Fwd: Ondříčkova 385-391- ZTI - aktualizace PD - odpověď
Petr Křišťál
petr na kristal.cz
Pátek Říjen 27 16:24:33 CEST 2023
Pro info....
-------- Přeposlaná zpráva --------
Předmět: Ondříčkova 385-391- ZTI - aktualizace PD - odpověď
Datum: Fri, 27 Oct 2023 15:28:08 +0200
Od: krpata na krpata.eu
Komu: 'Petr Křišťál' <petr na kristal.cz>
Vážený pane,
pracuji dnes na projektu. A to protože paneláky beru mezi prací na
větších projektech jako pracovní relax, něco, co netrvá týdny a měsíce a
dnes jsem měl být na horách, ale nejsem, chtěl jsem toho využít pro vás.
Proto jsem si dal dohromady vstupní údaje, čili i ústní požadavky.
Co se týká ležatého potrubí (je to ta nejpracnější část projektu), tak
to je prakticky nový projekt. Kvůli delšímu vedení cirkulace jsem změnil
i dimenze cirkulace do domu 391. V 391 se mění komplet trasování a
v důsledku toho i část tras v 385. V 391 se například posouvá i
vodoměrná sestava, která je nová a přibyly litinové tvarovky. Protože
chodbou ve 391 v 2.PP povedou 4 trubky potrubí, není tam další místo
pro fontánu a ta bude napojená jinde a měření bude u jejího výstupu do
dvora. Taky WC a umyvadlo ve 2.PP se napojuje nyní odjinud – z
chodbičky. Na WC v 391 povede pod stropem například 7 trubek, ty tam
musím srovnat. A to jsou jen momentální postřehy.
Do projektu bych já ještě zakreslil alespoň stručně ty demontované
stávající trasy včetně zazdívání po demontáži prázdných prostupů, aby
bylo jasné, co a kde se bude demontovat. Změní se i stavební části,
třeba vrtané prostupy.
Takže se mění celý rozpočet, o jeho „úpravách“ se v tuhle chvíli moc
hovořit nedá.
Protože změna trasy byla dohodnuta až po prohlídce, nemám video záznamy
z nadpraží ve 2.PP v místech, kde nyní nově povede vodovod.
Všimnul jsem si, že v původním PD bylo i dešťové potrubí na chodbách.
Pokud chcete ušetřit a nebyly jste v posledních letech vyplaveni
z tohoto potrubí, tak bych ho vynechal.
Na projekt jsem dal nabídku. Až bude hotový, spočítám rozdíl mezi
plánovanými hodinami a skutečnými hodinami. Myslím, že rozdíl nebude
velký.
*ING. JAN KRPATA*
*Mladenovova 3230/1*
*143 00 Praha 4*
*tel.: 603 835 311*
*krpata na krpata.eu <mailto:krpata na krpata.eu>*
*www.krpata.eu*
*From:*Petr Křišťál <petr na kristal.cz>
*Sent:* Friday, October 27, 2023 2:40 PM
*To:* krpata na krpata.eu
*Cc:* sprava.ondrickova385a391 na vasedomy.cz
*Subject:* Re: Ondříčkova 385-391- ZTI - aktualizace PD - nabídka odpověď
Dobrý den pane Krpato,
přiznám se, že nevím, jak na toto reagovat. Vaše připodobnění sice
chápu, ale ono bohužel nepopisuje naši situaci i když přiznávám, že
některé podobnosti by se najít daly.
Prosím Vás, jestli bychom mohli tuto diskusi nechat stranou a vrátit se
k podstatě věci.
Není mi z vašeho popisu ("já na vašem domě již pracuji") jasné, v jakém
stavu se nacházíme - jestli připravujete aktualizovanou nabídku,
pracujete na projektu,...
Předem Vám děkuji za ujasnění stavu a věřím, že se budeme moci brzo
domluvit na dalším postupu.
S pozdravem
Petr Křišťál
Dne 27. 10. 2023 v 13:08 krpata na krpata.eu napsal(a):
Tím jsem myslel, abyste se zamyslel na tím, co jste vlastně řekl.
