RE: Na Slatince 3279/3_vyúčtování za rok 2022 BJ 12_žádost o kontrolu rozúčtování
Renata Horakova
renata.horakova na inmes.cz
Pondělí Říjen 16 10:40:15 CEST 2023
Dobrý den, paní Doubková,
smluvně jsme pro dům Na Slatince 3279 za rok 2021 prováděli pouze odečty a rozúčtování tepla.
Z podkladů, které jsme měli k dispozici byl nastaven počáteční stav pro rozúčtování topné sezóny 2022
* na SV 19,316 m3
* na TV 11,952 m3.
Dohledali jsme montážní protokol z 16.4.2021, kdy byl vyměněn nefunkční modul vodoměrů (viz příloha). Stavy na obou vodoměrech jsou vyšší. Bohužel nevíme, jaká spotřeba byla rozúčtována za rok 2021.
Doporučujeme tedy provést kontrolu rozúčtování vody za rok 2021, pokud došlo k nějaké chybě, prosíme o dodání správných počátečních stavů, abychom mohli případně opravit rozúčtování vody za rok 2022.
Současně (viz korespondence níže) by měl být k dispozici protokol o přezkoušení vodoměrů (oba údajně přezkoušení vyhověly).
Závěrem se omlouváme, že jsme se včas nevyjádřili k Vašemu e-mailu z 24.8.2023, který zůstal omylem během letních dovolených a služeb pravděpodobně nevyřízen.
S přáním hezkých dnů
Renata Horáková
INMES, s. r. o.
Slezanů 7
Praha 6
233 336 833
renata.horakova na inmes.cz
From: Iva Doubková <idoubkova na vasedomy.cz>
Sent: Friday, October 13, 2023 1:33 PM
To: Renata Horakova <renata.horakova na inmes.cz>
Cc: 'kristyna topinkova' <kristynatopinkova na seznam.cz>; sprava.naslatince3279 na vasedomy.cz
Subject: RE: Na Slatince 3279/3_vyúčtování za rok 2022 BJ 12_žádost o kontrolu rozúčtování
Dobrý den, paní Horáková,
znovu níže posílám mailovou komunikaci paní Topinkové, vlastníka BJ 12. Opětovně prosím o kontrolu odečtů vodoměrů pro TV a SV, popřípadě o vaše vyjádření. Údajně došlo k přeměření funkčnosti vodoměrů, na žádost vlastníka. Výsledkem je, že oba vodoměry jsou v pořádku.
Moc děkuji za zprávu.
Hezký den
Iva Doubková
předpis plateb
Vaše domy, s.r.o.
Kovářova 39/23
155 00 Praha 5
Tel.: 222 368 262
idoubkova na vasedomy.cz<mailto:idoubkova na vasedomy.cz>
www.vasedomy.cz<http://www.vasedomy.cz>
From: Iva Doubková <idoubkova na vasedomy.cz<mailto:idoubkova na vasedomy.cz>>
Sent: Thursday, August 24, 2023 12:36 PM
To: 'Renata Horakova' <renata.horakova na inmes.cz<mailto:renata.horakova na inmes.cz>>
Cc: 'kristyna topinkova' <kristynatopinkova na seznam.cz<mailto:kristynatopinkova na seznam.cz>>; 'sprava.naslatince3279 na vasedomy.cz' <sprava.naslatince3279 na vasedomy.cz<mailto:sprava.naslatince3279 na vasedomy.cz>>
Subject: Na Slatince 3279/3_vyúčtování za rok 2022 BJ 12_žádost o kontrolu rozúčtování
Dobrý den, paní Horáková,
níže posílám mailovou komunikaci paní Topinkové, vlastníka BJ 12. Prosím o kontrolu odečtů vodoměrů pro TV a SV.
Moc děkuji za zprávu.
Hezký den
Iva Doubková
předpis plateb
Vaše domy, s.r.o.
