kotalikova na szmpraha3.cz<mailto:kotalikova na szmpraha3.cz>>; Pokorná Terezie Ing. (ÚMČ Praha 3) <Pokorna.Terezie na praha3.cz<mailto:Pokorna.Terezie na praha3.cz>>; Truhlář Jaroslav (ÚMČ Praha 3) <Truhlar.Jaroslav na praha3.cz<mailto:Truhlar.Jaroslav na praha3.cz>>; Jaroslav Bares <bares na edikt.cz<mailto:bares na edikt.cz>>; Studničný Michal Ing. (ÚMČ Praha 3) <Studnicny.Michal na praha3.cz<mailto:Studnicny.Michal na praha3.cz>>; sprava.ondrickova385a391 na vasedomy.cz<mailto:sprava.ondrickova385a391 na vasedomy.cz>; Ing. Pavel Macháček - Vaše domy, s.r.o. <pmachacek na vasedomy.cz<mailto:pmachacek na vasedomy.cz>>
Subject: Re: Onříčkova 35,37

Někteří lidé, kteří dostali tuto zprávu, nedostávají často e-maily z adresy petr na kristal.cz<mailto:petr na kristal.cz>. Přečtěte si, proč je důležité<https://aka.ms/LearnAboutSenderIdentification>.

Dobrý den pane Šperko,

prosím Vás o informaci, jakým způsobem probíhá reklamace. Od poslední komunikace níže uběhl téměř rok a nemáme žádné zprávy a na objektu nebyly provedeny žádné práce na odstranění závad.

K reklamovaným bodům 2 a 4 jsme si nechali vypracovat pasport viz příloha.

K bodu 5 - prosakujících dešťosvodů se nám podařilo zjistit, že dešťosvody nabyly součástí rekonstrukce a sami řešíme jejich výměnu, která proběhne v následujících týdnech.

Neřešením závad a zatékáním vody mohou vznikat další škody a je tedy potřeba situaci aktivně řešit.

S pozdravem
Petr Křišťál
Dne 23. 6. 2023 v 15:12 Petr Křišťál napsal(a):

Dobrý den pane Šperko,

velice Vám děkuji za odpověď i přípravu řešení reklamací. S panem Macháčkem jsem připraveni případně doplnit informace/detaily.

Přeji Vám hezkou dovolenou.

S pozdravem
Petr Křišťál
předseda výboru SVJ
tel.: +420 605 731 308

Společenství vlastníků Ondříčkova č. p. 385, 391, Praha 3
Ondříčkova 385/35, Žižkov, 130 00 Praha 3
IČ: 179 02 347
Dne 23. 6. 2023 v 14:06 Šperka Jaroslav (ÚMČ Praha 3) via sprava.ondrickova385a391 napsal(a):
Dobrý den pane předsedo,
v návaznosti na Váš dopis z 8.6.2023 si Vás dovoluji informovat, že reklamace uplatněné Vaším SVJ budu řešit se zhotovitelem.
Z tohoto důvodu se na mě neváhejte obracem. V příštím týdnu čerpám řádnou dovolenou.
V průběhu července připravím podklady k jednotlivým reklamacím.
Zhotovitel EDIKT a.s. + Geosan Group, stavbyvedoucí Jaroslav Bareš (EDIKT), tel. 725 340 560, bares na edikt.cz<mailto:bares na edikt.cz>

S pozdravem

Jaroslav Šperka, 737 246 711

Městská část Praha 3
Odbor technické správy majetku a investic
Oddělení investic bytových a nebytových prostor
pracoviště: Lipanská 11, Praha 3, kancelář č. 210
+420 222 116 215
sperka.jaroslav na praha3.cz<mailto:sperka.jaroslav na praha3.cz>
www.praha3.cz<http://www.praha3.cz/>

[logo]

------------- další část ---------------
HTML příloha byla odstraněna...
URL: <http://lists.vasedomy.cz/pipermail/sprava.ondrickova385a391/attachments/20240718/40b6e2b1/attachment.html>
------------- další část ---------------
A non-text attachment was scrubbed...
Name: image001.png
Type: image/png
Size: 5182 bytes
Desc: image001.png
URL: <http://lists.vasedomy.cz/pipermail/sprava.ondrickova385a391/attachments/20240718/40b6e2b1/attachment.png>