Pro vaši představu v obdobné situaci asi toto :
Přišel byste ke krejčímu, chtěl kabát, dohodli byste xx peněz, pak
na zkoušce byste řekl, že chcete ještě kalhoty, snížit celkovou cenu
a chcete to do zítřka.
Tak takhle jsem to vnímal.
Nevím, co by dělal krejčí s kabátem, ale já na vašem domě již pracuji.
*ING. JAN KRPATA*
*Mladenovova 3230/1*
*143 00 Praha 4*
*tel.: 603 835 311*
*krpata na krpata.eu <mailto:krpata na krpata.eu>*
*www.krpata.eu <http://www.krpata.eu>*
*From:*Petr Křišťál <petr na kristal.cz> <mailto:petr na kristal.cz>
*Sent:* Friday, October 27, 2023 12:29 PM
*To:* krpata na krpata.eu
*Cc:* sprava.ondrickova385a391 na vasedomy.cz
*Subject:* Re: Ondříčkova 385-391- ZTI - aktualizace PD - nabídka
odpověď
Dobrý den pane Krpato,
ano, jsme ve složité situaci. Při posuzování Vaší nabídky jsem
vycházel z toho, že půjde o úpravu stávajícího projektu a z toho
plynula očekávání ohledně nižší ceny a rychlejšího zpracování.
Především cenu budu muset být schopen obhájit před kolegy z výboru i
před Shromážděním (které již investice schválilo) a potřebuji k tomu
argumenty.
Jak jsem říkal při schůzce - možnost fakturace fyzickou osobou bez
DPH jsem uvítal a doplnil jsem, že pokud by byl prostor pro další
snížení ceny, bylo by to pozitivně hodnoceno. Je jasné, že některé
požadavky mohou vést k dalším pracím, které např. sníženou cenu zase
zvednou. Cenotvorba je komplexní záležitost, tomu rozumím.
Očekávám tedy od Vás aktualizovanou nabídku na potřebné práce dle
provedené prohlídky a naší diskuse požadavků. Při našem prvním
telefonátu 16.10. jste říkal, že po prohlídce budete mít o rozsahu
jasněji.
Na základě aktualizované nabídky se domluvíme na dalším postupu a v
případě odsouhlasení nabídky práce objednáme.
S pozdravem
Petr Křišťál
Dne 27. 10. 2023 v 10:03 krpata na krpata.eu napsal(a):
Po prohlídce domu jste měl tyto požadavky :
- udělat projekt rychle
- zvětšit rozsah
- zlevnit.
Váš projekt 2 vchody 3 druhy stoupaček je v nabídce za
45 000,00 bez DPH + plyn 10 000,00.
Včera mi přišla objednávka na projekt pro SBD Pokrok objekt 2
vchody 2 druhy stoupaček 61 000,00 + plyn 15 000,00.
Vaše cena byla při možnosti dodržení původního řešení. To vašim
požadavkem na předělání tras ležatého potrubí padlo.
Vaše požadavky - práci požadujeme expres, chceme ji více a
chceme ji levněji – jsou dost protichůdné. Co s tím ?
*ING. JAN KRPATA*
*Mladenovova 3230/1*
*143 00 Praha 4*
*tel.: 603 835 311*
*krpata na krpata.eu <mailto:krpata na krpata.eu>*
*www.krpata.eu <http://www.krpata.eu>*
*From:*Petr Křišťál <petr na kristal.cz> <mailto:petr na kristal.cz>
*Sent:* Wednesday, October 25, 2023 8:56 PM
*To:* krpata na krpata.eu
*Cc:* Ing. Pavel Macháček - Vaše domy, s.r.o.
<pmachacek na vasedomy.cz> <mailto:pmachacek na vasedomy.cz>
*Subject:* Re: FW: Ondříčkova 385-391- ZTI - aktualizace PD -
nabídka
Dobrý den pane Krpato,
v návaznosti na naši pondělní prohlídku a dohodu na tom, že
součástí PD bude i výměna stoupaček plynu prosím o úpravu
vodorovných rozvodů plynu v 391 tak, aby uzávěry jednotlivých
plynových stoupaček v tomto vchodě byly také v 1PP v chodbě
okolo výtahové strojovny (podobně jako tam budou uzávěry
stoupaček vody).