Kovářova 39/23
155 00 Praha 5
Tel.: 222 368 262
idoubkova na vasedomy.cz<mailto:idoubkova na vasedomy.cz>
www.vasedomy.cz<http://www.vasedomy.cz>
From: Ing. Pavel Macháček - Vaše domy, s.r.o. <pmachacek na vasedomy.cz<mailto:pmachacek na vasedomy.cz>>
Sent: Thursday, August 24, 2023 11:09 AM
To: 'Iva Doubková' <idoubkova na vasedomy.cz<mailto:idoubkova na vasedomy.cz>>
Subject: FW: Na Slatince 3279/3_upomínka k 31.7.2023
From: kristyna topinkova <kristynatopinkova na seznam.cz<mailto:kristynatopinkova na seznam.cz>>
Sent: Tuesday, August 22, 2023 7:00 PM
To: Ing. Pavel Macháček - Vaše domy, s.r.o. <pmachacek na vasedomy.cz<mailto:pmachacek na vasedomy.cz>>
Subject: RE: Na Slatince 3279/3_upomínka k 31.7.2023
Dobrý den,
dle dohody zasílám stavy k datům:
SV TV
31.12.2020 ( vyúčtování) 16.431 14.230
16.4.2021 ( výměna nefunkčního modulu) 20.288 (starý), nový od nuly 17.604(starý), nový od nuly
31.8.2021 ( nová nájemní smlouva) 21.964 18.635
31.12.2021( vyúčtování) 19.316 11.952
30.7.2022 ( stavy zapsané v nové nájemní smlouvě) 68.142 48.653
31.12.2022 ( vyúčtování) 72.580 54.464
26.2.2023 ( stavy opět v nové nájemní smlouvě) 103.751 82.501
12.7.2023 ( kontrola stavů) 130.019 105.630
SV-0.425(nový), 110,504(starý) TV-0.216(nový),73.421(starý) - tyto hodnoty mám protokol o demontáži z 13.12. jen tam není rok....nevím, kdy to bylo........ale mám pocit, že se měnili v roce 2019
Je opravdu divné, když se podíváte na stavy...na konci roku 2021 jsou menší než v srpnu 2021, za prvních 7 měsíců v roce 2022 je obrovská spotřeba a za druhou polovinu roku je neuvěřitelně nízká spotřeba a za 2 měsíce leden a únor 2023 je opět neúměrně vysoká a to se např. nezalévá zahrada.....
Samozřejmě bývalá nájemkyně naprosto odmítá toto platit, chápu ji, jelikož stavy a vyúčtování dle nich je opravdu dost matoucí......stavy zapsané v nájemních smlouvách jsou určitě dobře, vždy to kontrolujeme všichni a navíc si to nájemníci i fotili...........ani mě, ani nájemkyni to opravdu nedává smysl, pokud firma INMES k tomu bude mít dobré a odůvodněné vysvětlení, které bude dávat smysl, budu velmi ráda.
Děkuji
S pozdravem, Topinková
---------- Původní e-mail ----------
Od: Ing. Pavel Macháček - Vaše domy, s.r.o. <pmachacek na vasedomy.cz<mailto:pmachacek na vasedomy.cz>>
Komu: 'kristyna topinkova' <kristynatopinkova na seznam.cz<mailto:kristynatopinkova na seznam.cz>>
Kopie: 'Iva Doubková' <idoubkova na vasedomy.cz<mailto:idoubkova na vasedomy.cz>>
Datum: 17. 8. 2023 11:45:41
Předmět: RE: Na Slatince 3279/3_upomínka k 31.7.2023
Ano.
Ing. Pavel Macháček
technik domu
Vaše domy, s.r.o.
Kovářova 39/23
155 00 Praha 5
Tel.: 251 625 443
Mobil:736 532 267
pmachacek na vasedomy.cz<mailto:pmachacek na vasedomy.cz>
www.vasedomy.cz<http://www.vasedomy.cz/>
From: kristyna topinkova <kristynatopinkova na seznam.cz<mailto:kristynatopinkova na seznam.cz>>
Sent: Thursday, August 17, 2023 11:26 AM
To: Ing. Pavel Macháček - Vaše domy, s.r.o. <pmachacek na vasedomy.cz<mailto:pmachacek na vasedomy.cz>>
Subject: RE: Na Slatince 3279/3_upomínka k 31.7.2023
Určitě to dám dohromady po dovolené příští týden. Upomínání tedy bude pozdrženo, abych zbytečně neplatila upomínky?
Děkuji, Topinková
---------- Původní e-mail ----------
Od: Ing. Pavel Macháček - Vaše domy, s.r.o. <pmachacek na vasedomy.cz<mailto:pmachacek na vasedomy.cz>>
Komu: 'kristyna topinkova' <kristynatopinkova na seznam.cz<mailto:kristynatopinkova na seznam.cz>>
Kopie: 'Iva Doubková' <idoubkova na vasedomy.cz<mailto:idoubkova na vasedomy.cz>>
Datum: 17. 8. 2023 9:52:45
Předmět: RE: Na Slatince 3279/3_upomínka k 31.7.2023
Dobrý den,
do konce srpna hledejte chybné hodnoty v odečtech.