Budou někde zakreslené stávající vodorovné rozvody vody a plynu,
které se budou po instalaci nových vodorovný i svislých rozvodů
odstraňovat? Ve stávajících výkresech jsem to neviděl, ale možná
jsem to jen nenašel.
Předem Vám děkuji!
S pozdravem
Petr Křišťál
předseda výboru SVJ
tel.: +420 605 731 308
Společenství vlastníků Ondříčkova č. p. 385, 391, Praha 3
Ondříčkova 385/35, Žižkov, 130 00 Praha 3
IČ: 179 02 347
Dne 9. 10. 2023 v 14:24 Ing. Pavel Macháček - Vaše domy, s.r.o.
via sprava.ondrickova385a391 napsal(a):
Dobrý den,
přeposílám CN na úpravu projektu na vodu a kanalizaci.
Ing. Pavel Macháček
technik domu
Vaše domy, s.r.o.
Kovářova 39/23
155 00 Praha 5
Tel.: 251 625 443
Mobil:736 532 267
pmachacek na vasedomy.cz
www.vasedomy.cz <http://www.vasedomy.cz/>
*From:*krpata na krpata.eu <krpata na krpata.eu>
<mailto:krpata na krpata.eu>
*Sent:* Monday, October 9, 2023 10:44 AM
*To:* 'Ing. Pavel Macháček - Vaše domy, s.r.o.'
<pmachacek na vasedomy.cz> <mailto:pmachacek na vasedomy.cz>
*Subject:* Ondříčkova 385-391- ZTI - aktualizace PD - nabídka
Viz příloha.
*ING. JAN KRPATA*
*Mladenovova 3230/1*
*143 00 Praha 4*
*tel.: 603 835 311*
*krpata na krpata.eu <mailto:krpata na krpata.eu>*
*www.krpata.eu <http://www.krpata.eu>*
*From:*Ing. Pavel Macháček - Vaše domy, s.r.o.
<pmachacek na vasedomy.cz>
*Sent:* Friday, October 6, 2023 1:09 PM
*To:* krpata na krpata.eu
*Subject:* ad Projekt instalace vody a kanalizace (i děšťové)
Dobrý den pane Krpato,
na základě telefonického rozhovoru Vám posílám body rozpočtu
Ondříčkova 385 a 391,
které by se mohly vypustit:
Plynové potrubí, které jsem měl možnost vidět, bylo
svařované, tedy není potřeba měnit.
ad Ležaté potrubí:
1. z projektu bych nic nevyloučil
ad Svislé potrubí:
2. z poptávky bych vyloučil
712
Povlakové krytiny
723
Zdravotechnika - vnitřní plynovod
725
Zdravotechnika - zařizovací předměty
727
Zdravotechnika - požární ochrana
766
Konstrukce truhlářské
a z velké části i
998
Přesun hmot
Možná mezi souvislostmi objevíte i další. V principu chce
SVJ vyměnit svislé rozvody vody po bytový vodoměr
a svislou kanalizaci od napojení bytů. Dále pak vodorovné
rozvody vody od kotelny po stoupačky.
Prosím, pošlete mi tedy cenovou nabídku za úpravu podkladů
projektu tak, abychom je mohli použít pro výběrové řízení.
Zadavatel by nyní bylo:
Společenství vlastníků Ondříčkova č. p. 385, 391, Praha 3
Ondříčkova 385/35, Žižkov, 130 00 Praha 3
*Identifikační číslo: *179 02 347
Děkuji,
Ing. Pavel Macháček
technik domu
Vaše domy, s.r.o.
Kovářova 39/23
155 00 Praha 5
Tel.: 251 625 443
Mobil:736 532 267
pmachacek na vasedomy.cz
www.vasedomy.cz <http://www.vasedomy.cz/>
------------- další část ---------------
HTML příloha byla odstraněna...
URL: <http://lists.vasedomy.cz/pipermail/sprava.ondrickova385a391/attachments/20231027/f2fa7c9c/attachment.html>
Další informace o konferenci sprava.ondrickova385a391