Pokud je nenajdete, není se čím zabývat a v září tedy zaplaťte.
Po technické stránce není možné reklamaci uznat.
Ing. Pavel Macháček
technik domu
Vaše domy, s.r.o.
Kovářova 39/23
155 00 Praha 5
Tel.: 251 625 443
Mobil:736 532 267
pmachacek na vasedomy.cz<mailto:pmachacek na vasedomy.cz>
www.vasedomy.cz<http://www.vasedomy.cz/>
From: kristyna topinkova <kristynatopinkova na seznam.cz<mailto:kristynatopinkova na seznam.cz>>
Sent: Thursday, August 17, 2023 9:36 AM
To: Ing. Pavel Macháček - Vaše domy, s.r.o. <pmachacek na vasedomy.cz<mailto:pmachacek na vasedomy.cz>>
Subject: RE: Na Slatince 3279/3_upomínka k 31.7.2023
Dobrý den,
Mám tedy raději uhradit a pokud něco opravdu najdeme, tak se to bude řešit prosím?
Komukoliv to ukážu, tak každý řekne, že je to opravdu nesmysl....
Dekuji za info a krásný den, Topinková Kristýna
---------- Původní e-mail ----------
Od: Ing. Pavel Macháček - Vaše domy, s.r.o. <pmachacek na vasedomy.cz<mailto:pmachacek na vasedomy.cz>>
Komu: kristynatopinkova na seznam.cz<mailto:kristynatopinkova na seznam.cz>
Kopie: 'Iva Doubková' <idoubkova na vasedomy.cz<mailto:idoubkova na vasedomy.cz>>
Datum: 16. 8. 2023 13:53:09
Předmět: RE: Na Slatince 3279/3_upomínka k 31.7.2023
Dobrý den paní Topinková,
za mne – z technického hlediska – je reklamace ukončena. Vodoměry měří správně.
Pokud dohledáte dokumenty, ve kterých najdete jiné stavy vody za období, než Vám byly vyúčtovány,
je potřeba tento případný rozpor řešit s odečtovou firmou, což je u vašeho domu společnost INMES.
Tuto případnou anomálii jasně popište (stavy, č. vodoměrů, datumy odečtů, srovnání s vyúčtováním),
pošlete nám emailem a my to s nimi budeme komunikovat.
Ing. Pavel Macháček
technik domu
Vaše domy, s.r.o.
Kovářova 39/23
155 00 Praha 5
Tel.: 251 625 443
Mobil:736 532 267
pmachacek na vasedomy.cz<mailto:pmachacek na vasedomy.cz>
www.vasedomy.cz<http://www.vasedomy.cz/>
From: Iva Doubková <idoubkova na vasedomy.cz<mailto:idoubkova na vasedomy.cz>>
Sent: Wednesday, August 16, 2023 12:36 PM
To: 'kristyna topinkova' <kristynatopinkova na seznam.cz<mailto:kristynatopinkova na seznam.cz>>
Cc: 'Ing. Pavel Macháček - Vaše domy, s.r.o.' <pmachacek na vasedomy.cz<mailto:pmachacek na vasedomy.cz>>
Subject: RE: Na Slatince 3279/3_upomínka k 31.7.2023
Dobrý den, paní Topinková,
jestliže jsou vodoměry v pořádku, tak tím je asi vše vyřešeno. Dávám do kopie našeho technika Ing. Pavla Macháčka, kterého, prosím, kontaktujte po návratu z dovolené
Hezký den
Iva Doubková
předpis plateb
Vaše domy, s.r.o.
Kovářova 39/23
155 00 Praha 5
Tel.: 222 368 262
idoubkova na vasedomy.cz<mailto:idoubkova na vasedomy.cz>
www.vasedomy.cz<http://www.vasedomy.cz>
From: kristyna topinkova <kristynatopinkova na seznam.cz<mailto:kristynatopinkova na seznam.cz>>
Sent: Wednesday, August 16, 2023 12:15 PM
To: Iva Doubková <idoubkova na vasedomy.cz<mailto:idoubkova na vasedomy.cz>>
Subject: RE: Na Slatince 3279/3_upomínka k 31.7.2023
Dobrý den,
Když přišlo vyúčtování, zaslala jsem email, že to reklamuji. Pan Macháček mi poradil, abych nechala vodoměry prezkoušet, stálo to 5tis a prý jsou v pořádku.
Teď tedy potřebuji ověřit a dohledat stavy ze smluv, které mám doma a jelikož jsem na dovolené, tak mohu nejdříve až příští týden. Nevím, zda je to vedeno jako reklamace, když jsem to posílala. Na koho s tímto? Na pana Macháčka nebo máte někoho přimo z reklamačního oddělení prosím?
Děkuji, Topinková
---------- Původní e-mail ----------
Od: Iva Doubková <idoubkova na vasedomy.cz<mailto:idoubkova na vasedomy.cz>>
Komu: 'kristyna topinkova' <kristynatopinkova na seznam.cz<mailto:kristynatopinkova na seznam.cz>>
Kopie: sprava.naslatince3279 na vasedomy.cz<mailto:sprava.naslatince3279 na vasedomy.cz>, 'Ing. Pavel Macháček - Vaše domy, s.r.o.' <pmachacek na vasedomy.cz<mailto:pmachacek na vasedomy.cz>>
Datum: 16. 8. 2023 11:09:28
Předmět: RE: Na Slatince 3279/3_upomínka k 31.7.2023
Dobrý den, paní Topinková,
jestliže jste reklamovala vyúčtování za rok 2022, tak je potřeba počkat na vyřešení a následné opravy rozúčtování za rok 2022.
Hezký den
Iva Doubková
předpis plateb
Vaše domy, s.r.o.
Kovářova 39/23
155 00 Praha 5
Tel.: 222 368 262
idoubkova na vasedomy.cz<mailto:idoubkova na vasedomy.cz>
www.vasedomy.cz<http://www.vasedomy.cz>
From: kristyna topinkova <kristynatopinkova na seznam.cz<mailto:kristynatopinkova na seznam.cz>>
Sent: Tuesday, August 15, 2023 9:22 PM
To: idoubkova na vasedomy.cz<mailto:idoubkova na vasedomy.cz>
Subject: Re: Na Slatince 3279/3_upomínka k 31.7.2023
Dobrý den,
Určitě uhradím. Čekala jsem na kontrolu vodoměru technikem, za mě jsou vadné, vzhledem k výrazně kolisajici spotřebě vody a najemkyně ještě také něco dohledala. Jsem nyní na dovolené a potřebuji v papírech dohledat a ověřit stavy, které jsme psali při předávání bytu. Řekněte mi, když to nyní zaplatím a poté opravdu něco najdeme, tak je ještě možnost to řešit nebo poté již ne?
Děkuji
S pozdravem, Topinková
---------- Původní e-mail ----------
Od: idoubkova na vasedomy.cz<mailto:idoubkova na vasedomy.cz>
Komu: kristynatopinkova na seznam.cz<mailto:kristynatopinkova na seznam.cz>
Datum: 15. 8. 2023 17:51:46
Předmět: Na Slatince 3279/3_upomínka k 31.7.2023
Dobrý den,
v příloze Vám posíláme upomínku č. 1 na nedoplatek v domě Na Slatince 3279/3, Praha 10.
Jedná se o neuhrazený předpis záloh dle přiložených upomínek, které obsahují na druhé straně analýzu plateb včetně nedoplatku z vyúčtování za rok 2022, který je součástí již odeslaného vyúčtování. Připomínám, že splatnost nedoplatku z vyúčtování za rok 2022 byla do 31.7.2023.
Prosím o neprodlenou úhradu nedoplatku a nastavení pravidelných měsíčních plateb záloh ve správné výši a se správným VS. Platba na daný měsíc je splatná nejpozději k 15. dni v měsíci.
Připomínám, že k upomínkám č. 2 je k nedoplatku naúčtováno 100,-Kč za odeslání doporučeného dopisu, tak jako u upomínky č. 3. Po třetí upomínce a po domluvě s výborem SVJ předáváme nevyřešený dluh k vymáhání právní cestou.
S pozdravem
Iva Doubková
předpis plateb
Vaše domy, s.r.o.
Kovářova 39/23
155 00 Praha 5
Tel.: 222 368 262
------------- další část ---------------
HTML příloha byla odstraněna...
URL: <http://lists.vasedomy.cz/pipermail/sprava.naslatince3279/attachments/20231016/b216c3cf/attachment.html>
------------- další část ---------------
A non-text attachment was scrubbed...
Name: Montážní protokol.pdf
Type: application/pdf
Size: 94455 bytes
Desc: Montážní protokol.pdf
URL: <http://lists.vasedomy.cz/pipermail/sprava.naslatince3279/attachments/20231016/b216c3cf/attachment.pdf>
Další informace o konferenci sprava.naslatince3279